室内装饰装修管理协议.doc

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1、室内装饰装修管理协议室内装饰装修管理协议甲方：**物业管理有限公司乙方：为加强室内装饰装修监督管理，规范装修人、装修企业的装饰装修行为，防止破坏性、随意性装修，维护公共安全和公众利益，给广大业主提供一个安全、整洁、优美、文明的生活环境，根据建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》。经双方协商一致，就乙方装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。第一条装修的基本情况1、室内装饰装修地址：2、建筑面积：M2；3、装饰装修工程实施期限：预计自年月日至年月日；4、装饰装修工程内容或方案：按《装修申请表》申请内容执行。第二条甲方权

2、利义务1、按照有关法律法规和本物业辖区《前期物业服务合同》、《临时管理规约》，对乙方装修行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用。2、甲方应当在乙方办理装修登记时，将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项等以书面形式，作为本协议的附件，告知乙方。3、乙方人员凭甲方发放的《临时出入证》进出物业辖区，并由甲方不定期进行检查。如乙方人员存在无证件、或证件过期、或证件不符、或人员变化等情形之一的，乙方应主动配合甲方办理更新手续，若乙方逾期不办，甲方有权阻止乙方人员进入物业辖区，由此造成的损失由乙方

3、自行负责。4、甲方在巡视过程中发现乙方有违规行为的，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等措施。若乙方整改不及时，为保障相邻业主的利益不受侵害，甲方可采取相应措施，包括但不限于收回乙方施工人员的出入证，责令乙方人员退出物业辖区，禁止施工人员、施工工具、装修材料、家具物品等进入物业管理区域等。若乙方施工不当，造成共用部位、共用设备和公共设施损坏的，甲方应当督促乙方及时修赔，对劝阻无效的，可向人民法院提起诉讼。第三条乙方权利义务1、应严格遵守《建筑内部装修设计防火规范》等国家建设规范要求和本物业辖区各项管理规定，主动接受甲方的管理

4、，向甲方办理相关装修手续并领取《装修许可证》，方可开始施工。2、装修前乙方须按法律法规规定自行到消防部门办理装修消防审批手续，通过审批后并领取《装修许可证》后方可施工。3、乙方装修设计不违反本物业辖区《业主手册》、《装修管理规定》或《装修手册》的有关规定，采用的形式及措施不得改动本建筑物之建筑结构及其附属设施，如柱梁、墙体、剪力墙、公共通道、玻璃幕墙、楼板、窗帘等。因装修不当造成相邻业主房屋或共用部位、共用设备和公共设施损坏的，乙方应承担修复、赔偿等责任。4、装修期间乙方应做好充分预防工作，不得对邻居或其他任何人造成财产损失或人

5、身伤害，如有上述情况发生，乙方应承担全额赔偿责任。5、乙方施工人员及装修材料、货物等只能由甲方特别指定之通道和载货电梯通行，并安排于每天〜次日期间搬运，且需在公共通道铺设围板、地毯，以防止搬运中损坏或弄污任何墙壁、地面、天花、公共地方及任何装置与设施。否则，一切修理及复原费用由乙方承担。