外墙保温施工的缺陷及防治办法.pdf

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1、外墙保温施工的缺陷及防治办法陈东林(广东省八建集团有限公司深圳分公司)摘要：结合广东省八建集团有限公司深圳分公司外墙保温工程的施工经验，探讨了外墙保温的缺陷，结合实践，提出了防治办法。关键词：外墙保温；缺陷；防治中图分类号：1tU761．1+2文献标识码：B文章编号：1672—4011(2011)03一0119—02O前言房地产业是高能耗、高排放的大户。从建材的生产、运输，到建造房子过程中的建造、维修、拆除，以及住宅运行过程中的照明、采暖、家电使用，都消耗大量能源。预计到2020年，房屋在建造和使用过程中的能耗将占社会总能耗的40％。正因如

2、此，中国要求所有新建建筑必须严格执行节能50％的标准。2010年7月，住建部下发《关于切实加强政府办公和大型公共建筑节能管理工作的通知》，要求各地住房城乡建设行政主管部门必须加强公共建筑节能管理工作，2010年公建能源消耗指标达到在去年基础上降低5％的目标，并纳入本部门“十一五”节能减排工作目标。还要求把公共建筑节能工作，作为主要领导干部评价考核指标，建立问责制。但从住建部到地方政府，都并未考虑这些目标如何实现。由于中国建筑节能政策出台较晚，保温材料行业进入门槛低，市场仍处于比较混乱的状态；同时，施工企业在保温施工中也存在施工经验不足的问题

3、。经常出现一些质量问题，并且处理起来非常麻烦。1外墙保温施工的缺陷及防治办法在建筑中常使用的外墙保温主要有内保温、外保温、内外混合保温等方法，下面就三种保温方法进行论述。1．1外墙内保温技术外墙内保温就是在外墙的内侧使用苯板、保温砂浆等保温材料，从而使建筑达到保温节能作用的施工方法。该施工方法具有施工方便、对建筑外墙垂直度要求不高、施工进度快等优点。我司在2006年前外墙保温施工中约有90％以上的工程应用内保温技术。然而，外墙内保温所带来的质量问题也随之而来。一个明显的缺陷就是结构冷(热)桥的存在使局部温差过大导致产生结露现象；另外，在冬季

4、采暖、夏季制冷的建筑中，室内温度随昼夜和季节的变化幅度通常不大(约10℃左右)，这种温度变化引起建筑物内墙和楼板的线性变形和体积变化也不大。但是，外墙和屋面受室外温度和太阳辐射热的作用而引起的温度变化幅度较大。当室外温度低于室内温度时，外墙收缩的幅度比内保温隔热体系的速度快；当室外温度高于室内气温时，外墙膨胀的速度高于内保温隔热体系，这种反复形变使内保温隔热体系始终处于一种不稳定的墙体基础上．在这种形变应力反复作用下，不仅使外墙易遭受温差应力的破坏，也易造成内保温隔热体系的空鼓开裂。我司施工的一些采用此保温方法的建筑，维修费用非常大，用户也

5、非常不满。外墙内保温的另一个缺点是内墙面没有传统砂浆结实，我国居民有二次装修自己住房的习惯，用户装修时发现墙面没有过去没采用保温材料时结实，以为是施工时偷工减料，令我司服务人员费尽口舌解释。同时，内保温影响居民的二次装修，内墙悬挂和固定物件也容易破坏内保温结构。外墙内保温还有一个缺点就是占用内部空间。由于上述内保温在技术上的不合理性，我司2007年以后很少使用该施工方法。1．2混合保温技术分析我司曾尝试内外混合保温，内外混合保温是在施工中外保温施工操作方便的部位采用外保温，外保温施工操作不方便的部位做内保温，从而对建筑保温的施工方法。从施工

6、操作上看，混合保温可以提高施工速度，对外墙内保温不能保护到的内墙、板同外墙交接处的冷(热)桥部分进行有效的保护，从而使建筑处于保温中。然而，混合保温对建筑结构却存在着严重的损害。外保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室内温度的影响，温度变化相对较小，因而墙体处于相对稳定的温度场内，产生的温差变形应力也相对较小；内保温做法部位使建筑物的结构墙体主要受室外环境温度的影响，室外温度波动较大，因而墙体处于相对不稳定的温度场内，产生的温差变形应力相对较大。局部外保温、局部内保温混合使用的保温方式，使整个建筑物外墙主体的不同部位产生不同的形变速度和形变

7、尺寸，建筑结构处于更加不稳定的环境中，经年温差结构形变产生裂缝，从而缩短整个建筑的寿命。实践证明。工程保温做法中采用内外保温混合使用的做法是不合理的，比做内保温的危害更大，我司已很少使用该方法。1．3外墙外保温技术分析(I)适用范围广。外保温不仅适用于北方需冬季保温地区的采暖建筑，也适用于南方需夏季隔热地区的建筑。既适用于新建建筑，也适用于既有建筑的节能改造。(2)保温效果明显。由于保温材料置于建筑物外墙的外侧，基本上可以消除在建筑物各个部位的“热桥”影响。从而充分发挥了轻质高效保温材料的效能，相对于外墙内保温和夹心保温墙体，它可使用较薄的

8、保温材料，达到较高的节能效果。(3)保护主体结构。置于建筑物外侧的保温层，大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响。随着建筑物层数的增加，温度对建筑竖向的影响已引起关