你为企业的发展做好准备了吗.doc

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1、極业业，努力做出不平凡的成绩。就象我们凯旋城的保安■片各个曾落。因为尊重岗心咖玉作尽职尽责，一业，贋農为公司着想，事事必业利益出发，积极干面舫盂^方米、居住着1100多//第21期（总第二-

2、——期）2007年10月25口深圳市开元国际物业管理有限公司总经理办公室编你为企业的发畏做好准备了吗?文/凯旋城分公司陈冬梅我时常在问自己这样一个问题：“你为企业的发展做好准备了吗？”也许有人会说：你只是一名普通职员，在平凡的不能再平凡的岗位上工作，做不做准备无所谓，做好准备又能管啥用？可我要说：“你错了！”公司的发展需要大家团结起来共同奋斗，企业的壮大离不开你和我！虽然你我都在平凡的

3、岗位上，犹如大海里的一滴够水，而正是这无数水滴汇聚在一起，才成就了大海的浩瀚。所以，@巒你我爱岗敬业的实际行动是企业发展壮大的最为坚实的基础。人们常说：时势造英雄。在和平时期，在平凡的岗位，即使竭尽所能，也难以成为扬名天下的英雄。是啊，我们都生活于和平的年代，也都从事着极其平凡的工作，我们真的都很平凡。但我要说，任何一项伟大事业的绝大多数岗位都是平凡的，正是我们平凡头颅顶起了我们伟大的民率？支撑着我们伟大的事业!没有平凡者默默地奉献，伟大就只能是一纸;软J多这就要求側錢个人都要尊重自己的岗位，忠诚于自己的事业，在平凡的工作中扎扎实实员一样，每日丝不苟。爭I好自己的《V凯旋城

4、〈「户业主。安全是小£5业普理的重中芝重，•保寧的耒质体现着物业服务的质量。在凯旋城分公諭潯的指翎「主管李俊同志从保安员队伍的实际出发，严格自律，大胆管理，采取岗位锻炼、以会代训等有效措施，着力把保安员队伍的日常培训作为工作重点来抓，经过艰苦努力，使保安员队伍的整体工作能力有了较大的进步，专业技能、综合素质等得到了很大的提高,有力地促进了社区的稳定与和谐，同时，也带动了管理处各项工作的开展，得到了广大业主的一致赞扬。（通讯员：毛玮）8月底，御景湾管理处维修班在做小区水电数据分析时，发现当月电表总数比用户的用电总量多出了2300度！为什么会出现这么大的差距？是误差？还是有漏洞

5、？是设备故障，还是人为的问题？管理处主任陈海道当即召集维修班人员进行分析，并研究堵塞漏洞的可行办法。大家集思广益，认为应从三个方面着手：一是对小区所有电能表的使用状态进行全面普查；二是按配电房电路原理图巡查小区用电线路是否相符，是否有漏装或漏抄现象；三是检测小区各用电线路的实际负载。管理处将维修人员进行分组，按制定的方案分头进行梳理排查。结果发现一个重大疑点：小区地产开发商所使用空调的回路负载较大，但电能表显示的当月用电量却很少。因此，维修班对地产调商中央空调的主回路进行测试，结果却未见异常。对此，大家感到有些奇怪，经过讨论分析，决定继续检查二次回路。这一下终于抓住了问题的

6、症结:地产商是将三相电能的电压线圈的B相线接到A相上，采用缺相缓走和反相倒表的办法偷电漏电。针对这一问题，管理处马上对地产商发出停电通知，严正指出了存在的问题，并对电路及电能表管理进行了彻底整改，及时堵塞了漏洞，避免了损失。（通讯员刘振羽）雅豪轩小区入伙已近9年，各种公共设施在不同程度上存在着老化的现象。最近，管理处维修班在进行例行抄表统计时，发现水表总数突然比各分表总量多出近1000立方。出现这么大的误差，肯定是地下埋设的供水管道发生了破裂，如不及时处理，管理处势必要承担较大的经济损失。由于小区供水管道密如蛛网，而管理处又没有专门的测漏工具，一时无法判这种情况下，的维修工

7、，在夜静更深时，栋对各条管道加班加点紧张栋、F2栋、F3漏水。找到漏定准确的破裂点。在他们迅速抽调有经验凌晨3:00——5:00采用耳听的方式，逐进行排查，经过连续工作，初步确定E2栋三栋楼的供水管道水点，如何尽快修补好漏水管道，将损失降到最低？这样大面积管道修补工作，管理处以往的做法是将工程外包给专业的施工队伍，由他们对管道进行修缮。但为节约成本，锻炼队伍，维修班主动请缨。经过周密研究部署，维修班决定采取凌晨断开供水、早上恢复供水的方法，分三次对地下漏水管道进行修补。经过十几天的挑灯夜战，他们终于将破裂管道全部修复。整个过程既没有影响业主正常用水，也没有打乱管理处正常工作

8、秩序，但维修班的员工们却累瘦了一圈。对此，不仅小区业主对他们一片好评，就连其他物业前来参观考察的同行们，也为雅豪轩维修班员工的精湛技术和以公司为家的敬业精神所折服！他们慨叹地说：开元国际物业有这样的员工，成为国内物业管理的龙头绝非幸致！——云海天城重阳活动小纪（通讯员：赵庆影）金秋十月爽，九九话重阳；日月两重归，相映地久长。秋风送爽，果实飘香，金秋十刀，我们乂迎坯久城分公司来了一年一度的老人节——“九九”重阳节。尊老、敬老是我们屮华民族的传统美德，而社会的发展和吋代的进步,又为我们的传统美德注入了新的内容。老有所养