皇迷村生态旅游生态度假村建设项目可行性研究报告

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1、临城县皇迷五龙山庄生态公园项目建议书项目名称：临城县皇迷五龙山庄生态公园项目单位：金盾影视中心项目法人：李国胜二〇一四年十月第1章项目总论11.1项目背景11.1.1项目名称及承办单位11.1.2项目性质11.1.4项目建设单位11.1.5项目拟建立地点11.1.6研究工作依据11.1.7研究工作概况21.1.8主要的经济指标21.2项目研究简要结论2第二章项目的意义及必要性22.1旅游行业特征分析22．2临城县区位优势及皇迷旅游区基本情况32．2．1临城县区位优势32．2．2皇迷旅游区基本情况7第三章项目研究

2、与规划构想103．1项目研究101．项目特征102．项目优势103．项目定位113．2项目整体规划分期实施113．3市场分析121.市场研究122、市场供给123．4市场营销策略13第四章河北友谊羊绒纺织品有限公司简介13第五章材料选择和工程实施原则145.1原材料及主要辅助材料供应145.2项目实施遵从的原则14第六章环境保护与劳动安全156.1环境保护的目的156.2项目主要污染源和污染物156.3治理环境的方案156.4绿化措施166.5劳动保护16第七章：建设项目投资估算以及资金筹措167．1总投资估算

3、167．2近期项目投资资金计划（后附详细投资计划表）167．3资金使用计划17第八章投资项目财务评价188.1测算说明18项目计算期为15年，其中建设期3年，近期建设期1年，经营期30年。188.2其他财务指标188.3财务分析19第九章．投资项目社会效益评价199.1社会效益分析199.1.1项目对社会的影响评价199.1.2社会效益评价结论19第十章结论20第1章项目总论1.1项目背景1.1.1项目名称及承办单位项目名称：临城县皇迷五龙山庄生态公园承办单位：河北友谊羊绒纺织品有限公司1.1.2项目性质新建1

4、.1.4项目建设单位河北友谊羊绒纺织品有限公司1.1.5项目拟建立地点河北省临城县皇迷村五龙沟1.1.6研究工作依据 （1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（草案）》（2）《河北省旅游业发展规划》（3）国务院《风景名胜区管理暂行规定》（4）建设部《风景名胜区建设管理规定》（5）《临城县县旅游业发展总体规划》（6）《临城县县总体规划》（7）皇迷村土地开发租赁协议（8）《临城县投资项目注意事项》（9）《国家环境保护法》211.1.7研究工作概况可行性研究报告遵照中华人民共和国投资的相关法律和政

5、策制定，报告主要包括项目市场分析与建设规模确定；建设条件选择；技术方案；环境保护与劳动安全；项目经济效益和社会效益以及财务敏感性分析。为项目实施建设投资和环境影响评价提供依据，为项目建设和经营管理提供了先进合理的工程技术方案，筹资方案和经营方案。1.1.8主要的经济指标项目总投资：1.045亿元一期总投资：3045万元，二期总投资7000万元自筹资金：100％1.2项目研究简要结论根据国家投资相关行政法规，以及临城县投资的相关规定，河北省临城县皇迷乌龙山庄生态公园项目完全符合法律法规，符合建设社会主义市场经济及

6、建设新农村的需要。由于市场前景良好，经济效益和社会效益显著，公司具备雄厚的资金势力﹑先进的管理思想﹑管理同类企业的经验和为人民谋福利的健康理念。河北省临城县皇迷乌龙山庄生态公园项目可行。第二章项目的意义及必要性2.1旅游行业特征分析旅游业现已成为我国国民经济的战略支柱产业之一。“十一五”21期间，全国旅游业总收入年平均增长15%，我国已跃居全球第四大入境旅游接待国和亚洲第一大旅游客源国。国家旅游“十二五”规划明确指出，在“十二五”规划末期，国内旅游人数将达33亿人次，年增长10%，入境游客年均增长8%，旅游业增

7、加值占全国GPD比重提高4.5%，占服务业增加值比重达到12%。旅游产业已成为名副其实的“朝阳产业”。2．2临城县区位优势及皇迷旅游区基本情况2．2．1临城县区位优势临城县地处太行山东麓，河北省西南部，北距北京市350千米、省会石家庄市78千米，南距邢台市54千米。京广铁路、京珠高速、107国道切境而过。全县总人口20.2万人，总面积797平方千米。辖4镇4乡，220个行政村。地势西高东低，呈阶梯状分布，山区、丘陵、平原分别占35%、50%、15%，平均海拔773米，且素有“七山二水一分田”之称。临城县历史悠久

8、，新石器晚期就有人类在此聚居，迄今已有5000年的历史。经过漫长发展，形成了如下特色：“一窑”：隋唐时期的邢窑遗址。当时所产的邢瓷是中国最早的日用细瓷，与越州青瓷以“南青北白”蜚声中外。邢窑遗址为国家级文物保护单位，临城发现多处遗址，因此又称“邢瓷故里”、“白瓷源头”。为发掘邢窑文化，县委、县政府斥巨资修建了全国首家邢窑博物馆，现已对外开放。“一塔”21：建于宋代的普利寺塔。由宋徽宗亲