市政工程造价管理浅谈.pdf

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1、2016年10月建材与装饰经济·管理·综述市政工程造价管理浅谈吴宇（淮安市淮阴区市政工程公司223300）摘要：近年来，全国基础设施建设加大，市政工程变多，市政工程的造价，在市政建设项目中是一个重要的因素，也是项目的主要控制目标之一。笔者就市政工程造价的控制、审核进行剖析，并提出相应的对策。关键词：市政工程；造价；管理中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）42-0117-021前言的工程想改就改，对更改的必要性和合理性没有监督，对更改造众所周知，市政工程均属干线型工程，且多处于市区内，影响成的损失没有相应的责任制约

2、。控制因素很多，如地上及地下障碍物、交叉作业等客观因素，同（4）现场签证问题多。由于我国目前采取的是计量（监理）与时还涉及到政府行政指令等要求，所有这些因素都直接或间接评价（决算）分离的工程监管模式，负责决算审核工作的造价工地影响着工程投资，若处理不好，投资控制就很难圆满完成。程师施工时一般不到现场，决算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和监理签证，这为施工环节（尤其是隐蔽工程）偷工2市政工程造价的问题和原因减料提供了可能。（1）全面成本管理的观念尚未形成。因此，现场签证的准确性和及时性十分必要。（2）设计管理制度不够完善，限额设计未得到全面推行。据统（

3、5）决算中高估冒算，虚报工程造价。巧立名目，高套定额；虚计分析，设计阶段影响工程造价可能性为40~70%，施工阶段影设费用；提高计费标准，扩大取费范围。响工程造价的可能性为5~25%。（3）施工阶段设计变更随意性大。但很多建设单位急于项目3市政工程造价的控制的开工，又没有做好必要的准备，造成边施工边变更，对施工中针对以上种种问题，应不断强化和完善投资监督管理体制并................................................清水河项目根据市场的货源情况并对比其它分公司项目采全报废，残余价值为零，木塑模板的残余价值依然相当可

4、观，并用的模板方案，对木塑模板和普通模板方案进行了成本分析。且废弃后可以回收再生，实现残余回收因模板具有回收利用之表1模板方案成本分析对比优势，一般回收价格为木塑建筑模板售价的1/3。配模方案15mm木模板木塑模板3结语每平米接触面积模板、方木材每平米材料包干费用32元/模板、木方原材料费用料费为35元/m2m2当前我国房地产建筑行业处于调整时期，建筑施工利润空间模板接触面积人工单每平米接触面积模板人工费为每平米接触面积模板人工价（每平米）20元/m2费为25元/m2大大缩小，施工企业想要在激烈的市场竞争中取得优势就必须抹灰采用20厚1：5水泥砂浆，局部修

5、补抹灰折合费用单墙面二次抹灰成本加强工程现场管理和施工成本管控。材料做为工程实体的重要人工材料包干价27元/m2价为18元/m2木模板费用为（35+20+27）×木塑模板费用为（32+25+组成部分，是构成房屋主体结构和装饰装修工程的主要部件，成合计2300×65=1225.9万元15）×2300×65=1121.25万元本额度占比超过施工成本总量一半以上，如何有效的进行材料综合成本对比木塑模板成本降低104.6万元（1）通过表1进行对比，木模板形式结构施工到达标准层后管控成为重中之重。为4d一层，加上二次抹灰3d一层，34层标准层用时7×32=参考文献2

6、72d；定型钢塑模板结构施工时可以水平和竖向分开进行，考虑为5天一层结构时间，由于模板成型效果较好，大多数混凝土面[1]张军建.浅析木塑模板在建筑工程中应用.城市建设理论研究：电子版，2015，05.不需要再次打磨抹灰，平均计算下来二次抹灰1d一层，32层标[2]李俊杰.浅议施工单位的材料管理和使用.基建材料管理，2011，07.准层用时6×32=238d。[3]郑华.塑料模板的性能及其应用施工技术.建筑技术，2012，09.（2）定型钢塑模板虽然在主体结构施工阶段增加了工序耗[4]张小伟，吕海波，蒋兵.PVC基木塑建筑模板的研究与生产.中国建材时，但是施

7、工完成后墙面外观较好，平整度、垂直度方面基本上科技，2014，03.能满足规范，后续进行一次接缝处墙面打磨就能满足交房要求，[5]林伟昌.从加强工程材料管理谈施工企业的成本控制.四川建材，2006，04.省去了大量墙面二次处理的工序，最终大大节省了工期。（3）木塑模板避免了多次采购和运输所带来的额外时间和费收稿日期：2016-9-2用，也间接加快了施工进度。木胶合板模板在使用3~8次之后完·117·经济·管理·综述建材与装饰2016年10月充分发挥审计监督作用。重点做好工程量和定额套用的审查。结算的工程量应以招标文3.1加强设计阶段的造价控制件和承包合同中

8、的工程量为依据，考虑变更工程量，特别要考虑（1）推行设计招标，使技