上海春申城四季苑小区规划设计.doc

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1、上海春申城四季苑小区规划设计上海春申城四季苑小区作为上海市示范居住区之一，其规划设计指导思想是：按照人文与自然谐调共存、生产与生活综合开发、物质需求与精神需求相结合、交通便捷的总体要求进行小区的规划设计，体现其舒适、方便、优美、安全的特点。努力实现土地利用充分、空间丰富、环境优美、住宅功能合理、商业使用灵活的规划目标，既满足现在的需要，又为将来发展留有余地，使本小区成为一个新型的现代化居住小区。春申城四季苑小区规划设计根据地形特点，采用多层住宅与小高层住宅相结合布置，全区分成南北两大组团，北组团为小高层住宅。南组团为多层住宅

2、，由北向南逐渐过渡，以形成在高度和体量上渐变的空间环境效果。小区各邻里单元相对独立，其庭园空间通过一条南北轴向的绿化带又联为一体。处于南北中轴线北端的春申大厦、小高层住宅与中心绿地结合布置，形成了四季苑小区的中心，高耸的主体大厦与绿地的舒缓形成对比，相得益彰，极大地加强了各自的中心位置。其中，大拱门住宅是小区的标志性建筑，同时又是小区的象征性入口。一、小区整体规划设计春申四季苑小区的规划设计以传统水乡民居作为氛围设计的原型，突出以“流水、绿网、都市、家园”为设计的核心思想，实现建筑与庭园及水体绿意的有机结合。为居民创造一个既

3、有现代都市文明生活气息，又能享受大自然田野风光的生活环境。1、小区规划构思四季苑小区根据规划用地南北进深较长，同时北侧有较宽的城市道路的用地特点，建筑总体布局采用多层和小高层相结合的方法，以中心绿地为核心。分南北两大块，南块组织了五层和局部五跃六层的春、夏、秋、冬回四个住宅院落，北块组织了八至十二层的情风、朗月园两个住宅院落和春申大厦(含社区中心)，中心绿地东，西两侧分别布置了小区的幼托中心和老年人活动中心6/6(含物业管理办公室)，形成了清晰的规划结构和总体上南低北高的规划形态，重点突出了十四层的春申大厦的建筑形象，成为整

4、个小区的视觉中心。幼托及老年人活动中心位于小区的中部东西两侧，一方面成为小区南北两块住宅组团的过渡，另一方面缩短小区的服务半径，同时享受着中心绿地并成为中心绿地两侧的建筑景观。小区多层建筑庭园内南北间距达到29米，这在上海地区是非常罕见的。由于将春申大厦处理为综合楼，即部分住宅布置在社区中心之上，本身有独立且下受干扰的出入口。而小区内车行道路又从社区中心的首层穿过，在满足消防要求的前题下沿道路两侧布置了室内停车场，将部分公建用地。道路用地及住宅用地相结合，在合理的布局中达到了节约用地的目的，既满足下一定的容积率，同时又获取了

5、更大面积的绿地及更大的日照间距。2、外部空间设计四季苑小区的外部空间设计，在“以人为本”的设计指导思想下，将外部空间组织为三个序列：第一序列为公共中心绿地空间和延伸至南小楼的中央绿化带空间。设置绿地园林、水景和建筑小品，将观赏性与休闲性相结合，归属四季苑全体居民使用，是相互认识熟悉、互助的地方，是邻里交往、游乐休憩的主要场所，是防灾避难和疏散的有效空间，是居民交往的主要外部场所。第二序列为半公共的住宅庭园空间，主要有春、夏、秋、冬园和清风、朗月园。延袭了中国传统的庭院围合空间形态，使之与大自然结合，融为一体，归属本院落居民使

6、用，是最具吸引力的外部活动空间。老人可以就近找到休息、聊天、奕棋以及健身活动的场所；儿童可以就近与小朋友游戏，也有利于家长的照顾和监视；邻里间更具备就近接触的场所。第三序列为私密性的阳台空间和屋顶露台空间。可以种植垂直绿化，丰富住宅院落景观，可以眺望、健身、休启、，使住宅群落生机勃勃，同时也增加了住宅院落的安全感。6/6在这三个序列中，第二序列是四手苑小区最具特色的部分，根据中国传统文人喜欢题诗作赋的特点，在各园的命名上表达了居住的内涵。“人、诗意地栖居”，春夏秋冬“清风朗月，辄思玄度”。依照不同的园题，在绿化种植上体现各自

7、的特点，如春园配以迎春、玉兰，夏园配以莲荷，秋、冬园配以秋菊冬梅，使人在季节变化中感受生命的内涵。在建筑上也以浅色的绿、蓝、黄、白等色彩与各园题相配，一方面体现江南的素朴、淡雅的色彩感觉，同时也增加了各邻里空间的可识别性与归属感，形成有文化、有特色、有生命力的社区空间。3、道路交通组织和停车道路交通组织和停车重点体现“便捷、安全、观景”三六特色。四季苑小区设有二个车行出入口和二个步行出入口，在都市路上的东大门为主要车行出入口，在昔洱路上的西大门为次要车行出入口(昔洱路暂尚未开通)，步行主出入口设在春申路上，与规划中的公交站相

8、连，小区居民可以通过高架的春申大厦二层广场，穿过春申门(四层高大拱门)进入小区绿化步行系统，步行次要出入口设在小区南端的滕冲路上，可以从南端进入小区绿化步行系统。这四个进出口平时只有东大门和春申路步行入口是开通的，西大门和南侧步行出入口仅在上下班时间定时开放和供应急之用，同时为将来小区走向