浅析建筑工程造价预结算审核工作的要点.pdf

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1、2016年10月第四期建材与装饰经济·管理·综述浅析建筑工程造价预结算审核工作的要点王建（江西建工第一建筑有限责任公司）摘要：本文主要分析了建筑工程造价预结算审核的方法并详细的分析了建筑工程造价预结算审核工作的要点。关键词：工程造价；预结算；审核工作；要点中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）44-0165-02引言种办法的优点是审查起来速度很快，简单且更容易懂，掌握起来在对建筑工程的造价预结算进行审核的方法是很多的，比较比较方便，容易及时的发现问题。可是，一旦出现问题，还需要继重要的方法有全面审核、对比审核、重点审核以及筛选审核等多续进行审查工

2、作。这种方法比较适合审查住宅这种类型的工程，种方法。在进行预结算审核的过程中一定要把握住审核工作的或者是不具备全面进行审查条件的工程。要点内容，以下将从多个角度对其进行详细的说明。2建筑工程造价预结算审核工作的要点1建筑工程造价预结算审核的方法（1）在审核之前应该做好充分的准备。在对工程造价预结算（1）全面审查法。这种方法又称为逐项审查法，也就是按照施进行审核之前，前期准备的工作应该做好。对施工用到的图纸应工的顺序或者定额的顺序，对每一项工程的细目进行逐项的全该进行认真的分析，设计及竣工这两个图纸之间的区别应该区面审查的方法。优点就是审查的效果好，质量也很高，可以做到分清楚，以免对造价产

3、生影响。与此同时，应做好资料检查的工细致且全面。其缺点就是时间太长，工作量也太大。此种方法适作，对定额的数量以及材料的价格认真的进行检查，确保资料是合工艺较简单，工程量比较小的工程。真实且完整的。在设计的过程中一定要特别注意变更的情况，对（2）对比审查法。此方法指的是在工程条件一样的情况下，用重要的信息也要有个明确的认识，及时对出现的问题进行处理。没有完成但是已经通过审查并修正的工程预算或者已经完成的（2）审核好工作量。工程造价是随着工作量增加相应的增多工程预算，与拟建工程中同一类型的工程预算进行对比审查的的，在进行审核的时候，工程量要严格的按照一定的规则，按照一种方法。通常需要满足以下

4、条件才能选择使用这个方法：拟建设计的图纸及定额所规定的内容进行审核，并要结合着设备、材的工程和已经完成或者在建的工程预算选用的是同一个施工的料的清单等，以防出现错算、漏算及重算的情况。在审查的过程图纸，可是现场的施工条件和基础的部分是不一样的，相同的部中，要具有一定的针对性，将重点内容选出来对其进行审核、复分是可以采取对比审核的办法的；工程的设计是相同的，建筑的核并计算。对清单的计价标准及具体审计的原则应该全面的进面积却不一样，两个工程建筑的面积的比值和两个工程各个分行掌握，对设计图纸应该掌握的特别熟练，深入现场去了解实际部分项的工程量之间的比值大体上是一样的。这个时候，就可以的施工情况

5、。按照分项的工程量之间的比例，对拟建的各个分部分项的工程（3）预结算的审核范围。在预结算审核之前应该将预结算审量进行审查，也可以用两个工程每平方米建筑的面积造价以及核的范围明确下来，由具体的编制要求、具体的施工说明以及设每平方米建筑面积各个分部分项工程量的对比来进行审查；两计方面的具体特点等方面将工程的具体内容划分出来。在审核个工程有一样的面积，但是设计的图纸不是完全的一样，相同的图纸的时候，应准确、全面且客观的对图纸进行分析。将竣工的部分，如屋面、屋架等就可以将工程量对照着进行审查。图纸和完工之后内容之间的差异予以核实清楚，尤其是那些已（3）重点审查法。此方法就是将施工图预结算的施工图

6、里面经被取消的设计项目，要在竣工的图纸上将取消的部分标记清的重点抓住，对其进行审查的方法。所要审查的重点就是造价比楚。在对这些工作进行核实的时候，审核的人员一定要做到严较高或者工程量比较大的不同的工程、计费的基础或者取费的谨，将预算的范围确定下来，确保所审核的结果更加真实。标准等记取的费用、补充的定额等。此方法的优点就是审查的时（4）审核准确材料的价格。在对工程进行预结算审核的时候，间比较短、效果也比较好。重点比较突出。非常重要的一个工作就是审核准确材料的价格。材料会因为受（4）筛选审查法。这是一种较快的就能发现问题的方法。某些到多方面因素的影响，继而产生价格起伏不定的情况，这样就对建筑

7、的工程其高度与面积虽然不同，可是每个分部分项工程单造价的预算工作产生很大的影响。通常情况下，对预算进行审核位的建筑面积具体的指标是没有很大的变化的。若将这些每个的时候，应该按照合同所签署的具体内容进行审核，若合同中已分部分项的工程进行汇集并优选，就能将单位的建筑面积的工经明确了，在任何情况下都不能对合同进行调整，那就不能改变作量、用工基本数值及单价找出来，最终归纳为用工、价格及工合同的具体条款。若是签署了特殊情况之下可以对合同进行调