关于工程造价全过程控制研究探析

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1、关于工程造价全过程控制研究探析　　摘要：建设项目造价控制贯穿于项目建设全过程，与项目建设的每一个阶段都密切相连。本文主要对工程造价如何有效的全过程控制进行分析探讨。关键词：建设项目；全过程；造价控制中图分类号:TU723.3文献标识码：A0引言为了保证建设项目造价管理目标的实现，在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段中应随时纠正偏差，以求合理使用人力、财力、物力，取得良好的投资效益和社会效益。1投资决策阶段的造价控制决策阶段作为工程造价合理确定及有效控制的初始环节，是对拟建的工程项目进行分析、比较，对其必要性和可行性进行技术经济论证，其正确与否直接关系到项目建设的成败，关系

2、到工程造价的高低及投资效果的好坏。1.1建设标准的选择8建设标准是指建设条件、建设规模、建设等级、建筑面积、工艺设备配置、建设用地、主要技术经济指标等。建设标准订的过高，会脱离实际情况存在过剩标准，从而增加工程造价。标准订的过低，会妨碍技术进步，影响生产效率的提高，虽然控制了工程造价，但影响了经济的发展。所以建设标准选择要坚持经济、使用、合理的原则。1.2建设地点的选取建设项目的地点选取，不仅关系到项目建设期的投资，对投产运营时期成本也有很大的影响。建设地点选择一般应遵循靠近原料、燃料提供地、产品消费地和工业项目适当聚集的原则。在进行建设地点选取时，还要有全寿命周期的理念，对项目投资费用和投

3、产后经营费用进行比较。因此，确定建设地点时，应对方案的技术经济指标进行综合分析比较，从而选出最佳方案。1.3项目决策阶段的风险影响决策阶段一般应考虑的风险包括：项目建设期和运营期可能遇到的政治、经济、自然环境等方面的风险，以及项目的融资风险。对项目进行风险分析，制定风险对策，降低风险损失，是控制建设项目造价的有效保证。1.4编制投资估算投资估算的编制是建设项目投资决策阶段的主要工作内容，它也是可行性研究报告和项目建议书的组成部分，一经批准后该投资估算将作为此建设项目工程造价的最高限额。在投资估算的编制工程中应充分预测到各种动态因素的变化，全面考虑到所有可能发生的费用，合理确定投资估算投资额。

4、82设计阶段的造价控制设计是否经济合理，对控制工程造价具有十分重要的意义。摒弃重施工、轻设计的传统观念，抓住设计这个关键环节方能事半功倍。为了降低工程造价，设计阶段应尽可能减少次要的辅助项目投资，以减少不必要的浪费，从而使工程造价得到合理确定和有效控制。2.1采用公开招标方式选择设计单位以公开招标的形式进行设计方案的招标，可以广泛的吸引设计单位，使其在公开、公平、公正的环境下参与竞争。为了取得设计业务，设计单位必定会改进管理方法、优化设计方案、提高设计质量，从而降低工程造价，同时也促进了设计单位自身的发展。2.2开展限额设计限额设计是指按投资的限额进行满足技术要求的设计。设计人员在设计时以投

5、资为出发点，做出方案比较，优化设计；经济管理人员及时进行造价计算，为设计人员提供有关信息和合理建议，达到动态控制投资的目的。2.3提高设计质量，加强合同管理，减少设计变更8与设计单位和勘察单位签订的合同应与绩效挂钩，施工中发生因勘察、设计方面原因引起的变更增加费用，应相应的扣减勘察设计费用。因此在设计图纸完成后，必须组织专业技术人员进行图纸审查，尽可能把必须的变更提前。对于确定的设计变更要及时算账，对于重大设计变更，要进行变更造价，办理相关审批手续，随时掌控工程造价的主动权。2.4设计概算初步设计阶段形成了设计概算，是设计文件的重要组成部分，是编制建设项目投资计划、确定和控制建设投资的依据，

6、是控制施工图设计和施工图预算的依据，是衡量设计方案经济合理性及考核建设项目投资效果的依据。2.5施工图预算施工图设计阶段应编制施工图预算，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施，是调整或编制固定资产投资计划的依据，是施工企业投标报价的基础，也是建设单位编制招标标底的依据。3招投标阶段的造价控制通过实行建设招投标，提高了工程质量，降低了造价、缩短了工期，从而提高了投资效益。招投标阶段相关工作的质量，也关系到施工阶段能否控制好工程造价。3.1提高招标阶段相关文件的编制质量是造价控制的重要环节招投标实施阶段过程中，需要编写一些重要的资料文件，主要有招投标文件、工程量清单、招标控制价、施工工程合同

7、专用条款等，其中许多内容至激关系到项目造价的控制。因此建设方应在此环节准备周全、认真仔细、前后衔接8、避免歧义或矛盾，争取造价控制的优先权。3.2工程量清单的编制是造价确定的核心编制工程量清单一定要符合国家相关法规的要求，图纸上项目都要列出，不能漏项，每一个项目的项目特征应表述准确、完整，以便投标人准确报价，并防止因表述不清造成施工单位索赔。其他项目清单中，暂列金额应考虑周全，暂估价应尽量准确，从而使工程结算