BIM技术对传统工程造价管理的优势.pdf

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1、煎BIM技术对传统工程造价管理的优势沈俊男四川大学锦城学院摘要：随着我国的经济发展越来越快，传统的工程造价管理中暴露的问题越来越多，而BIM技术的出现很好的解决了传统中程造价管理模式普遍存在的问题，本文就传统工程造价管理存在的问题以及BIM技术对其的优化，进行了相关叙述。关键词：B1M；造价管理；优势1前言我国建设工程造价从人工经验估算到电脑绘图计价，计价模式从定额计价到清单计价经过了长期的发展，造价管理方式不断的完善。但是工程造价费用超支的现象时有发生，当发现成本超支时也没能及时采取相应的措施。最主要的原

2、因是造价管理的精细化，信息化程度不够高。BIM技术的出现不仅会对资源的充分利用进而降低造价成本，而且还可以将工程建设阶段的信息进行整合，加强各个单位的配合度，有利于造价管理。2传统工程造价管理存在的问题2．1造价信息滞后我国目前普遍采用的还是清单计价与定额计价相结合的模式。工程建设费用是根据计算出来的工程量，与当前市场的人工，材料，机械价格信息所确定的，但是定额每五年才修订一次，而当今市场物价指数飞涨，并且每个地区的价格水平情况不一致。定额价格没有及时的更新，使得计价价格信息小于市场价格信息，已经不能反映计

3、价当时的消耗水平Ⅲ。其次，各市当地政府编制的定额消耗水平，是造价站花费大量人力进行信息收集，信息整合所编制的。反应的是社会消耗平均水平，但是各个地区仍有差异，定额消耗指标已经不能反应真实现状。2．2造价数据不能实现实时共享建设工程项目是一个非常复杂的项目，因此需要对其进行精细化处理，这就需要对造价数据进行处理与分析。但是现阶段造价工程师使用数据很难与其他岗位的人员进行共享，因此协调合作就会存在困难。再者，编制概算，预算，结算的人员没有事先对编制的要求，造价数据等方面进行意见交换，所以就会形成相对独立的数据嘲

4、，就会使得造价管理相对滞后。2．3工程造价缺乏无动态管理在市场经济体制下，工程造价预算受着诸多的不可预测的因素的影响，但最终总结出来就是价格差异与消耗指标差异的影响。现代建筑企业最主要的就是材料，人工，奖金等方面等差异，在工程预算编制工程中，造价预算人员没有加强对材料价格等方面进行深入的了解。也就都没有对材料价格和采购价格进行实时对比，未对不同时期的材料价格情况制定相应措施与价差调整。这些都是因为在工程造价中缺乏动态管理的结果。2．4BIM技术简介“BIM”中文翻译就是“建筑信息模型”，BIM软件包含了建设

5、工程的各个阶段，是进行全寿命周期管理的软件，是一个信息资源共享的平台。在工程建设期间，各个建设项目参与方，可以向BIM模型中输送，更新和共享数据信息，以此对各个岗位决策者提供了必要的理论支持，也对协同工作给予了一定的理论数据支持。BIM技术有着有可视化，协调性，模拟性，优化性的特点，BIM软件先以输入的工程数据，施工图纸等，然后模拟构件，组装模型，通过3D技术使其呈现出来，使得工程构件可视化。3BIM技术在造价管理中的优势3．1BIM实现了造价信息实时更新BIM中的三维模型与时间，成本维度组成的5D模型是实

6、现资源计划功能的保障。利用BIM，造价人员就可以对工程建设项目进行分解，对不同的分部分项工程，和任意时间段，根据其最新的价格信息和最新消耗量指标进行成本分析。从而制定最新的资源计划，制定合理的施工进度计划，资金分配计划，调配各项资源，使得各项资源利用最大化，辅助精细化造价管理o，。造价管理人员可以通过其掌握最新的工程建设成本，进行成本分析和成本管控，提高了整个工程造价管理过程中的管理水平。3．2BIM数据库实现了统一协调和资源共享。BIM技术最重要的核心就是形成了造价信息数据库。这些数据存储在一个由计算机三

7、维模型编制的信息库中，所有数据在整个造价寿命周期中始终是动态变化的。随着施工过程和市场物价变化而变化的，将现场的价格信息和消耗的标准与规定的标准进行对比以及及时的调整。其次，建设工程是一个庞大的工程，参与方众多。各个参与方都可以通过BIM，进行数据交换。无论是在施工过程中，还是在进行竣工验收，各个工程数据都可以通过对特设的参数，进行查看，满足各个岗位的需要。BIM技术平台对数据的时效性，以及筛选数据的准确性，既改变了传统的交流的方式，也避免了后期调价的麻烦。3．3‘增强了建设寿命周期内的动态管理建设工程设计

8、阶段对工程造价控制起着至关重要的作用，是预算费用控制的关键点。一般而言，工程建设设计阶段的费用占整个工程项目的3％左右，但是其对整个工程造价费用的影响却超过了70％t'J。工程设计人员通过工程数据表达出自己的设计意图，然后输入软件，BIM就会通过整合这些数据与设计时的CAD图纸，同时与通过BIM中的5D模型，找出最为准确的造价成本，得以实现限额的设计要求。在传统建筑工程设计中，不管是设计图纸交底，还是设计图纸审核