浅析建筑工程造价预结算审核工作的关键点.pdf

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1、２０１４年第６期（总第１３５期）江西建材建设经济浅析建筑工程造价预结算审核工作的关键点■孙南博■天津二十冶建设有限公司，天津３００３０１摘要：现阶段，我国的城市化建设伴随着我国社会主义市场经济的飞速发展而如果在复审过程中继续选用全面审核法则不仅会显得多此一举，还会不断发展进步。城市化的不断发展进步在一定程度上推进了建筑业的致使企业或施工单位浪费更多的人力、物力和财力。飞速发展呢。人们越来越关注建筑工程的投资管理和工程造价方面的（４）对比审核法。此法的运用主要是针对地区相同、用途相同、建事宜。本论文的主要内容是在知晓了工程预结算的内容、

2、工作涉及范筑的机构以及标准基本一样的建筑工程。这种方法是通过对比与分析围、工作原则和工作的使用方法的前提下，对应的提出几点可以提高建建筑工程预结算的造价指标，检验出和造价规律不相适应的某些部分，筑工程预结算审核的方法，希望能对我国建筑业的发展提供一点借鉴。再进行针对性的审核，这样便具有更高的效率且精准度也会更高。这关键词：城市化预结算审核建筑业种方法更适用审核的建筑工程和以往具有相似性的建筑工程，而且其每项造价指标更为全面与准确。近几年来，我国一些专家学者对于建筑预结算审核措施的研究具３建筑工程造价预结算审核具体工作的要点有很强的现实

3、意义，在实践中得到广泛的应用。所以现在越来越多的一般而言，对于建筑工程造价预结算的审核我们具有很多方法。单位都慢慢对建筑工程造价管理重视起来。建筑工程造价的预结算审主要包括：全面审核法、对比审核法、筛选法、重点审核法与分组计算审核是能够确立合理工程造价所必须经历的过程与重要手段。核法。但是我们都知道，没有一种方法是完美无缺的，他们都或多或少１建筑工程造价预结算审核的主要内容的存在一些优点和缺点。所以我们在运用建筑工程造价预结算审核的建筑工程造价的预结算审核所包含的内容主要对参考项目合同、各种方法时，在审核时务必要重点注意下面几点：协议

4、、工程变更签证、招投标文件以及材料设备的价格签证等资料，根（１）在审核建筑造价工程量的清单时，我们一定要熟练运用清单计据国家的法律规定或相关项目的要求来进行审核。价规范的计算要求与原则，掌握所有的施工图纸，全面掌控施工现场的（１）确定工程的工作范围：第一要以招标文件和合同为基础确定工具体情况，与此同时还要注意在计算工程量时要保持和招标文件的一程具体的施工范围，例如，桩基施工能不能包括降水费，分包和总包单致。在进行审核招标控制价格的时候，我们务必要做到和市场的实际位工作界限的划分等等，明确工作范围有利于避免施工单位多报或者情况相一致，所

5、坚持的原则一定要既有利于市场竞争，又能够确保建筑重复上报等现象。工程的质量。所以，这就要求相关人员一定要牢固的掌握定额与费率（２）工程量的审核：工程预算开始的基础是计算建筑工程的工程的套用方法，及时掌握市场的讯息，尤其是建筑造价的主要材料、部件量。工程量计算的准确度对工程预算的准确度有直接的影响，而工程的价格，我们尽量要多了解，做到心中有数，然后在综合整个市场的价量的计算是一项量大、繁琐、耗时的工作，所以在计算过程中，工程量允格进行计算。许有一点点偏差，但是这个偏差一定要符合其要求范围。在计算工程（２）在进行中期付款的审核中，一定要注

6、意务必要严格执行合同的量的过程，其审核一定要参照图纸，以相关的计算规则为依据进行复要求，遵照合同所规定的付款方式、付款节点以及付款比例来对工程款核，最后还必须根据工程的实际情况做出调整，务必要做到实事求是。进行批付，并且我们还要做好现场签证、设计变更的控制与审核，以免（３）费用计取的审核：工程的取费要以当地工程造价的管理部门颁出现造成签证与变更的随意性的情况，务必做好工程造价的事中控制，布的相关文件、合同以及招标文件为依据来确定。在整个审核的过程为能够为此打好良好的基础，我们一定要重视合同的管理、重视合同的中，我们一定要主义费率的计算

7、正确与否；对于在其过程中对于出现费起草、谈判与签订等过程。率下浮或总价下浮的工程，要检查其中的变更亦或是其相对应的项目（３）在进行结算审核的过程中，还需要注重审查工程的结算与工程是不是也同样出现了同比下浮。施工合同是否相符，与招投标文件的条款是否相符。施工单位所报送２建筑工程造价预结算审核的基本工作原则和常见的审核措施的资料完整与否、准确与否、真实与否、工程量与费用的计算准确与否，２．１审核工作的基本原则原图纸中没有做的项目费用是不是全部扣除，甲供材料的领用数量是在对建筑工程造价进行预结算审核的工作时，我们要坚持以下几不是有超欠供的现

8、象出现，施工现场所出现的每类配合费用有没有遵个基本原则：首先要做好充分的准备，务必全面知晓建筑工程施工所需照规定来计算等等，我们尤其要注意应该将工程的变更作为审核的重的设计图纸，且要对所有资料的准确定与完整性进行审核。其