估价与成本控制作业ppt课件.ppt

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1、4、建设工程取费定额建设工程取费定额是指在进行施工图预算时，按预算定额计算建筑安装工程基价直接费或定额直接费后，应计取的一部分措施费、间接费、利润、税金等的取费标准。1(1)一部分措施费定额一部分措施定额是指预算定额分项内容以外，与建筑安装施工生产直接有关的各项费用开支标准。其他直接费具有较大的弹性，对于某一个具体工程来说，可能发生，也可能不发生，需要根据具体的情况加以确定。通常是以按直接费或人工费的一定比例，即费率的形式计取此项费用。(2间接费定额间接费定额是与建筑安装生产的个别产品无关，而为企业生产全部产品所必需，为维持企业的经营管理活动所必需发生的各项费用

2、开支的标准。间接费定额由企业管理费、财务费用和其他费用组成，每部分又包含若干项具体的费用项目。计取时，土建工程：直接工程费×取费费率安装工程：人工费×取费费率2（4）利润率利润率是指建筑安装工程造价中，建筑安装企业应计取的计划利润标准。此项费用实行差别利润率。建筑工程按直接工程费加间接费之和乘以计划利润率计算。安装工程按人工费乘以计划利润率计算。（5）税金建筑安装工程税金是指按国家税法规定，应计入工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加、交通建设税附加。建设工程取费定额和施工图按预算定额进行的预算的程序，各省、自治区、直辖市都有具体规定，计算建筑安装工程造价

3、时，应执行当地的规定。34工料单价法是目前施工图预算普遍采用的方法。它是根据建筑安装工程施工图和预算定额，按分部分项的顺序，先算出分项工程量，然后再乘以对应的定额基价，求出分项工程直接工程费。将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价。有关的取费方法如表所示。取费基数计费基数有三种，即直接费、人工费加机械费和人工费。56789101112作业二某县城,某工厂单层门卫房,建筑面积200m2,层高3米.M5水泥砂浆,毛条石基础30m3,毛条石墙身50m3.假设现人工价格为70元/工日,毛条石190元

4、/m3,其他材料价格,按照定额中价格.按重庆08定额计算工程造价.13此课件下载可自行编辑修改，供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！