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1、房屋建筑施工管理控制策略研究 摘要：房屋工程建设是一项非常复杂的工程，施工管理对于房屋建筑来说发挥着不可替代的作用，需要对管理的问题进行分析，并研究控制策略。关键词：房屋建筑；施工管理；问题；控制策略中图分类号：TU24文献标识码：A前言房屋建筑逐渐成为我国经济的支柱之一，有效的推动着我国经济增长。但是，面对房屋建筑施工市场的激烈竞争，怎样才能既降低成本又提高企业效益，越来越成为现在建筑业的研究重点。一、房屋建筑施工管理的意义9房屋建筑施工管理是为了经济、高效地建造出符合标准和设计要求及用户需要的质量合格的建
2、筑工程，企业各部门对施工各环节、各阶段所采取的组织协调、控制的系统管理工作。工程项目一旦发生质量问题，较轻的可能对房屋建筑物使用结构安全造成影响，严重的甚至会对人们的生命和财产安全造成危害，质量问题关系着工程的使用功能和寿命。在房屋建筑工程施工过程中，只有强化施工管理手段，不断的提高建筑工程项目的质量，才能更好地加快工程进度，保障工程进度水平，确保效益目标的顺利实现，才能使得建筑工程项目在激烈的竞争中能够站稳脚跟。二、房屋建筑施工管理中存在的问题1、房屋建筑施工材料管理问题房屋建筑施工质量符合国家的施工质量要求
3、，和其选用合格的、符合国家标准的房屋建筑施工材料是密不可分的。可见施工材料对于建筑施工的质量有着重大的影响，但是我国很多施工单位在房屋建筑施工材料的选择上却存在着有害于房屋建筑施工质量的现象。主要表现在以下几个方面：建筑施工图中标明了建筑施工时所使用的建筑材料的型号，施工单位应严格按照施工图施工，但有的施工单位却未按施工图使用施工材料；在施工材料选择时施工单位贪图本身利益，选择便宜、不合格的建筑材料；监理工程师对于施工单位采购的建筑材料没有进行严格的检查；材料的储存会影响材料性能，施工单位忽视其重要性，未按相关
4、规定存放建筑施工材料。2、安全施工意识低9安全是建筑施工企业发展的永恒主题，它贯穿于建筑施工过程的始终。然而在很多建筑施工中，多数施工人员缺乏安全意识，甚至施工管理人员也忽视安全施工管理的重要性。安全施工对所有建筑施工企业来说，不仅影响着建筑工程的施工进度以及建筑企业的整体形象，而且关系广大施工人员的生命健康安全。这个道理大家都懂，而且也一再被强调，但是依然有很多施工安全问题发生。出现这种情况的主要原因就是工作人员的安全施工意识低，很多安全生产规章制度都流于形式，得不到好的贯彻落实，很多建筑施工单位没有树立应有
5、的安全施工意识，没有采取积极有效的施工安全管理措施，最终导致施工人员的安全生产意识淡薄。3、房屋建筑施工在质量上存在的问题近几年，我国的经济飞速发展，房屋施工建筑的质量上处于上升的趋势。在取得成绩的同时，我们不能忽视房屋建筑施工在质量上中存在的一些问题，一些甚至还会影响到建筑结构的安全性和使用性。例如墙面起皮。裂缝、空鼓还有就是墙体中出现的严重的渗漏问题，门窗之间的裂缝逐渐变大，卫生间和浴室的地面也会出现积水和倒坡的问题，但是有些建筑可能还会出现一些不均衡的下沉现象，还会导致一些房屋在整体上出现坍塌的事故。4、
6、房屋建筑施工中对环境造成的污染问题房屋建筑施工中，由于施工人员及管理人员的疏忽，会对当地的环境造成一定的污染，如粉尘污染、大气污染、噪声污染、固体废弃物污染和水污染等。一般在整个施工过程中，噪声污染和粉尘污染是对环境影响最大的污染，会给周围居民的生活造成极大的影响，同时可能影响到他们的身体健康。5、施工技术落后9在房屋建筑工程的施工之前，要对整个建筑工程进行实地勘察和可行研究分析。若可行性研究分析没有通过，工程则必须被停止。但在我国，可行性研究分析在质量管理中的地位并没有受到充分重视，尤其是一些农村自建房的建造
7、方面，几乎没有进行可行性分析研究工作，有的即使做了可行性分析，分析的技术也不是很成熟。6、进度管理计划缺乏足够的灵活性目前己经有许多计划技术可用于管理工程进度,在控制与制定关于进度的计划时,计划技术可以发挥重要作用。目前,在国内采用这些计划技术所制定的总体管理计划缺乏足够的灵活性,刚性太强,不具备太多的可调性。工期目标被硬性规定,如果在管理进度时,出现了重大事件以及当建设环境出现变化时,都会被动化实际工作,·致使计划与实际相互脱节,计划也不再具有控制作用。长此以往,将会对管理人员工作的积极性以及士气产生影响,此
8、外,实际工作背离原有计划,将会浪费掉大量资源,如材料、资金以及劳动力等,同时也使计划变得不具备操作性,进度管理也就失去了作用。三、房屋建筑施工管理控制策略1、加强安全管理措施9要体现对不同工种施工人员的分层安全教育，要体现差异，最终提高所有人员的安全生产意识和安全生产技能，保证施工质量和施工安全。达到提高他们的技能水平的目的，并让施工人员认识到按照施工图纸进行科学施工、避免违规操作的重
