试论居住区土建和园林施工的衔接问题.pdf

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1、2015年1月建材与装饰园林装饰试论居住区土建和园林施工的衔接问题王勇摘要：近年来，随着社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，人们生活水平不断提高的同时，也对居住区周围的园林环境提出了更高的要求，尤其是居住区土建与园林施工之间的有效协调与衔接，成为一个被高度关注的话题。本文将对居住区土建工程对园林施工的影响、存在的衔接问题进行分析，并在此基础上以某居住区为例，就如何做好二者之间的衔接，谈一下笔者的观点和认识，以供参考。关键词：居住区；土建工程；园林施工；衔接；研究中图分类号：TU986.3文献标识码：A文章编号：1673-0

2、038（2015）02-0073-02居住区土建施工非常的繁琐，对施工人员和管理人员要求都一些衔接问题。实践中常见的一些衔接问题，主要表现在以下几比较高，既要求结合实际变通操作，又要对整个工程建设项目进个方面：行全面的了解和分析，做好土建与园林施工之间的有效衔接。（1）地下管线施工布设问题。居住区土建施工过程中，通常会1居住区土建对园林施工产生的影响及衔接问开挖大量的、埋设较深的管沟，而施工单位为抢进度、赶工期，难以确保管沟回填施工质量。园林工程施工过程中，尤其是开挖地题分析基时，可能会造成管沟回填土松软，施工期间若遇到阴雨天气，1

3、.1居住区土建对园林施工产生的影响则不可避免地会出现不均匀沉降现象，以致于园林建筑结构不城市化建设进程的不断加快，推动了我国建筑行业的发展，稳定，甚至出现坍塌事故。尤其是住宅工程项目日渐增多。土建施工作为住宅建筑施工建（2）土方调度问题。居住区土建工程施工建设完成时，应当做设的重要一环，因其涉及到诸多方面的内容，加之影响因素比较好土方调度工作，对土方进行开挖、回填，也会对后续的园林工多，难免对后续的工程项目，比如园林工程施工建设造成一定的程项目施工建设造成一定的影响。实践中可以看到，如果园林施影响。工时未对土方进行科学计算，也没有与

4、土建方进行及时沟通和（1）基于对大量的住宅建筑工程项目调查和分析，居住区建交流，则具体施工过程中就会出现大量缺方、外运问题，再次调设与设计图之间通常会存在着一定的差异性。究其原因，主要是运土方，不仅会耗费人力、物力和财力，而且对施工质量、进度和因为设计单位业务繁忙，具体的设计人员工作任务比较重，因此效果也会产生不利影响。没有时间深入拟建工程所处区域进行现场勘察，或者只是匆匆（3）道路开挖问题。道路开挖时，难免会涉及居住土建、园林了事，未掌握详细资料的情况下，就开始住宅建筑设计，因此设工程施工衔接方面的问题。比如，在敷设给排水管道过程

5、中，需计图纸与施工现场的实际情况难免会出现不符现象。同时，在设对道路进行开挖，此时既可能会导致居住区交通拥堵，有可能会计过程中，为了能够有效凸显艺术效果，通常刻意的去模仿国外对园林景观、植物以及石材运输产生不利影响，特别是园林施工的一些设计风格，反而严重忽略了居住区周围环境、地质条件，过程中用到的大体积景观、绿化材料等，无法及时运到园林工程因此导致住宅土建与园林施工衔接问题，二者之间相互脱节。施工建设现场，导致园林施工受困。（2）居住区设计和建设方案确定以后，急于着手，以致于土建2住宅区土建与园林施工衔接策略及案例分析施工过程中经常

6、更改设计方案，对周围的园林施工产生不利影通常情况下，住宅区土地工程施工建设完成后、园林工程建响。在一项住宅土建工程建设项目设计方案中，每一个环节之间设前，容易出现衔接方面的问题，如果处理不当，则会对整个工都存在着非常密切的关联性，其中任何一个环节出现问题或者程项目的施工质量和施工进度产生不利影响，而且会在很大程发生变化，可能会影响整个建筑施工质量和效果。然而，施工过度上加大成本投入。然而，土建与园林施工之间的衔接问题很少程中的设计方案频繁变更，不仅对整个住宅工程整体性产生了被发现，尤其是施工单位更注重施工建设，置于二者之间的关系不利

7、影响，而且也难以有效满足后期的园林工程项目施工建设则一直不被关注。笔者认为，在住宅区土建工程项目施工过程要求。中，应当选择可靠的施工方，由其进行统一施工管理，而非多个1.2住宅区土建与园林施工衔接问题分析施工单位随意混在一起，交叉施工作业，以免出现责任问题没人住宅区土建与园林施工均为城市建设施工的重要内容，在具承担。工程项目整体施工完成、竣工验收时，施工单位也要加强体的施工建设过程中，各环节之间相互衔接、较为复杂。由于影思想重视，保持认真负责的态度，同时这也是确保工程施工质量响因素比较多，各工种之间、土建与园林施工之间，难免会出现的

8、根本。对于工程项目管理层而言，专业技能和素质，一定要严·73·园林装饰建材与装饰2015年1月格按照标准和要求，在具体的施工作业过程中，应当对其进行全先与工程设计方进行商讨，若其依然坚持原来的设计方案，则施面的分析研究，以免出现衔接问