六本木商业项目解析.ppt

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1、综合体地点：日本东京六本木工期：1986年～2003年地块面积：11.6公顷用地面积：85000平方米建筑面积：725000平方米其中住宅：150000平方米办公：380000平方米文化：6300平方米餐饮：13600平方米酒店：390间客房停车位：2820个主要用途：办公、住宅、商业、酒店、美术馆、电影院、电视台、学校、寺院等文化及公共设施项目费用：4700亿日元（包括土地价值）六本木商业中心——概述综合体区位东京都港区，毗邻：皇宫新桥虎门商业街霞关的政府机关青山赤坂商业区麻布、广尾高档住宅街区国

2、际性的信息场外资企业、媒体、时尚交通便捷地铁：日比谷线、南北线、大江户线、千代田线。城市功能丰富商业、文化、办公、住宅项目意义都市中心区改造与创新引导街区的复兴激发都市中心的活力和魅力。六本木商业中心——概述分区示意图01六本木大街榉树坡大街环状3号线A区B区C区A区主要功能：办公、学校、零售总建筑面积：24500平方米层数：地上12层、地下3层高度：59.33米（最高点）B区主要功能：办公、零售、美术馆总建筑面积：380000平方米层数：地上54层、地下6层高度：238.05米（最高点）C区主要功

3、能：住宅、办公、服务住宅规模：840单元，约2000人分区示意图02写字间室内步行街美术馆酒店医院露天剧场电视台住宅C住宅B住宅A商业妙经寺住宅D综合设施地铁广场美容广场写字间六本木大街榉树坡大街环状3号线艺术步行街总平面示意图东立面平面图南立面平面图综合体三大理念：垂直花园城市、新都市生活、艺术文化城市六本木商业中心——三大理念综合体垂直花园城市整合分散的土地城市功能立体复合超高层建筑紧凑型街区增加每个人的都市空间绿意盎然的开放空间六本木商业中心——三大理念综合体新都市生活居住就近“都市休养胜地”

4、生活安全、舒适、丰富六本木商业中心——三大理念综合体艺术文化城市融合艺术、知识复兴街区活力维也纳式艺术街区六本木商业中心——三大理念综合体都市魅力——创新的理念都市再开发的先驱超高层建筑——现代都市街区的象征功能不断丰富变化文化商业中心六本木商业中心——启示综合体国际化与融合——资源整合开发过程资源整合人才、信息、商品消费、娱乐、工作、生活设计过程国际化国际化设计团队：KPF、捷得、桢文彦六本木商业中心——启示综合体城市空间的公共性——综合体模型城市街道空中叠合城市资源共享六本木商业中心——启示综合

5、体传统街区的再生与复兴社会整合+街区级城市力量整合“文化都心”“垂直花园城市”六本木商业中心——启示综合体产业整合+综合开发城市功能整合交通便捷信息高速“都市休闲地”六本木商业中心——启示