新形式下房地产网络营销策略探究.pdf

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1、２０１６年第４期（总第１８１期）江西建材建设经济新形式下房地产网络营销策略探究■夏靖星■厦门市集美城市发展有限公司，福建厦门３６１０００摘要：随着科技的不但发展和进步，互联网在各个领域实现了广泛而深入的应地产公司的实际情况建立一套合适的营销模式。其次，媒体网络公司用，网络营销模式逐渐成为一种最有效的营销模式之一。为了进一步探要加强对新兴媒介，如微博和威信等，开展有效的营销活动，吸引人们究新形式下房地产网络营销策略，本文以某房地产为例，深入分析和研的注意力，提高房地产公司的销售人气。究了房地产网络营销的有效策略。２．

2、２进一步开放和研究新型营销手段关键词：新形势下房地产网络营销策略为了加强网络营销，我们必须要建设良好的电商网络，开发各类新型营销手段房地产公司首先应当与其他的媒体机构建立紧密合作的关随着我国综合国力的提升和社会市场经济的建立与完善，我国的系，开发各类新型营销手段，比如电商合作、线上线下互动营销、客户体房地产事业获得了迅猛的发展，近年来房地产行业的高利润和低风险验营销、渠道营销、圈层营销，并充分应用目前新兴的网络媒体，比如微［１］的特征吸引了大批资金的持续涌入，使得此行业的投资逐步增长。信、微博等开展各项营销活动。其

3、次要投入一定的资金，建设良好的网但是如何建立有效的网络营销模式，做好房地产的营销工作是房地产络硬件和网络软件实施，同时要注意保障良好的网络通信能力，这样就行业面临的重大问题，因此我们要进一步加强新形式下房地产网络营为建设良好的电商网络提供了稳定的物质基础，打开了一个良好的新销策略探究，提高房地产的营销质量。局面。１某房地产营销现状２．３加强营销环境建设某住宅小区开发项目于２０１１年获得建设用地，２０１１年开工建设，加强营销环境建设可以为加强网络营销提供一个良好的基础和前分两期进行具体开发，第一期是高档洋房，第二期是

4、高层住宅，２０１２年提［３］。首先，要加强企业的内部环境建设。因为内因是事物产生发展底两期都已开发完成，进入了如火如荼的销售阶段。此房地产项目总变化的决定性因素，因此一个企业的内部环境的影响比外部环境更深建筑面积为５２３３７５平方米，其中地上建筑面积为４３８６４０平方米，地下远。具体来讲我们要明确公司营销的战略定位，建立先进的企业文化，建筑面积为８４７３５平方米。此外，该住宅小区规划有３０００平方米的高提高公司的市场竞争力。其次，一般情况下，房地产的营销活动受到外品质休闲商业街。目前该房地产营销现状不容乐观，存在的

5、主要问题部环境的制约非常大，想要促进该房地产营销能力的提高必须要努力体现在以下几个方面。改善宏观的外部环境。各级主管部门要进一步建立和完善相关的法律１．１营销手段比较落后法规和创新相关的监管思路来促进我国房地产的发展，为我国房地产目前，该房地产的营销手段还简单停留在以媒体推广为主的初级的发展提供良好的空间。阶段，促销的手段比较落后。首先，该房地产还存在着垄断经营的思２．４开发各类新型营销手段路，对新时期下房地产竞争的严峻性缺乏深入的了解和认识，没有意识开发各类新型营销手段是提高房地产网络营销质量的非常有效的到现代营

6、销的推广成本是一种投资，广告推广严重不足。其次，该公司策略。因此我们要采取积极措施，加强各类新型营销手段额开发和利的营销活动缺乏一定的整体性，营销宣传的内容主要集中在房产方面，用。首先，该房地产首先应当投入一定的资金，建设良好的网络硬件和对于公司的形象和品牌的宣传则比较缺乏，而且营销对象主要是人民网络软件实施，同时要注意保障良好的网络通信能力，这样就为建设良大众，而很少针对特定的客户展开有针对性的营销。好的电商网络提供了稳定的物质基础。其次，我们要真正搞清楚消费１．２缺乏高素质营销人才者日常的消费心理和消费习惯。这

7、是一个人手一部智能手机的信息时房地产的营销需要营销人员具备丰富的营销知识以及地产知识，代，因此我们要从这一方面入手，将房地产的相关营销信息，深入融合同时还要具备扎实的市场营销能力。另一方面，房地产的营销是一个到消费者喜欢玩的ＱＱ、微信和微博终端，通过开展有奖活动，使消费者跟金钱打交道的行业，因此从事房地产的营销的工作人员必须具备较乐于关注和分享房地产的销售信息，这样就会使我们的房地产销售出高的道德素质，维护公司的良好形象。然而目前该房地产的营销人才现一个新的局面。比较缺乏，虽然该房地产的营销人员有较高的学历，但是缺

8、乏专业的市２．５完善相应的网络营销机构场营销培训，因此市场营销的能力比较弱。另外，活跃在房地产销售一完善相应的网络营销机构是加强网络营销的关键措施［３］。完善线的工作人员知识结构、销售经验以及业务能力等存在较大的差距，成相应的网络营销机构首先要在公司设立客户总部，负责公司所有个人为制约该房地产的营销质量提升的一大障碍。客户以及机构客户的开发与维护，做好所有个