浅析工程招标投标阶段的造价控制.pdf

《浅析工程招标投标阶段的造价控制.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、工程管理浅析工程招标投标阶段的造价控制余海燕（合肥高新城创建设投资有限公司，安徽合肥230088）摘要：对于项目的业主而言，节约成本和尽量降低工程的投资是他们所有决定的出发点。因此，他们要求通过一条捷径来研究出某种措施，用以结算工程招标中的成本造价控制。这样，既减少了项目前期工程资金的投入，又把投资风险度降到最低，从而项目业主就完全巩固住了自己的主导位置。本文阐述了业主对招标过程中控制工程造价的实战经验。关键词：招标过程；工程造价；评标方法；控制中图分类号：TU723.3文献标志码：A文章编号：1674—3024（2014）2—24—02中提高了工程造价，致使“低合同、高索赔”的现象频频前

2、言发生，那么到最后损失最大的就是业主。工程招标阶段对工程造价的控制，有助于建设企业降2招标阶段工程造价控制的方法低投资金额，提高其投资效益。而且，该阶段的造价控制还直接影响着工程款的支付以及工程结算等工作。因此，2.1招标文件的编制各建筑企业必须要对其给予高度重视。就目前我国建筑企提到招标文件，它肯定是一个纲领性的文件，不论是在业在招标阶段的造价管理现状而言，如何才能实现对工程招标过程中还是工程项目实施过程中，其重要地位是不可撼造价的有效控制，这是一大难题。本文首先分析了造价控动的。要做好一个招标，必须要编制出一本超级棒的招标文制对工程招标过程的影响和作用，然后再阐述了如何加强件。其实，很

3、多业主对这些都不是很了解，以下将要阐述的对工程招标过程中的造价控制就是业主应该主要控制的几点：（1）工程造价及相关费用可以尽量做到固定不变，不给建筑商留下可以钻空子的地方，1工程量清单给工程造价控制带来的影响并且将分项降低到最少的程度；（2）对于那些不在工程量清（1）在招标过程中，业主首先要做的第一步的就是要单中的分外项，如果是可预见的，能事先设定的，就在招标计算出实体工程量，主要采用施工图和统一工程量结算的书上规定好应有的运作流程；（3）而在工程中是避免不了方法，在列出工程量清单的时候，是必须要保证清单与实要增加很多单项工程量，若在总价包干的情况下，发生重际的工程实物量能够对应的，最后，

4、建筑商根据清单报价，大设计变更，超出合同约定范围比例的给予调整，并执行进行核算。但是如果采用上述模式，业主是需要承担一定投标文件中的综合单价；（4）对于某些市面上普遍的并且的风险的，风险来自工程清单“量”。价格差异较大的设备和材料，在招标书中应该将其情况和（2）即使在预期设定的，通过工程量清单计算出来的“最各种参数标注清楚，例如：其功能、型号、技术要求、外低的标价”中标的情况下，我们对这种情况的评价也会是观色彩及质量等。并且要和建筑商约定一个价格的上限，多方面的，绝不会只看总价，而忽略了每一项的价格。但而且在开始施工前，将样机交给业主，业主审核通过以后是恰恰在这个问题上，存在着很多的弊端。

5、因为我们国家才能使用，当然，如果业主发现他们所提供的样品达不到市场体制尚不健全，在部分地区和城市制定投标和中标的招标书中所提到的上限，业主有权降低它的价格。规则时，过分关注于投标总报价。这就给那些意图“恶意2.2工程量清单的编制与调整低价中标”的建筑商以可乘之机，导致最终后果是，工程前面已经简单提到过，投标计价的依据来自工程量清单。质量粗糙，达不到预计的工程目标。这个工程量清单的也是整个项目造价控制的核心中核心。而（3）工程清单计价招标中不是绝对禁止建筑商不平衡在招标过程中会再次产生一个清单，这个清单与工程量清单报价的，但是所谓的允许是有前提的：首先，工程项目的在大部分情况下是不一样的，招

6、标中产生的清单是施工阶段投标总价是必须固定不变的，然后根据招标文件中所列举造价控制的工具，也扮演着十分重要的角色。制作招标文件的条件，在合情合理的框架内有尺度的调整子项目的报价。清单的大前提是以招标文件为依据，要能够达到清楚明白、那么，这就是被默认为在保证总价不变的基础上，实施项准确无误的表达清单中每一个子项目的工作内容和要求的标目时可以尽量快速的并且更多的结算工程款，从而将所得准，尽量做到连分项工程清单也不出现纰漏和错误，不留下到的利润最大化的一种投标报价方法。但是每一种方法都任何缺口。即使编制好的工程量清单，也要反复检查，多次会有弊端，这种策略的弊端就是造价发生异常波动，其因校验，避免

7、任何疏漏的出现。对于工程量误差大小计算的为就是施工中的各种变更。体现在中标报价的时候，为了标准是：（1）《主要材料价格表》中是否详细描写了所用设提高自己的利润，建筑商会将工地造价向着自己觉得合适备和材料的品牌、规格、功能、型号、技术要求、质量等级的方向调整，那么就会出现，真实结算的工程款会远远超等，而其中主要的材料质量档次是否能满足业主的预期要求；过中标时候的“最低标价”。对于投标单位而言，就是无形（下转30页）24建筑