刍议住宅工程建筑施工监理问题.pdf

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1、２０１５年第５期（总第１５８期）江西建材工程管理刍议住宅工程建筑施工监理问题■马鑫斌■西安普迈项目管理有限公司，陕西西安７１００００摘要：随着我国现代化进程加快，建筑行业的发展也就越来越迅猛。建筑监理关法律法规，例如合同法、劳动法等，提高自身的专业素养和能力，以适制度有利于促进我国建筑工程行业的健康发展，但目前我国该项制度也应行业的发展。存在一些不容忽视的问题，本文结合实际，对住宅工程建筑施工监理中监理工作的良好运行不但要依靠法律法规及人员自身的规范，还存在的问题进行简要探讨，并提出应对策略以供参考。需要建立起一套完善合理的处罚制度。针对不符合条文规定的建

2、筑施关键词：住宅工程建立问题对策工工程，要对其严格组织，禁止其继续施工，并根据实际情况对其作出处罚决定，必要时可以与政府部门联合，追求其法律责任。对于不合格保证工程质量的良好，就是保证工程施工项目的正常运行，就是保证人不达标的建筑要坚决予以拆除和返工，对施工企业要起到震慑作用，使民的生命财产安全。随着我国社会经济的快速发展，我国建筑工程项目也其务必保证工程的质量安全和工程进度，从根本上规范其行为，增强行在不断增多，伴随而来的就是工程质量问题也越来越多，在施工过程中常会业的公信力。出现安全事故，既严重威胁了人民的生命安全，也为工程的实施带来了不好２．２提高建

3、筑工程监理工作人员的综合素质的影响，因此，质量监理工作作为保障建筑工程施工质量和安全的重要依建筑工程监理工作对工作人员的要求较为严格，要求监理工作人据，强化该项工作也显现出了它的重要性以及必要性。员要具有良好的技术及实践能力，因此就要求监理人员的综合素质要１建筑工程施工过程中监理存在的问题高。要保证建筑工程施工的监理工作的顺利实施，首要一点就是要提１．１监理有权无责高监理人员的安全意识，使其充分了解监理工作对于整个建筑工程的政府相关部门法律法规及建筑行业相关政策都对企业监理部门的重要意义；其次，监理企业对监理工作人员的工作水平要提高要求，除职责做出了相关规

4、定，但在实际工程施工中却很少能够真正做到借助了要学习专业的施工安全知识、掌握设备操作流程以及建筑的评估方法律法规严格遵守监理职责。一方面由于相关的法律法规还并未完法外，还要对相关的法律法规及计算机基础知识有一定的了解。监理善，对监理工作流程的详细规定并不具体；另一方面就是由于企业的干人员不单要具备专业的知识及能力，还要具有良好的预见性及解决问扰。企业监管部门隶属施工企业，工程的日常财政预算及人员工资等题的能力，可以根据建筑施工中的实际情况预见可能发生的质量问题都由企业直接负责，这就造成了监理在一定程度上受限于企业，影响了及安全事故，并及时采取应对措施防止事

5、故及问题的发生，一旦当事故监理发挥其作用的空间，另外，由于监理企业的不断增多，竞争也就越或问题发生时，也有能力对其进行解决，将损失控制在最小范围内。来越大，一些监理企业为满足工程施工单位的工程要求并谋得自身生２．３图纸会审存发展，往往对工程施工过程中存在的违规操作和质量问题采取睁一图纸会审，其目的是为使建筑施工单位及监理企业更好地熟悉设只眼闭一只眼的应对态度，一旦出现安全事故，施工方就会把责任推到计目的与工程特点，相互交流意见及感想，找出图纸中存在的问题或不监理企业身上，使得监理企业的权力不能得到有效保障。足，综合多方面意见后消除图纸上的不足，真正做到防患

6、于未然。图纸１．２监理企业自身存在缺陷会审工作可由监理企业来组织，联合企业的设计、施工、管理、检测部门当前我国建筑行业正处于飞速发展时期，但由于起步较晚，行业内以及政府评估单位，对图纸进行全面综合会审，一旦图纸确定后就要求部的一些有关监理规定还不够完善，监理单位之间也出现激烈竞争及相关建筑单位必要严格按照图纸操作，不可偏离图纸规定的建设轨道。恶意打压现象，单位的运营仅依靠关系来维持，十分不稳定，不利于企建筑工程存在一定的复杂性和多变性，哪怕再完善的建筑建设图纸也业发展。与此同时，监理企业的工作水平参差不齐，甚至出现出租经营做不到考虑施工流程中的每一个小细节

7、，因此就需要在建筑施工中监资质的现象，严重影响了监理企业的诚信度，致使建筑工程施工方对监理企业及人员要按照具体情况定期组织工程承建方及政府相关部门对理企业工作不信任，不能形成有效的合作关系。此外，就目前监理企业图纸细节再做出进一步推敲，时时规范施工内容，使整个工程更符合实的运作状况来看，虽然监理企业对建筑工程企业的合同生成、图纸规际要求。划、工程进展及质量安全存在监管行为，但企业却都不会将实际财政权２．４全面考察分包单位力交予监理企业，工程采购及项目拨款等仍由企业自行承担，监理企业建筑施工工程规模巨大，仅依靠一个承建方来保证工程的保时保仍然没有把握大权。量

8、的完成是比较困难的，因此，分包制定就应运而生。实行分包制度１．３建