造价控制在工程招投标阶段的应用研究

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1、造价控制在工程招投标阶段的应用研究［摘要］本文从三个方曲阐述了造价控制在工程招投标阶段存在的问题，并以此针对加强工程招投标造价控制的对策提岀几点建议，以供参考。［关键词］工程造价；工程招投标；控制；应用文章编号：2095-4085(2015)07-0120-02随着我国社会经济的迅猛发展，城市化进程得以不断推进，建筑行业得到了充足的发展。然而建筑工程中的工程造价仍然存在不同程度的问题，其屮造价控制在工程招投标阶段存在的问题更是影响到整个工程建设的成本控制，难以保证建设工程单位的经济效益，限制了建筑行业的发

2、展。1.造价控制在工程招投标阶段存在的问题关于造价控制在工程招投标阶段存在的问题，具体介绍如下：1.1招标文件编制水平冇待提升日前很多企业在招标文件的编制方面存在一些问题，简列如下：(1)在招标文件的编制中招标人为了在工程建设中向业主提出索赔，存在一些人为漏写的项目，并且有的招标人没有对项目内容进行详细说明，导致工程造价与实际情况不符合；(2)有的招标文件内容不全面，尤其是部分重大事项缺乏详细说明，或者前后说法不一致。如此就难以保证招标人的需求与权利；(3)工程量清单编制存在一定的缺陷，包括清单的计算方法

3、、工程项目特点描述等，具体表现为清单项目缺漏、内容描述不准确以及计算方法错误等。1.2工程造价咨询公司的作用微弱现阶段，我国工程造价咨询的发展与发达国家仍有一定的差距，难以在建设单位造价方案的制定中发挥作用。有的工程造价咨询公司资质不足，实力薄弱，难以为建设单位提供具有建设性的建议，缺乏结合工程项冃特点与市场变动情况进行分析的能力。此外，咨询公司这一行业存在比较严重的垄断现象，受到地区主管部门的限制，行业整体发展并不平衡。1.3合同内容不全面在整个工程项目造价控制中，合同内容发挥着十分关键的作用。因此,就

4、必须从合同内容的完善入手，加强对工程造价的控制。就现阶段而言，我国工程造价屮大部分问题都存在于合同内容上，具体表现为合同内容不全面，针对一些关键的条款与事项缺乏详细的说明，有的实质性的内容没有进行具体的阐述，进而模糊了双方对合同的认识，使合同难以充分发挥其作用。影响合同内容的关键因素有很多，具体表现在工程量、工程质量标准、工程施工进度、工期、材料设备造价、工程建设范围等方面，冇的招标文件没有针对这些关键因素进行详细的解释，或者存在前后不一致的情况，有的甚至将这些内容直接忽略，在确定承包商之后再针对这些内容

5、进行协商，这显然缺乏科学性与合理性，是不可取的方法。2•加强工程招投标造价控制的对策2.1提高对招标代理机构选择的重视程度从事招标代理服务工作的屮介机构即招标代理机构，被代理商可以从这一机构获収相关招标服务。实践表明，有的建设单位在进行工程造价方案的制定中会从造价咨询公司那里获取有关的造价信息，如此才能够实现建设单位经营管理水平的提升，使各方面资源配置得以优化，同时在工程造价管理中引进相关的制约机制，有助于工程项目整体造价的控制。针对这些招标代理结构而言，如果建设方委以招标工作，那么能够使招标工作的质量得

6、到一定程度的提升，使招标工作的盲目性得以消除，进而实现中标商的择优选取，提高工程造价的合理性与规范性。2.2坚持公开招标目前，邀请招标与公开招标在我国的工程招投3.结语总之，随着改革开放的不断深入，广大农民的收入也在不断增加，因此想通过建设房屋来改善自身的住房环境是无可厚非的。但是当前由于各方面的影响因素，农民建房在质量和安全上还存在很多问题。但是笔者相信，通过加强农民建房的领导和指导、加强对农民建房的技术指导、善农民建房审批制度、加大违章建筑处罚力度以及建立农民建房的长效管理机制等方面出发，能够切实加强

7、农民建房质量安全管理。标中属于比较常见的两种招标形式。这两种方式的优点与缺点各有不同，建设单位必须根据自身实际情况进行细致的分析，并以此选择最合理的招标方式。公开招标是指在招标过程中以公平、公正、公开的原则为前提，发布招标信息，并严格按照基本的法律程序，筛选与审核条件与资质满足工程建设要求的施工单位，这种招标方式能够扩大承包商的征集范围，为建设工程企业提供更多的选择，以此就能够使成本得以最大程度的降低，保证建设工程企业的经济效益。由此可见，站在建设工程单位的角度来看，采用公开招标的方式是比较合理的。2.3

8、杜绝招标单位报价不平衡的现象不同招标人其业务水平与综合素质也各有不同，因此在实际招标文件的编制中尤其是在细节方面不可避免会存在一定的差异，具体表现在报价清单中具体单价这一方血。然而这种差异是不允许超过一定的范围的，必须加以严格的控制，在审核招标文件时，相关机构应重点审核与分析单位报价差异，并借助费用计算方式来评估招标单位，需耍注意的是，必须仔细查找其中存在的不平衡报价，为了确保这种不平衡报价的现象得以避免与杜绝，就必须加强不平