工程施工阶段工程造价控制的方法探讨.pdf

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1、２０１４年第７期（总第１３６期）江西建材建设经济工程施工阶段工程造价控制的方法探讨■陈卫■重庆市地质矿产勘查开发局１０７地质队，重庆　４０１１２１摘要：施工阶段中有较多无法预料的因素影响着工程造价，因此，如何采取行因此，材料用量和材料价格在很大程度上影响了工程造价，这就要求严之有效的措施来控制工程造价就显得格外重要。鉴于此，本文分析了施格控制工程中的材料用量，确定出合理的材料价格，只有如此才能对工工阶段影响工程造价的因素，对工程施工阶段工程造价控制进行了初步程造价进行有效地控制。工程项目要用到很多品种和规格的材料且用

2、探讨并提出了相关的方法和措施，旨在实现项目管理的目标。量较大，直接导致了材料变化的范围扩大。因此，只有在控制好材料费关键词：工程施工施工阶段工程造价控制支出的基础上，才能拥有降低成本的主动权。２．４　劳务与合同控制工程建设工程造价的控制是所有投资者所共同关心的主要内容，一般情况下，工程造价中的人工费约占１２％左右，人工费是根据它贯穿于整个施工过程。进行有效程造价控制能够为投资者带来巨大工程项目的具体情况来确定的。然而目前农村剩余劳动力愈加丰富，的投资效益。因此，如何进行有效的工程造价控制逐渐成为投资者讨城市建设主要是

3、依靠外来民工来完成，经常以班组承包的方式进行施论的重要课题，也是本文要讨论的重要课题。工。由于外来民工的组成存在着差异性，技术水平也参差不齐，这就要１　施工阶段影响工程造价的因素求对各个班组进行选拔，选拔一些具备高技术水平的班组，以承包的方１．１　客观因素式进行施工，应分析工程的具体情况，根据专业化知识，组建优秀的、高地质条件、物价、天气等这些都属于不可抗拒的客观因素，其对工素质的分包队伍。在签订合同时，要保证合同是合理可靠的，如此便可程造价的影响是较大的。我们都知道地质条件是不能改变的，而物价以有效地规避合同方面的

4、风险。对规模小、施工周期短的工程项目采的变化是以市场为导向的，人力无法控制，再加上气候是变幻莫测的，用固定价款；对规模大、施工周期长的工程项目采用合同价款，这样就而工程造价的变化和这些因素又有着十分密切的联系。因此，在这些可以加强对不可预计风险因素的防范。因素的影响下，项目管理目标的实现就具有很大的艰难性。２．５　加强工程变更的控制，提高索赔意识１．２　主观因素由于工程项目自身具有施工周期长、施工成本等特点，在其实施过除上述客观因素会影响工程造价外，工程变更导致工程量的变化程中，经常会因设计、施工等方面的原因，使工程

5、量、材料、施工进度等也会导致工程造价失控，主要表现在以下几个方面：发生变化，从而使工程费用也出现较大的变化。据此分析，这些工程的（１）施工阶段的施工图纸要进行合理地设计，在设计图纸的过程变更都需要进行合理地控制。工程变更是普遍存在的，也是客观存在中需要经过一定的研究和复杂的审批程序，做好足够的准备，进行科学的，须正确看待这一点，工程变更受很多因素的影响，不管是自然因素，［１］合理地评估和估计，严格地控制。然而在现实的施工中，有相当一［３］还是人为因素，都会导致或构成工程变更。第一，工程变更要在合部分建设单位为了尽快完

6、成工程，匆忙开工，根本没有做好前期准备，同规定的工程范围内，一旦不在这个范围内，施工单位就要再三考虑如也没有落实好各项相关的工作，直接导致了施工阶段设计变更过大。何应对。第二，施工单位要明确自己的责任，正确对待工程问题。尤其（２）在进行现场签证的过程中，现场管理人员和引招聘的监理人是对国际承包工程，这样做是不可行的。员不具备相关的专业化知识，无法正确认识到签证的重要性和合理性，合同的实施过程中经常会出现索赔现象，索赔是因合同中的某一施工单位很少认真核实签证，有的施工单位为了自己的利益，在签证上方不履行或没有按照合同要

7、求履行规定的义务而给另一方造成损失，作假，也有的施工单位也为中标，自动压价，对非包干工程进行大量的向对方提出的赔偿要求。合同过程中的索赔是具有法律效应的，赋予施工现场签证。了业主和承包商正常权利，使其能够通过法律手段来保护自己的正当（３）结算工作不能有效落实，通常结算成本都高于预算成本，含有权益。在市场经济环境下，承包企业的经营目标就是追求经济效益的较多的水分。对于一些材料单价较高的、计算较为复杂的项目，盲目地最大化。索赔是要根据合同的规定，合理合法地追求经济效益的正当增加工程量，如水泥的计算。有的利用签证多计算工程

8、量；有的把定额手段。例如，某施工单位承包了一工程项目，工程施工时间为２００５年中已包含的内容单独列项，把费率中包含的内容另外列项计算。７月１日到２００５年１２月２０日。甲乙两方都签订了合同，但是工程在２　工程施工阶段工程造价控制的方法和措施保修期间内发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，但是乙方没有及时２．１　施工方案控制修理，甲方就按照合同要求