工程竣工结算审计.doc

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1、工程竣工结算审计摘要：本文介绍了工程造价审计在工程审计屮的地位及分类，随着工程造价管理模式的变革，核实工程量、严审工程变更成为竣工结算审计的重点和核心，文章围绕这一重点通过实际示例，向我们展述了如何开始工程竣工结算审计。关键词：工程造价审计工程竣工结算审计工程量建设项目内部审计实践发展由工程财务审计一一工程造价审计一一工程管理审计发展到投资效益审计。目前完整的审计格局已经形成，工程造价审计成为建设项目内部审计的核心内容和主要构成要素。随着既懂财务又懂工程的专业技术人员的增加，川计内容从建设项冃资金的筹集、拨付、管理和使用情况逐渐转向到工程造价真

2、实性、准确性、合法性的审计。工程造价审计可以分为工程竣工结算审计（即建筑安装工程价格审计）和工程竣工决算审计（即建设工程总价格审计）。竣工结算审计可以是一个单项工程或一个单位工程从正式开工建设到竣工验收全过程所发生的建筑安装工程费用。是工程竣工验收合格后，针对施工方提交的结算书或企业内部结算部门核定的结算书而进行的审计，能带来直接的经济效o随着建设部工程造价管理模式的变革，国有资金投资的建设项B的合同价格形成由早期的定额计价到目前的工程量清单计价。依据清单计价规范，工程中标后各分项综合单价是确定不变的，而各分项工程量是以工程完工后的实际工作量进

3、行结算的，即量变价不变。因此核实工程量、严审工程变更是工程结算审计的重点和核心。根据重要性原则，内部工程结算审计将从以下几个方面进行。一、审计资料提供要求如下（一）T程项目批准建设、监理、质量验收等有关文件；（-）概（预）算、结算资料及工程量清单计价招投标文件；（三）合同或协议；（四）竣工图、设计施工图；（五）工程量计算书；（六）材料费用资料；（七）取费资料；（A）付款资料；（九）施工组织设计；（I）工程变更签证资料;（^一）隐蔽工程资料；（十二）水电费扌II缴资料；（十三）其他影响工程造价的有关资料。二、审计报送资料的合法性、合规性、合理性、

4、真实性、完整性只有真实的资料才能作为审计的依据，才能进行合法、合规、合理的审计。首先要审核资料签章是否齐全，冇无越权行为。其次审核计价方式是否合规，是否执行合同约定条款，工程量清单计算是否符合计算规则；清单项目综合单价调整是否有依据，是否符合招标文件、招标承诺和合同约定；工程项目、工程量等变动部分手续是否完备、合理、合法；设计变更是否合理，有无提高设计标准；材料价格是否与中标报价相符，价格调整是否冇依据；甲方单独分包项目工程量的划分和结算是否一致；措施费用调整是否有依据，计算基数、取费标准、计算程序是否正确；各种税金及规费计取是否合规。三、审计

5、结算造价的准确性（一）审计工程量目前国内工程招投标采用的是工程量清单计价，木质上是单价合同的计价模式，中标后的单价一经合同确认，结算时是不能调整的。因此施工方会想方设法虚报工程量，在竣工图纸上做文章，会把对自已冇利的部分按设计变更增加，减少的部分不做变动。内部审计首先要实物与竣工图纸核对，只有正确的竣工图才能计算出正确的工程量。尤其是一些改造工程，可能存在竣工图与实物不相符的情况，因此対竣工图的数据进行抽检是十分必要的。例如有一个暖气改造工程，是把单位内部供热系统改造成市政集中供热，大部分管道和少量管道支架耍求新做，其余部分利用原有管道和支架。

6、施工方结算时管道安装工程量和招标清单量保持一致，看上去按图纸施工没有什么问题，事实上因为是改造工程，设计院在设计工程施工图纸时对原有管道支架间距的测量有误差，导致图纸上的每个支架间距比实际的多1米，若按图纸结算则导致新安装的管道比实际工程量多300余米。其次竣工图要与施工图进行比对。在装修改造工程中，往往因建设方的不确定性，变化性，施工图纸只是一个初步设计，属于那种边施工边完善的情况，这样一來，就会对墙面粉刷、砌墙、拆除、垃圾外运的工程量影响较大。施工图中可以看出原始建筑物的布置格局及要求新建的施工内容，而竣工图则是最终的改造成果，两者对比审计

7、可以杜绝重复计算，减少工程签证。第三山于承包人未按图纸要求施工，而导致实际完成的工程量大于合同工程量的，应以合同工程量为准，超出部分的工程量不予认可。第四认真审核算量软件输入的各种数据。随着计算机使用的普及，工程算量软件被广泛的用于工程造价中，如果审计人员对算量软件使用不够熟炼，各种操作指令的含义学握不够精确，手工辅助Excel算量也是一种可行的办法。（二）审计工程变更与现场签证由于投标报价竞争激烈，承包人先天利润不足，承包人会充分利用丁程变更來增加利润，因此要高度重视工程签证。审计时应注意相关人员是否在授权范围内实是求事地签证，签证是否是必要

8、的、合理的，签证单上签字、公章是否齐全。对于“先算账，后签证，再施工”，的签证管理制度，结算时问题不会太多，而很多签证往往因工期急，程序不规范，现场签