设计阶段的工程造价控制探讨.doc

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1、设计阶段的工程造价控制探讨摘耍：工程造价控制的关键是工程设计阶段的造价控制，为降低工程造价，应抓好工程设计这个“龙头”。只有正确认识及重视设计阶段的造价控制，才能真正有效地做到控制造价。本文探讨了设计阶段的工程造价控制。关键词：设计阶段；工程造价；控制；措施Abstract:theengineeringcostcontrolisthekeydesignphaseoftheprojectcostcontrol,toreducetheconstructioncost,payingspecialattentiontothee

2、ngineeringdesign,the''leading〃・Onlythecorrectunderstandingandpayattentiontothedesignphaseofthecostcontrol,whichcaneffectivelydocontrolcost.Thispaperdiscussesthedesignphaseoftheprojectcostcontrol.Keywords:designstage;Projectcost;Control;measures中图分类号：S611文献标识码：A文

3、章编号：在工程设计阶段，做好技术与经济的统一是合理确定和控制工程造价的首要环节，既要反对片面强调节约，忽视技术上的合理要求，使项目达不到应有功能的倾向；又要反对重技术、轻经济，设计保守浪费，脱离国情的倾向。要采取必要的措施，充分调动设计人员和工程经济人员的积极性，使他们密额度切配合，严格按照设计任务书规定的投资估算，利用技术经济比较，在降低和控制工程造价上下功夫。工程经济人员在设计过程中应及时对工程造价进行分析比较，反馈信息，能动地影响设计。设计阶段着手对工程造价进行控制，较之在施工阶段控制更为重要，也更为有效。一、设

4、计阶段是造价控制的关键设计阶段控制造价主要体现在事前控制的思想。长期以来，人们把控制理解为目标值与实际值的比较，以及当实际值偏离实际值时分析产生差异的原因，确定下一步对策。这对于其他性质的制造业而言是一种合理有效的管理方法，但是对于建筑业而言，由于建筑产品具有单件性的特点，这种管理方法只能发现差异，不能消除差异，也不能预防差异的产生，因此是一种被动的控制方法。而如果在设计阶段就对工程造价进行控制，对新建建筑物每一部分或分项的计划支出费用的造价计划进行详细制定，然示按照造价计划中的指标对工程每一部分货分项的估算造价进行市

5、核，预先发现差异，主动釆取一些控制方法消除羌异，那么这就是一种主动的控制方式，我们将摆脱以往被动的控制。设计的每一笔每一线都是需要投资来实现，所以在设计阶段造价工程师应共同参与全过程设计，使设计从一开始就建立在健全的经济基础之上，在坐车重要决定时就能充分认识其经济示果。另外投资限额一旦确定以后，设计只能在确定的限额内进行，能使建筑师在控制范围内，发挥个人创造力，从而确保设计方案能较好地体现技术与经济的结合，不会因为赶工期，压低设计费，不注重设计阶段的造价控制，结果到施工阶段造价控制失控的现象。由于设计阶段毕竟是纸上谈兵

6、，建设项冃还没有开始施工，因此不管是调整或是改动都比较容易，而施工阶段改起来就麻烦多了，长时间以来，我国普遍忽视工程建设项目设计阶段的造价控制，结果出现有些设计粗糙，初步设计深度不够，设计概算质量不高，有些项目甚至不要概算，概算审批走形式，造成三超现象（概算超估算，预算超概算,结算超预算）严重。业主（建设单位）往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段一审核施工图预算/合理结算建安工程价款，算细帐，这样做尽管也有效果，但毕竟是“亡羊补牢”事倍功半。要有效地控制建设工程造价，就要坚决地把控制重点转到设计阶段，这个关键阶段上

7、来，未雨绸缪，以取得事半功倍的效果。该阶段的造价控制不只是表面意义上的控制估算、概算、预算，而其实际意义在于通过控制三算，达到提高设计质量，降低工程成本的目的，即取得真正意义上的控制造价。因此说，控制造价的关键在设计阶段。二、工程设计阶段造价控制的措施1、积极推行设计招标设计招标可使投资者获得一个优秀的、满足项冃使用功能、达到投资预期收益的设计作品，有利于设计方案的优化，有利于加大控制工程造价的力度，将投资落实在设计阶段，同时有利丁•促进设计单位提高设计水平。在评标中主要评价设计构思的巧妙性和新颖性、工程设计方案的优劣

8、和投资估算的经济性和合理性以及设计进度计划、投标人的设计组织方案等方面，通过技术比较、经济分析和效果评价，力求选择在技术先进条件下经济合理，在经济合理条件下技术先进，在满足使用功能前提下注重优化设计、降低工程造价、以最少的投创造最大经济效益的设计单位作为屮标人。2、加强限额设计及其动态管理把限额设计作为设计阶段工程造价控制的重要手