居住区土建和园林施工衔接问题探究

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1、居住区土建和园林施工衔接问题探究　　摘要：我国经济的快速发展，带动了城市化的进程，加快了城镇居民生活品质和生态意识的提升。人们在注重基本生活需求外，更注重居住区的生态环境，对绿色城市、绿色生活、绿色景观成为近年来热点名词。人们对生态家园的渴望，实际上是土建施工和园林施工的具体表现，本文对当前土建施工与园林施工中衔接中存在的问题进行分析，并在此基础上提出一些行之有效的应对策略。关键词：土建施工；园林施工；衔接问题中图分类号：K928文献标识码：A文章编号：现代城市建设，离不开土建施工和园林施工，是二者的完美结合，如何有效的将两者衔接起来就显得尤为重要。在实际的园区建

2、设中，常常因土建施工和园林施工衔接不当产生各种问题，如土方的利用、道路开挖、管线布局的合理性等。如果两者能有效衔接，就可以加快工程的进度早日完工，也能缩减工程投资的费用，可谓一举多得；如果二者衔接的不好，无形中给浪费了工程投资费用。1土建施工与园林施工衔接中存在的问题7一个园区的工程施工种类很多，包括土建施工和园林施工。在各种施工中分裂出许多小的项目，是由不同的施工方来完成的，所以在同一个工程中会有好几个施工队伍。每个施工队伍都是独立工作，不与其他施工方沟通与衔接，就会导致许多施工衔接问题。另外，在施工过程中，每个施工方都尽力极早完成工作，在施工过程中只是一味的徒

3、省事，往往会忽略一些细节，比如植物护框、路边石等，结果导致施工质量极差，这也是隐藏着巨大的施工衔接问题。1.1开挖管道的问题在园区是否开挖道路，就会产生土建施工与园林施工的衔接问题。比如说，在园区铺设自来水管道，这就堵塞了道路，苗木进园成了大问题，小的木苗可以靠人工运进来，但直径比较大的木苗就完全不可行，虽然铺自来水的管道，除了完成小区的供水，也能为植物提供水源，但是现在苗木不能进园区，即便有水管也没有用，这样没有准备的开挖管道造成的后果就是阻碍了正常的施工。1.2管理土方的问题7土建施工快完事的时候，土方的合理调度显现出较大的重要性，有计划的开挖和回填，会对以后

4、的园林施工产生深刻的影响，这也是土建施工与园林施工衔接过程中常出现的问题。比如，土建工程方将自己施工的场地清理得干干净净，这看起来土建施工方做事情有始有终，但园林施工方在施工过程中发现土方不够用，仍然需要大量的土壤，又得把运出去的土再拉回来，费力又费时，浪费了许多人力资本和时间资本，得不偿失。如果在土建施工结束时能好好的规划，就不会出现这样的衔接问题了。1.3合理布局管线一些土建施工方为了抢进度，在挖管沟及整体布置上没有为后面的园林施工考虑，挖了又深又多的排管沟，致使填沟的土较深较多，而恰恰是景墙之类的装饰物的位置，正好在又宽又深的回填土上，这样的地方在下雨天就会

5、出现不同程度的下沉，甚至坍塌。如果在铺设管道时就想到园林施工，就不会出现这种状况，也不会使园林施工中大大的浪费金钱和时间。对于这样的问题有两种解决方法：（1）将回填土夯实。（2）调整装饰物的整体结构。2建施工与园林施工衔接中衔接问题的处理一般衔接问题产生在土建施工快完事、园林施工即将开始时。土建施工队园林施工产生施工难度、施工进度、资金投入等影响的现象都属于衔接问题。这些衔接问题具有很强的隐匿性，表面上看起来，不属于土建施工，也不属于园林施工，很容易被忽略掉，那么在施工过程中，如何杜绝衔接问题的出现呢？72.1在土建施工和园林施工中，尽量用一个施工方，或者尽量做到

6、少而精，这样施工方参与了整体的施工，思考的角度、高度、内容会更全面、更彻底，也会更加注重施工方间的沟通与协调，更能注意到土建施工与园林施工之间的工作的衔接，对于较快的完成园区建设意义重大，同时避免施工过程中出现不必要的漏洞。2.2创造和谐的施工环境：施工方的相关人员要经常沟通，能够相互信任，这样既能避免出现工程衔接的问题，又能促使工程顺利、安全的完成，比如在土建施工过程中，有时需要明确栽树所需附近路面的标高，或者是在回填土时，需要了解最终完成面的标高，而在排水工程中，要知道管道的深度和流向，这些都需要相互沟通才能完成。所以，为了确保工程的顺利进行，一定要处理好各施

7、工方间的关系，创造一个和谐的施工环境，给施工管理带来正面的促进作用。2.3健全土建施工和园林施工的制度，加强技术管理，有效控制土建施工和园林施工的进度，有目标、有计划的实施各部工作，提高各施工方对土建施工和园林施工的必要认识。同时对比施工实际进度与施工计划进度，并能从整体出发，统筹考虑整个施工过程的情况，尽量缩减各环节间的衔接问题，若出现问题或偏差及时调整，对于项目进度控制，采取的主要方法有技术方法、组织方法、信息管理方法和经济方法等，这样做不仅能极大的提升工程进度和衔接问题的出现。72.4土建施工与园林施工的细节管理，就是建立一个科学化、合理化、高标准的管理系统

8、，综合考虑