建设项目决策阶段工程造价管理.ppt

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1、第二章建设项目决策阶段工程造价管理[学习要求]决策阶段工程造价管理的内容影响工程造价的因素可行性研究的内容投资估算的编制财务评价第二章建设项目决策阶段工程造价管理主要内容第一节决策与造价的关系第二节影响因素第三节可行性研究第四节投资估算第五节财务评价第二章建设项目决策阶段工程造价管理第一节建设项目决策与工程造价的关系一、建设项目决策的概念（一）建设项目的概念在一定约束条件下,具有特定目标的一次性任务建设项目是指需要一定数量的投资,按照一定的建设程序,在一定时间内完成,符合一定质量要求的,以形成固定资产为明确目

2、标的一次性认务第二章建设项目决策阶段工程造价管理第一节建设项目决策与工程造价的关系一、建设项目决策的概念（二）建设项目建设程序阶段:决策实施第二章建设项目决策阶段工程造价管理第一节建设项目决策与工程造价的关系一、建设项目决策的概念（二）建设项目建设程序1、建设项目决策阶段（1）项目建议书（2）可行性研究（3）可行性研究报告第二章建设项目决策阶段工程造价管理第一节建设项目决策与工程造价的关系一、建设项目决策的概念（二）建设项目建设程序2、建设项目实施阶段（1）设计（2）准备（3）施工（4）竣工验收第二章建设项目

3、决策阶段工程造价管理第一节建设项目决策与工程造价的关系一、建设项目决策的概念（三）建设项目决策的概念对拟建项目的必要性和可行性进行技术、经济论证，对不同建设方案进行技术经济分析、比较、选择及作出判断和决定的过程第二章建设项目决策阶段工程造价管理第一节建设项目决策与工程造价的关系二、建设项目决策与工程造价的关系（一）建设项目决策阶段是工程造价控制的关键阶段（二）工程造价的合理性取决于项目决策的正确性（三）项目决策的深度影响工程造价的精度第二章建设项目决策阶段工程造价管理第二节建设项目决策阶段影响工程造价的因素一

4、、建设项目投资规模生产规模第二章建设项目决策阶段工程造价管理第二节建设项目决策阶段影响工程造价的因素一、建设项目投资规模（一）生产规模的制约因素1、国民经济发展规划和产业政策2、市场需求因素3、工艺设备因素4、资金和基本投入物因素5、其他因素第二章建设项目决策阶段工程造价管理第二节建设项目决策阶段影响工程造价的因素一、建设项目投资规模（二）规模经济第二章建设项目决策阶段工程造价管理第二节建设项目决策阶段影响工程造价的因素二、建设项目标准制定第二章建设项目决策阶段工程造价管理第二节建设项目决策阶段影响工程造价的

5、因素三、建设项目地点选择（一）建设项目地区的选择（二）建设项目厂址的选择第二章建设项目决策阶段工程造价管理第二节建设项目决策阶段影响工程造价的因素三、建设项目地点选择（一）建设项目地区的选择1、符合国民经济发展战略规划2、靠近原料、燃料提供地和产品消费地原则3、工业项目适当积聚的原则第二章建设项目决策阶段工程造价管理第二节建设项目决策阶段影响工程造价的因素三、建设项目地点选择（二）建设项目厂址的选择1、厂址位置2、占地面积3、地形地貌气象条件4、工程地质及水文地质条件5、征地拆迁移民安置条件6、交通运输条件7

6、、水、电供应条件8、环境保护条件9、生活设施依托条件10、施工条件第二章建设项目决策阶段工程造价管理第二节建设项目决策阶段影响工程造价的因素四、建设项目生产工艺和设备方案选择原则（一）生产工艺选择原则1、先进适用2、经济合理第二章建设项目决策阶段工程造价管理第二节建设项目决策阶段影响工程造价的因素四、建设项目生产工艺和设备方案选择原则（二）设备方案选择原则1、尽量选用国产设备2、引进的设备要注意配套问题3、选用满足工艺要求和性能好的设备第二章建设项目决策阶段工程造价管理第三节建设项目可行性研究一、可行性研究概

7、述（一）可行性研究的概念在建设项目拟建之前，运用多种科学手段综合论证建设项目在技术上否先进、实用，在财务上是否盈利，作出环境影响、社会效益和经济效益的分析和评价，以及建设项目抗风险能力等的结论，从而确定建设项目是否可行以及选择最佳实施方案等结论性意见，为投资决策提供科学的依据第二章建设项目决策阶段工程造价管理第三节建设项目可行性研究一、可行性研究概述（二）可行性研究的阶段区分第二章建设项目决策阶段工程造价管理第三节建设项目可行性研究一、可行性研究概述（三）可行性研究的作用第二章建设项目决策阶段工程造价管理第三

8、节建设项目可行性研究二、可行性研究报告的内容1、总论2、市场预测3、资源条件分析4、建设规模与产品方案5、厂址选择6、技术方案、设备方案和工程方案7、原材料和燃料供应第二章建设项目决策阶段工程造价管理第三节建设项目可行性研究二、可行性研究报告的内容8、总图、运输与公用辅助工程9、节能措施10、节水措施11、环境影响评价12、劳动、安全、卫生与消防13、组织机构与人力资源配置14、项目实施进度第二章建