江油仁博国际健康城项目策划方案.ppt

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1、“十二五”时期，随着第一个老年人口增长高峰到来，我国人口老龄化进程将进一步加快，到2030年全国老年人口规模将会翻一番，老龄事业发展任重道远。——《中国老龄事业发展“十二五”规划》——《中国老龄事业发展“十二五”规划》“十二五”时期是我国全面建成小康社会的关键时期，也是老龄事业发展的重要机遇期。项目效益评价经济评价１）总体投资：本项目建设投资需要70000万元。其中A、CCRC养生养老组团：15000万元；B、医疗健康配套组团：10000万；C、仁博国际养生度假酒店组团：10000万；D、酒店会议组团：10000万；E、文化运动娱乐组团：5000万；F、其他（中药

2、材植物观赏园、配套）：5000万；2）项目整体投资需要约7亿元。3）本项目的建设，将形成良好的社会资本投入拉动，最终实现3倍以上的投资拉动。整个区域将实现20亿元以上的总体投资效果，在未来5—10年期间，实现区域经济GDP的持续、高速增长。序号项目金额(万元）1固定资产（1）CCRC养生养老组团15000（2）医疗健康配套组团10000（3）仁博国际养生度假酒店10000（4）酒店会议组团10000（5）文化运动娱乐组团5000（6）5000合计550002道路基础设施及配套工程120003土地费用不计4前期筹备费10005管理费用10006不可预见费10007产

3、业项目总投资70000其他目录CONTENTS一、项目概况二、项目建设的必要性和意义三、项目开发的产业基础研究四、项目指导思想及建设目标五、项目定位研究六、项目建设方案七、项目设计示意八、项目进度安排九、项目效益评价第一部分项目概况一、项目名称中国·江油仁博国际健康城二、项目选址李白故里——四川省江油市四川城市群发展战略规划中等城市县域经济综合竞争力位居中国西部905个县（市）第六位四川省历史文化名城中国明星县(市)全国卫生城市中国优秀旅游城市江油市位于四川省北部，幅员面积2719平方千米，处于属亚热带湿润季风气候区，年均日照总数1367小时，年均降雨量1100毫

4、米，年无霜期280天，年均气温16.2摄氏度。总人口87万，其中城市人口26万。是四川省经济“一条线”的北端起点，是四川城市群发展战略规划的中等城市。江油市三、项目投资营运主体简介四川亚东投资集团有限公司是亚东投资集团的控股母公司。亚东投资集团拥有母、子公司十三家。集团秉承“实业投资，多元发展”的总体战略，积极投资城市产业、现代服务、创意产业、旅游开发、生物能源、现代农业等。集团在“诚实守信、顾客至上、以人为本、创新领先、追求完美、产业报国”的经营理念的指导下，为经济社会的发展不断作出贡献。四川亚东投资集团有限公司全国政协副主席、民革中央常务副主席厉无畏视察亚东集

5、团四川省委书记刘奇葆、四川省长蒋巨峰、成都市市长葛红林一行视察亚东集团四、项目经营管理执行机构简介四川仁博健康产业投资有限公司是四川亚东投资集团有限公司下属的一家专业从事健康产业及相关服务业投资建设及管理的投资（运营）公司。公司以“倡导健康生活、构建幸福人生”为宗旨，以“生活保健化，保健生活化”为理念，以提高大众的健康水平和生活质量为目的，构建老年健康公寓、健康会所、健康传媒、健康培训等复合型健康产业。四川仁博健康产业投资有限公司五、项目项目战略合作单位爱晚工程领导小组华夏文化纽带工程组委会全国政协两岸经合文化交流中心中国生命关怀协会中国全民普及健康特供工程联盟北

6、京温斯莱顿生物工程研究院北京黎明生物医学科学研究院四川大学华西医学中心四川西部中医药产业职业培训学校六、项目主要建设目标1、建设规模：总占地面积1500亩；总投资7亿元人民币；建筑面积40万平方米，容纳客户3000人左右。2、定位目标：以CCRC社区为龙头，建设集休闲度假、养生养老、医疗研究、健康体验为一体的、可持续发展的绿色国际健康城，创立一个国际知名的东方养生养老品牌，打造中国最具特色的养生养老健康圣地。3、建设周期：5年。4、经济效益：项目建成后预计年收入2.5亿元人民币元。5、社会就业：直接创造近1500个就业岗位。第二部分项目建设的必要性和意义一、社会发

7、展催生的养生养老需求养老产业需求及前景巨大:——我国的养老服务创造的需求在3万亿元以上——未来至少有5000亿元以上与养老相关的公共设施建设——全国老龄委提供的数据是，当前每年为老年人提供的产品与服务总价值不足1000亿元（数据来源：全国老龄委）二、时代背景下蓬勃的养生需求——2011年中国人均GDP突破4000美元，居民消费结构迅速转变，品质生活时代正式到来。——据中国社科院2010年报告，中国中产阶层的规模已占总人口的23%左右，年增速约1%。按照中国13.3亿人口规模计算，中产人口逾3亿。中产家庭视地区不同，家庭年收入在6—15万之间。——社会中产及富裕阶层

8、随着财富层