印花税与城市维护建设税.ppt

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1、行为税法及纳税实务本章内容第一节印花税第二节城市维护建设税知识点1、印花税的纳税人、征税对象、税率的法律规定2、印花税的计税依据和应纳税额的计算3、城市维护建设税的计税依据和应纳税额的计算技能点1、印花税的计税依据和应纳税额的计算2、城市维护建设税的计税依据和应纳税额的计算第一节印花税【导入案例】某市鑫达房地产公司是一家股份制企业，注册资本3000万元，在职人员30人，经营范围为开发销售公寓、办公用房和商业用房。2001年度销售商品房收入5500万元，利润105万元。2002年5月20日，该市地税稽查分局对该公司实施了税务稽查，

2、发现鑫达公司2001年1月与吉发建筑工程公司签订甲工程施工合同，金额为6500万元，合同签订后，印花税已缴纳。【导入案例】该工程于2001年11月竣工，因工程建筑图纸有重大修改，原商业用房由五层改为三层，实际工程决算金额为4800万元。鑫达公司2001年12月与吉发公司签订乙工程建筑施工合同后，以甲工程多缴印花税为由，冲减合同金额1700万元，以冲减后的余额计算缴纳印花税。问题？你认为鑫达公司的做法符合印花税法律规定吗？为什么？概述对经济活动和经济交往中书立、使用、领受的具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。一、主要法律规

3、定（一）征税对象：在我国境内书立、使用、领受具有法律效力的凭证。经济合同产权转移书据营业账薄权利、许可证照经财政部门确认征税的其他凭证一、主要法律规定（二）纳税义务人立合同人:不包括保人、证人和鉴定人。立据人立帐簿人领受人：领取权利、许可凭证的使用人：在国外书立，领受但在国内使用的应税凭证，其纳税人为使用人。一、主要法律规定（三）税率比例税率适用0.5‰0税率的为“借款合同”；适用3‰0税率的是“购销合同”、“建筑安装工程承包合同”、“技术合同”；适用5‰0税率的是“加工承揽合同”、“建设工程勘察设计合同”、“货物运输合同”、“

4、产权转移书据”、“营业账簿”税目中记载资金的账簿。适用1‰税率的是“财产租赁合同”、“仓储保管合同”、“财产保险合同”；适用2‰税率的为“股权转让书据”。定额税率“权利、许可证照”和“营业账簿”税目中的其他账簿，适用定额税率——每件5元。二、应纳税额的计算（一）计税依据从价定率以凭证所载金额为计税依据从量定额以应税凭证“件数”计税依据（二）应纳税额从价定率应纳税额=计税金额×适用税率从量定额应纳税额=凭证数量×单位税额三、税收优惠已缴纳印花税的凭证副本或抄本；财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据。国家指定由收购

5、部门与村民委员会、农民个人书立的农业产品收购合同；无息、贴息贷款合同；三、税收优惠外国政府或国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同；房地产管理部门与个人订立的住房租赁合同，凡房屋属于用于生活居住用房的，暂免贴花。农牧业保险合同；军事物资运输、抢险救灾物资运输，以及新建铁路临时营运线运输等的特殊货运凭证。四、申报与缴纳纳税方法自行贴花：自行计算应纳税额，自行购买印花税票，自行贴花并加以注销或划销票面金额：汇贴或汇缴：填写缴款书或完税凭证委托代征五、对违反印花税法规定的处理了解第二节城市维护建设税【导入案例】某

6、羊毛衫厂系村办企业，厂址设在市区，注册资金100万元，在职职工人数70人，经营范围主要是羊毛衫、服装，经营方式为制衣、加工。2001年销售收入700万元，销售税金40万元。【导入案例】2002年10月，经税务稽查人员对该企业“应交税金——应交城市维护建设税”账户检查发现，该账户有贷方余额2.4万元，企业账面反映2002年1月到9月已缴销售税金30万元，已缴城建税3000元，当年计提的城建税已申报缴纳，上述余额系2001年结转的余额。进一步核对该企业2001年有关收入账户与凭证，核实企业2001年应缴销售税金40万元，按7％税率计

7、提城建税应为2.8万元，但该企业只按1％的税率申报，实际缴纳城建税4000元。据企业财务人员反映，企业2001年按规定提取7%的城建税后，感到按7%缴纳城建税吃亏，故先按1%税率申报，其余部分挂在账上。问题？设在市区的村办企业究竟按1%的税率还是按7%的缴纳城建税？概述国家对缴纳增值税、消费税、营业税（以下简称“三税”）的单位和个人就其实际缴纳的“三税”税额为计税依据而征收的一种税。特点：具有附加税性质具有特定目的一、主要法律规定（一）纳税人负有缴纳“三税”义务的单位和个人。但外商投资企业和外国企业暂不缴纳城市维护建设税。（二）

8、税率实行地区比例税率，按纳税人所在地的规定税率执行纳税人所在地为城市市区的，税率为7%；纳税人所在地为县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在城市市区、县城或者镇的，税率为1%。导入案例中的村办企业，因为所在地在市区，故应按7%的税率缴纳城建税。二、应纳税额的计