浅谈建设工程造价全过程的有效控制.pdf

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1、2014年5月建材与装饰建设经济浅谈建设工程造价全过程的有效控制王素月（福州市350000）摘要：当前，中国城镇化速度加快，建筑工程项目投资规模大幅增加，在这种背景下，加强建筑工程造价全过程的控制，降低工程总造价，也就具有十分重要的意义。在本文中，结合从工程造价基本原理、我国工程造价的现状等方面做了分析，最后提出有效控制建筑工程全过程造价控制的措施。关键词：建筑工程；全过程；造价控制；有效控制中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）19-0253-02随着我国城镇化进程的加快，市场经济体制改革的深入，给在国家层面与地方层

2、面的表现分别是：淤在国家层面，国家建筑行业带来了发展新契机，但在这种形势下，建筑市场的竞争编订统一定额，耗费的时间太长，以上标准更新速度慢，无法满足也愈演愈烈。随着高层建筑工程的增多，施工难度呈现出逐渐加造价管理的需要；于在地方层面，各省、市、自治区虽然按照国家大，因此也就给工程造价带来困难。在本文中，笔者结合自身的统一定额制定本地区的定额，但是缺乏应用的灵活性。此外，制定工作实际与理论知识，从本文中的几个方面分析了建筑工程造的标准与本地区的实际情况不符现象严重。价全过程控制这一命题。当前，许多的建设企业在工程项目决策、设计和招投标阶段，1建筑工程造价全过程控

3、制的相关理论均缺乏必要的工程造价控制意识，换句话说，也就是企业的工程造价控制意识不强。1.1工程造价全过程控制的内容一般情况下，建筑工程造价的全过程控制包括以下四个阶2.2重施工控制、轻设计控制现象严重段：淤决策阶段经济方案的比选，多方案的比选是一个复杂的系在建筑工程设计图纸中，存在设计深度不足的问题，且比较统工程，涉及许多因素，针对于不同的结构类型的方案，要选用严重。这一问题容易导致清算工程量清单时错算、漏算工程量，影不同的比较方法和评价指标进行比较分析，为科学的投资决策响工程造价准确性。比如建筑工程造价超出限额，可能给工程造奠定基础。于在设计阶段，通过多方

4、案技术经济分析，优化设计价控制工作造成不良影响。方案；同时，通过推行限额设计和标准化设计，有效控制工程造众所周知，建筑工程造价控制的重点应放在事前控制阶段，价。盂在发承包阶段，根据《招标投标法》对于规定范围和规模标但是我国当前的建筑工程造价控制却反其道而行之，造价控制重准内的工程项目通过招标方式先选择施工单位；对于不适于招点为施工阶段，重施工阶段造价控制、轻设计阶段造价控制的现标发包的工程项目，可以直接发包。此阶段主要工作有：一合理象严重。这一问题是建筑工程造价全过程控制中的一个突出问划分施工范围（标段）、确定招标方式、合同计价方式、合同类型、题，意味着工程造

5、价控制在认识上出现了偏差，影响工程全过程编制标底或确定招标控制价、开标、评标、确定中标人等。榆施工造价控制的水平。阶段成本控制是工程项目成本管理的重要内容，也是工程项目2.3优秀的造价咨询单位比较缺乏成本管理中不确定因素最多、最复杂、最基础的管理内容。包括：随着我国新型城镇化进程的加快，我国建筑市场日益发展繁计划预控、过程控制和纠偏控制三个重要环节。荣，在这种新的形势下，建筑工程造价咨询和标底编制机构的发1.2建筑工程全过程控制的重要性展态势良好，发展势头良好，但是，由于我国工程造价咨询行业起众所周知，建筑工程在施工过程中，三大控制目标是质量、步晚，行业各方面

6、的制度还不是特别的健全。当前，市场上的一些造价与及进度。这三者之间的关系是这样的，在确保工程质量与工程造价咨询机构的资格认证和审查通过长流于形式，造成工程进度的前提下，通过采取一系列的手段，尽可能降低工程造价。造价从业人员良莠不齐，整体水平较低，影响工程造价咨询行业随着国家宏观调控力度不断加大，房地产市场利润空间随之收的健康发展。紧，为提高房地产企业的经济效益，开展工程全过程的造价控制3建筑工程造价全过程管理有效性的措施也就有了重要的意义。3.1健全建筑工程造价方面的法律法规2当前我国建筑工程全过程造价控制中存在的当前，中国社会进入了城镇化快速推进的新时期，同

7、时也是问题转型升级的关键期，在这一阶段，与建筑工程全过程造价相关的法律法规还不健全，建筑工程全过程造价控制中的违规违法现象2.1工程造价管理体系不够完善·253·建设经济建材与装饰2014年5月严重。所以，这就要求一方面完善建筑工程造价方面法律法规，造价咨询市场监督机制。但是工程造价咨询企业如果不遵循市做到严格执法，确保法律法规落实实处。另一方面在地方层面，场竞争的有关规则，相关部门可依法吊销其营业执照，加强对造各省、市、自治区在按照国家统一定额制的基础上，根据本区域价咨询市场的调控与管理，维护工程造价咨询市场规范运行。的情况及进更新地区定额，而这一工作单凭政

8、府部门的努力是建筑工程的工程全过程造价