陶瓷建设新建项目投资建议书.doc

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1、江西省萍乡市XX化工陶瓷有限衣司项目建设可行性扌艮告二o—o年五月第一章总论一、项目要素：1、项目名称：江西省萍乡市XX化工陶瓷有限公司2、建设地点:XX县工业园3、建设性质:新项目、西瓦精陶生产线4、建设年限：10个月5、项目业主：6、法人代表：7、项目总投资:9678万元，前期投资5600万元。8、项目主要建设内容:拟建2条西式连锁瓦生产线、所需的全部设备、土建工程及其他配套辅助设施等。二、项目所在地概况1、地理位置XX县位于江西省西南边缘，地处赣、湘、二省市边区耍冲，与红色摇篮安源比邻而居。有沪昆高速公路、上海至昆明铁路相

2、隔400米从厂区经过，320国道、319国道与厂区相距一公里和十公里。与湖南省醴陵市遥相呼应。全县东曲宽约72公里、南北长约66公里，国土面积4752平方公里。XX县在罗霄山脉区位置图见附图。XX县南北狭长，地势为东南高，西北低。东部和东南部有名胜风景区武功山，重山迭岭，山势嵯峨。西部和西北部地势较平，河谷错落，盆地开阔，属湘、赣水发源地。县境一般海拔（黄海）580米，县城海拔358米。海拔800米以下的低山平坝面积占全县总面积的78%。境内山脉属罗霄山脉，境内溪流纵横，劇折蜿蜒。主河道平水河，由南向西，流入湘江。武功山发源水流

3、经袁河注入赣江。2、气候条件XX县气候属中亚热带大陆性季风湿润型山地气候。除具有温暖湿润、四季分明、雨量充沛、雨热同期等特点外，因地貌、地势等非地带性因素的影响，又具有气候环境多样，垂直差异明显的立体气候特色。丘陵低山，气候温暖，四季分明，属中亚热带季风湿润型山地气候；二高山气候温和，春早秋迟。3、主要特产XX县土质肥沃，气候优越，适宜多种生物生长。粮食作物以水稻为主，水旱兼作，一年可两熟。植被群落种类繁多，其中属国家保护的稀有珍贵植物25种。家禽家畜以猪、牛、鸡、鸭为大宗，XX火腿皆为本省地方优良品种。经济作物主要有油茶、生姜

4、、柑桔、杨梅、桑蚕、茶叶、烟叶、辣椒等。地下矿藏主要有煤、铁、陶土、猛、石英、石膏等，原煤已大量开采。三、项目建设指导思想在技术可行、经济合理的前提下，充分利用现有条件，釆用新技术、新设备、新材料，贯彻节能政策，保护环境，提高项目的社会效益和经济效益。1、立足于企业现状进行项目建设，以占有市场为前提，以各相关部门的大力支持为依靠，以技术更新为动力，以获得较好的经济效益为目的，实现生产过程现代化，生产组织有序化，产品质量标准化,获取利润最大化。2、设备选型、工艺路线的确定采用国内先进且成熟的设备和技术。3、从XX县社会经济政策、项

5、目是面向材料还是面向市场、社会基础设施和社会经济环境等方面考虑确定项目建设地点。4、贯彻执行国家环境保护、节能、节水、安全生产各项政策法规，贯彻执行国土政策、金融政策和其他项目建设政策。5、对非生产性生活福利设施，本着节约投资的原则，均不列入项冃建设范围。四、项目建设主要技术财务指标主要技术财务指标见附表。五、可行性研究报告的编制依据和范围1、编制依据(1)、国家有关项目建设的法律法规性文件。(2)、原国家发展计划委员会颁发的《投资项目可行性研究指南》。(3)、原国家计委、建设部发布的《建设项目评价方法与参数》(第二版)。(4)

6、、《建设项目可行性研究与经济评价手册》。(5)、项目业主提供的有关基础资料。2、研究范围(1)、项目提出的背景及必要性。(2)、市场预测。(3)、资源及配套条件评价。(4)、建设规模及方案的确定。(1)、场(厂)址选择。(2)、技术设备工程方案。(3)、总图布置及公用辅助丁程。(4)、节能、节水措施，环境影响评价，劳动安全卫生与消防,组织机构及人力资源配置。(5)、项目实施进度。(6)、投资估算及资金筹措。(7)、财务评价。(8)、社会评价。(9)、风险性分析。(10)、研究结论及建议。第二章市场预测一、市场现状调查根据市场详细

7、调查和近几年来统计资料，本县及赣、湘、鄂、皖、浙、闽、粤等周边市场西瓦年需求量在8000万平方米左右，而在这一广大地区无一家较大西瓦生产企业，市场缺口在4800万平方米以上，目前所需西瓦建筑用材料均由外地通过铁路和陆路运入，运距远、运费高、市场销售价也较高，更由于能源、原材料、劳动力价格等因素的影响，外地运入的西瓦价格牛产成本相对较高，销价也就较高。但由于本县及周边地区无较大规模西瓦生产企业供应市场，当地只能从外地运入西瓦以满足市场需要。二、产品供需预测根据市场调查，目前本县及周边地区对西瓦的需求量每年大约在8000万平方米左右

8、，而随着本县及周边地区国内生产总值、人均收入水平、消费水平的不断增长，预计今后较长一段时间内对西瓦的需求量每年将壇加500万平方米左右，这就为本项目提供了极大的市场空间。三、营销策略XX县地处罗霄山脉区腹地，本县交通相对比较便利，其它周边县市交通也相对便利。本项