浅谈工程造价有效控制.pdf

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1、建设经济幢两日甍商2012年4月浅谈工程造价有效控制严建承(中铁十一局集团建筑安装有限公司)摘要：本文笔者结合多年建筑工程造价管理实践，从项目决策及设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等简要阐述了建筑工程项目全过程1二程造价的自．效控制与管理措施，以供参考。关键词：上程造价；管理措施；控制刖再各种建筑工程统计显示，控制T程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义足要促进建设单位，施丁单位，’嫂计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加快经济发展具有一定的现实意义。l项目决策及设计阶段的工程造价控制

2、1．1加强优化设计，实行多方案比选设汁阶段足工程建设的茸萤耶耵。设计方案的优化与否，直接影响着工程投资．影响着工程建殴的综合效益。在方案优选过程中要广泛运用价值工柙原理。价值T程兼颐功能、成本，力求以最低的寿命刷期成本费用，实现必要的功能．提高产品价值。价值T=程侧苹于在对质罐、成本影响较大的研究、开发阶段开展T作．将技术问题丰【J经济问题有机地结合起来。选定了对象后，通过功能系统分析、成本分析，最后经过价值分析得到价值系数，就可以确定晶优方案。一般来说，成本最低未必就是最优方案，关键要看价值系数。这样．通过价值工程我们可以保证必要上程费用，消除4：必要功能费用，对工程造价起到了_控制作用。

3、1．2推行限额设计推彳j．限额设计有利于处理好技术与经济的对立统一关系，提高设计质量，限额设计并不是味考虑节约投资．也决不足简单地将投资砍一刀，而是包含了尊重科学、尊重实际、实事求足、精心设汁和保“E科学性的实赝内容，可促使设计单位加强技术与经济的对立统一，克服长期以来霞技术、轻经济的思想；树立设计人员的高度责任感，有利于强化设计人员的上程造价意识，扭转设计概预算本身的丈控现象。在具体的设计过稃中，按照设汁程序分阶段层层控制总投资，使其贯穿丁町行性研究、初步设汁、技术设计直到图设计的各个阶段，形成纵向控制；备设计阶段，按各鲁qk进行投资分解，分块限额，具体分配到单元和专业，形成横向拧制。从而

4、实现埘投资限额的控制，也就蚓时实现了对设计规模、设计标准、工程数量等各方向的控制。1．3实行设计的奖罚制度如果设计工程帅通过自己的努力降低了1=程造价，4i但得不到表扬和奖励，反而要承于q一定风险。这样就大大挫伤r他们下作的积极性，造成只求安伞，不管造价高低，导致浪费。在设计中引入风险机制，实行奖罚制度，奖励那峰为工程造价竹省而可行的优秀方案，处罚那些凶没计浪费而造成绛济损失的方案，徽到奖罚分明，提高设计单位对控制-【=程造价的重视稃度。1．4实行设计招标和设计监理制度逐步通过勘察改计招标，引入竞争机制．完善内部质量保证体系，有利于健进设计单位提高设计水平。在设计招标工作中，不仪方案设计阶段

5、通过招标完成．而凡对技术设计或施丁图设计也需引入竞争机制，使每个设汁阶段均通过竞争完成。这样设计单位在每一个细节上如果不是精益求精地去完成，就有落选的町能。在评标叶1主要评价设计构思的巧妙件、新颖性、工程设计方案的优劣、投资估算的经济性和合理性，设计进度计划、投标人的设计组织方案等方面。通过技术比较、经济分析和效果评价，力求选择往技术先进条件F经济合理，在经济合理条件下确保投术先进，存满足使用功能前提t-'t主意造型别致美观，以最少的投入创造最大经济效益的设计投标单位为中标人。推行设计监理制度(双设计)，是拉国工程建设项目管理体制的一项重大改革。推{j设计监理，从项目可行性研究阶段就参与进去

6、，协助业主调研、考察、屯项、论证方案可行性并提出合理化建议。实行设计监理，对设计全过程进行监督，避免设计过程中町能存在的缺陷和失误，提高工程设计质譬，有效地控制L稃造价。1．5提高设计人员的综合素质日前，部分设计人员小熟悉本专业预算定额及费用定额，不熟悉建筑材料及其预算价格，认为这足概、预算T程师的职责，要使技术与经济有机地结合起来．避免二者脱竹，设计T程帅就必须树立经济核算的意识和观念，克服重技术轻经济，更应克服设计一味求安全、保守，造成浪—峨dh姒Ed“旺矗蔓．艇■噬硝幽舢!．址硝虫赳■驻破幽蠼h旺越山艇越￡．如■旺．宴山船■蛙．毫E．舢■姒“lEdEd“曳E砖￡dE砖EdE．s∽E．S

7、“S曲S鲥hShS曲S曲S￡证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及有关规定。3．4加强竣工结算审核。降低工程成本上稚竣上结算足核定建设工程造价的最终依据，也是建设项日竣工验收后编制竣上决算和核定新增固定资产价值的依据。凶此，这是控制工程成本的最后一关。一般戍从以卜^角度控制结算I一程成奉：①核对合同条款，只有按台同要求完成全部T程许验收合格才能列入竣工结算，并往结算过程中严格执行合同约定的结