造价控制在土建工程招投标阶段的研究与应用.pdf

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1、建设经济建材与装饰2013年6月造价控制在土建工程招投标阶段的研究与应用袁芳（重庆德驰地产开发有限责任公司重庆401120）摘要：随着在市场经济条件下建设项目的不断发展，建设工程招投标制度成为建设单位控制工程造价的高效手段，使工程造价更加合理。同时造价控制在土建工程招投标阶段的应用对于项目全寿命周期的投资控制和工程管理的顺利实施也有着极其重要的意义。关键词：造价控制；工程招投标中图分类号：TU723.2文献标识码：B文章编号：1673-0038（2013）18-0344-02引言映，一般表现是概算超估算，预算超概算，决算超预算，突破计划建设工程招投标制度是建设单位控制工程造价的有效手投资的项

2、目比比皆是。有一点值得我们注意的是在建筑工程造价段，通过招投标可以缩短建设投资的周期。建设项目实施招投标管理上，许多企业主要应用行政管理计划定价方式，因此，我们可控制造价有其必要性与合理性，工程项目的造价控制对于建设以说现在人们对工程造价管理还没有一个清晰的认识，没有从大项目投资效益的影响作用日益明显。在招投标阶段要达到有效的框架里来看待，相关环节没有足够的重视。控制工程造价的目的，必须正确处理好工程造价与工程质量及研究深度欠缺和规划前瞻性不足：工期的关系，进行有效地控制，这对于企业的发展是有长远影响目前很多企业在前期可行性报告制定的过程中仍然缺乏客的。下面就围绕着造价控制在土建工程招投标阶

3、段的应用展开观性，对于任何的工程项目都必须经历前期的项目决策，而在此分析。过程中的重要一个环节就是工程的可行性研究报告。很多企业在项目规划时没有对城市的发展有前瞻性了解，在一定程度上滞后1我国工程造价管理的现状了城市发展的配套设施，导致在建设后项目与周边的市政设施不建筑工程造价管理，就是为确保建筑工程的经济效益和有匹配，更主要的问题是为了改变这个状况，会导致整个项目工期关各方的经济权益所进行的对工程造价全过程、全方位的和符滞后、成本增加。因此根据城市管网及城市发展建设的需要对初合政策及客观规律的全部业务行为和组织活动。由于我国在现步设计的方案进行优化比对是规划设计阶段的主要任务，换句话阶段采

4、用的是概预算定额这种极为常用的管理模式，普遍存在说就是要考虑用户数量也要考虑城市发展的需要，尤其是在我国的问题是建筑工程造价在一定程度上很难做到客观地得到反适。又比如，当费用的产生是由于激励机制产生时，我们就要选要了解和工作相关的知识，熟悉建筑工程中的一些工艺，让自己择我们的计费依据。更上一个台阶。审核人员更要严格要求自己，对工作要秉持认真5.3企业内部加强管理负责的态度，积极公正的投入到工作当中，确保造价预结算审核前面我们提到了预结算审核的巨大作用以及我国预结算审顺利完成。核的现状，在此我们反思企业应该采取一些行动来谋求企业的6总结长远发展。就个人来看，我认为加强企业的内部管理十分重要，建

5、筑工程造价的预结算审核在工程造价中的地位可见一斑，企业通过对自身加强管理，能够在一定程度上加强对造价预结做好预结算审核工作显得尤为重要，尤其是对企业及对行业的算的审核，避免因内部管理不当造成预结算审核的严重后果。企发展，未来预结算审核将占据更为重要的地位。与此相关的从业业内部加强管理能够引起内部员工对造价预结算审核的重视，人员都要不断强化自身的能力，运用相关知识解决工作中的难以更加积极负责的态度对待审核工作，可以说是对审核人员的题，对建筑工程造价进行合理的控制，保证国家和企业的经济利一种监督作用。益。5.4深化体制改革我国的造价预结算审核相关规定已经不再适应当前的市场参考文献经济状况，而且严

6、重影响了建筑行业的发展。国家有必要对目前[1]蔡珠杰.工程造价的预结算审核方法探讨[J].中国新科技新产品，2012存在的一些问题进行整改，改变不适应现在建筑行业发展的一（5）：67~68.些文件规定。尝试与世界接轨，积极探索新的解决方案，学习国[2]林旭明.工程预结算审查的几个问题对有效控制工程造价的意义[J].建际上的先进经验，变为适合我国造价预结算审核的新制度。提高材与装饰（下旬刊），2011（22）：18~19.[3]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科学之友，2012（06）：建筑行业从业人员工资，同时让建筑企业有更多的利润去发展，95~96.积极引导企业健康全面发展

7、，让建筑行业继续为中国经济的增[4]叶小夏.浅述工程造价预结算的审核步骤及审核方法[J].经营管理者，长贡献力量。2012（05）：67~68.5.5提高审核人员素质造价预结算的未来离不开审核人员，审核人员与之关系密收稿日期：2013-6-8切，处理好审核人员与造价预结算之间的关系显得尤为重要，提作者简介：池锦华（1977-），女，本科，工程师，2000年至今从事建高审核人员的素质更是必不可少。高水平的专业技