施工项目成本审计.doc

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1、施工项目成本审计建筑产品价格=社会平均成本+利润+税金利润为按计划利润率计算的施工利润。一）工程项目部的会计资料：1）工程承包合同、劳务合同等经济合同；2）全施工图纸、设计变更图纸、设计变更签证单；3）施工进度图表；4）主要材料分析表、调价部分材料耗用明细表；5）成本费用支出明细账；6）工程项目部自行采购材料的原始凭证；7）需要上级主管部门批准方可执行事项的指示文件；8）内部控制制度的文件；9）其它会计资料。二）对以上项目查错防弊外，还应对项目部的内部控制系统的适当性和有效性，以及对履行职责的工作质量做出检查和评价，具体为以

2、下方面：1）检查财务和业务信息的可靠性和完整性，确定、核实、衡量、分类和报告这些信息的方法是否恰当；2）检查保护资产的方法，核实资产是否真实存在，保证资产不受损失；3）检查遵守政策、计划、程序、法律和条例的使用情况；4）检查和评价各种资源的经济有效使用情况；5）检查业务经营和规划中既定目标的实现情况，评价各项任务的完成质量；6）企业管理部门所要求的其它审计事项。三）工程项目部的财务审计主要分为收入审计、成本与费用审计和利润审计。1、工程结算收入审计“工程结算收入”核算工程项目部承包工程实现的工程价款结算收入、工程项目部向甲方

3、收取的各种索赔款及收取的除工程价款以外的按规定列作营业收入的各种款项，如临时设施费、劳动保险费、施工机构调迁费等。（192页）我国《企业会计准则》规定，“长期工程合同，一般应当根据完成进度法或完成合同法确认营业收入。”具体有一是实行完成合同后依次结算工程价款，应于合同完成、工程项目部与发包单位进行工程价款结算时，确认工程收入的实现，实现的收入须为承包双方结算的合同价款总额。第二种是实行旬末或月中拨款，月中结算，竣工后清算，应分期确认合同收入的实现，即各月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时，确认合同已经完工部份工程收入，

4、本期收入额为月终结算的已完工程价款的金额。第三种是实行按工程进度划分不同阶段，分段结算工程价款办法的建造合同，应按合同规定的形象进度分次确认已完工程形象进度或工程阶段，于完成合同规定的工程形象进度或工程阶段，与发包单位进行已完工程价款结算时，确认工程收入的实现，本期实现的收入额为本期结算的分段工程价款金额。哪种方式，应在合同中明确规定。“工程结算收入”审计过程览表审计目标审计过程审计工作审计证据审计目的1、取得或编制工程结算收入明细账，查明收入的确认原则、方法，注意其是否符合会计准则和会计制度规定的收入实现条件，前后期是否一

5、致。检查工程结算收入明细账记账凭证证实工程结算收入的真实性、正确性，防止项目部虚列收入。真实性2、检查工程结算单及发票，审查收入的确定是否经过建设方及监理方的批准。完整性结合“应收账款”及“预收账款”的审计，检查合同与工程结算收入明细账，审计有无漏记收入或隐瞒收入的情况。检查工程结算收入明细账证实工程结算收入的完整性，防止有关人员利用其它账户少记收入。所有权审查工程结算收入明细账、合同，证实记录的收入确实为项目部所有。检查工程结算收入明细账证实所有工程结算收入全部归项目部所有。准确性1、取得或编制工程结算收入明细账，复核加计

6、正确。2、检查工程结算收入明细表，注意是否有重复记录的事项。3、取得项目部的工程结算单，并与监理方审核的工程结算单比较，查明其产生差异的原因，注意确认的收入是否是经过监理方确认的数额。检查、计算、分析性复核记账凭证工程结算单工程结算收入明细账确认记账数与实际数相符，确认的数额正确合理。时效性审查收入确认的日期是否符合会计制度的规定，符合合同的规定，以确认止日期是恰当的。检查利润表承包合同确认会计期末工程结算收入的止期是否恰当。相符性取得或编制工程结算收入明细表，复核加计正确，并与报表数、总账数和明细账会计数核对相符。计算分析

7、性复核利润表总账工程结算收入明细表确认报表数、总账数、明细账数相符一致。披露审查工程结算收入是否在利润表上被恰当地披露。检查利润表确认工程结算收入在利润表上得以恰当的披露。正确性结合其他业务收入的审计，检查工程结算收入明细账，审查是否有不属于工程收入的其它业务收入错误地记入。检查工程结算收入明细账确认工程结算收入中核算内容正确。在审计中应注意以下几点：1）审核建设方或监理方（简称甲方）是否按工程承包合同规定的工程进度给予了验工计价，关键是验工计价是否已经甲方签批。2）审核工程项目部确认的工程结算收入是否与甲方签批的数额相符，

8、审查项目有无超、虚、少报的情况。如在实际工作中项目部上报收入会出现和甲方验工计价不一致的地方，应注意审查确认的收入是否真实。从理论上讲，只有甲方认可的产值才能形成债权债务，才能确定应收工程款数额，才能作为最终确定完成产值和实现利润数额的对比值。但在实际工作中工程项目部存在自行验工计价，就需