建筑施工阶段的工程造价控制与管理探究.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2017年5月建筑施工阶段的工程造价控制与管理探究马广里（中国新兴建设开发总公司北京100071）摘要：建筑施工阶段中，每一个环节都需要进行工程造价的工作，这是促进建筑施工顺利进行的必要前提，本文主要从建筑施工阶段工程造价的相关影响因素进行分析，对建筑施工阶段的工程造价控制与管理的现状进行阐述，从而提出建筑施工阶段的工程造价控制与管理的相关策略思路，以期提高建筑施工阶段中的工程造价的控制与管理，实现建筑施工阶段的顺利进行，确保建筑施工的相关社会、经济效益得到提高。关键词：建

2、筑；施工阶段；工程造价；控制；管理中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）19-0150-03引言的分项量、项目解决办法总价、设备材料费、人力资源费用等诸当前，随着我国经济的持续发展，建筑行业也在飞速发展，作多方面。研究工程造价控制与管理主要是为了确保建筑施工阶为建筑施工单位更应该在发展的潮流中抓住机遇，不断提高自段的工程造价的准确性、实现对相关投入成本的有效控制以及身的业务技术和管理水平，实现建筑施工项目的质量提高，从而确保相关资金能有效落实到位。但是，现实

3、中，在建筑施工阶段实现建筑施工单位的有效价值，为社会建设贡献出一份力量。工的工作中，大部分企业还存在较为传统的观念，对工程造价环节程造价的控制与管理，实际上就是对建筑工程施工过程中所有的控制与管理的意识相对薄弱，从而使得正常的建筑施工阶段的资金、物资等相关项目的支出和投入，并通过工程造价进行项中的工程造价成为了滞后的环节，发挥不了工程造价工作的有目的监督和管理。而在工程造价的控制与管理的过程中，由于建效价值和用途，工程造价观念的落后使得建筑施工阶段工作存筑工程项目的工期较长、成本消耗较大，建筑施工阶

4、段的工程造在较大程度的弊端。例如：建筑施工的成本无法得到有效的控价的控制和管理工作已然成为最重要的环节，却因为施工阶段制，一些施工环节的预算不断存在超支，管理上的混乱往往造成的影响因素较为复杂，所以在进行工程造价的控制和管理工作了建筑施工阶段进程的拖慢，间接可能导致一些施工材料和设中具有较大的困难。下面从建筑施工阶段的工程造价的角度进备的以次充好、偷工减料等行为和现象的发生，长此以往则会对行相关影响因素、问题和现状的分析，并试图从中找出提高建筑建筑行业的发展形成较大的阻力。而对建筑施工阶段的工程造施

5、工阶段中工程造价控制与管理的有效办法与策略思路。价与管理的欠缺性分析发现，工程造价的工作受到阻碍还存在一部分其他原因。例如：建筑施工阶段中的招投标的工作对工程1建筑施工阶段工程造价的相关影响因素造价的相关环节起到了阻碍和干扰作用，这是由于相关招投标在建筑施工阶段工程造价的相关影响因素较多且较为复杂，过程中，其涉及到的相关报价与实际合同订立的标价是一致的，具体表现为：自然因素、人为因素、材料设备因素、施工时间进度而若是建筑施工单位对建筑施工项目的前提预测有一定程度的因素和工程变更或索赔因素五个方面。自

6、然因素是因天气、气候失误，则会造成后续的实际价格严重不符，这就拉大了建筑施工或自然灾害等客观环境引发的建筑施工的中断，从而造成工期中相关价格的差距，使得工程造价的工作无法顺利进行；而建筑的延误，为工程造价带来困难的因素。人为因素是在建筑施工阶施工阶段中对于相关材料设备的管理不妥善往往也是导致工程段因人为主观判断或操作失误或中断所引发的工程造价控制与造价无法有效进行的一大原因，由于相关材料和设备的采购具管理的困难。材料设备因素是属于建筑施工中生产成本的范畴，有一定的市场性规律，其相应的采购价格随着市场

7、价格上下波材料设备的好坏能直接影响到工程的质量，而材料设备在建筑动，而在施工招投标阶段只能对相应的价格进行预测估计，若是施工阶段所占据的比例较大，一些企业为了解决成本而以次充对材料设备价格的预测失误也会造成工程造价控制与管理过程好，使用不符合规定标准的材料，从而影响施工质量，阻碍了建的阻碍；在建筑施工即将完成后，对项目的竣工验收环节，同样筑施工的顺利进行，造成工程造价的难度加大，甚至引发安全隐也成为了工程造价控制与管理的不可预期的一环，验收不合格患。施工时间进度因素主要是从建筑施工阶段的整体进行影响

8、的项目仍旧需要进行整改和变更，这就使得工程造价的控制无的因素，从施工开始阶段到竣工验收阶段这一过程是对施工进法得到有效的管理，造成了较大程度的资源浪费，同时整改和变度的整体把控，一旦进度拖慢会严重影响到工程造价工作的进更的过程同样容易提高项目成本的实际支出。行。工程变更或索赔因素是一个偶发性因素，但又不能完全避免，这一因素受之前多项因素的影响，相互作用产生的，施工责3建筑施工阶段的工程造价控制与管理的策略任人的变更和对一些违规行为风险的索赔与赔偿，往往会使工思路程造价