全过程造价控制在建筑工程领域的应用研究.pdf

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1、全过程造价控制在建筑工程领域的应用研究ResearchontheApplicationofWholeProcessCostControlinConstructionEngineering■黄宇姬■HuangYuji[摘要]建筑的造价管理关乎建筑企业的生存和发展，而基项工程总体成本的控制效果。企业。于全过程造价的工程成本控制，能够拓展和优化传统造价在建筑项目的成本管理中，最关键的时期是项在具体招标方式的选择上，一般的项目所选择管理的效果。本文引入全过程造价控制体系，阐述其在建目的策划阶段。而因为国家有一些详尽的法律法规，的是邀请招标与公开招标两种方式，一些具有较为筑工程各个阶段的应用

2、，包括设计阶段、投标阶段、施工因此这一阶段的成本控制灵活度并不大。所以，在特殊要求的项目，则可以通过议标方式进行发包。阶段、结算阶段等，具有比较高的现实意义。项目的策划阶段，怎样制定合理的投资决策，是这对于一般性的建设项目，本文推荐通过比较和研究，一阶段成本控制的重点。而控制成本的原则便是如择优选定4～6个符合要求的部门，进行综合的比[关键词]全过程造价控制建筑工程领域成本控制何在法律法规的界定之内能够合理地控制成本。而较。对于参与竞标的企业，向其提供本项目的报价进入具体的规划设计阶段，其成本控制的核心在于参考文献以及工程图样，为其进行进一步的报价提[Abstract]Thecon

3、structioncostmanagementrelatestosurvi-同时满足技术方面的可行性和经济方面的合理性，供条件。接着，通过比较这些竞标企业的工程量清valanddevelopmentofconstructionenterprises,andtheproje-并引入完全的招投标机制降低成本。在建筑项目的单以及报价书细则，在详细分析的基础上确定最后ctcostoftheentireprocesscostcontrolcanextendandoptimi-实施阶段，怎样实现对各个承包者的有效管理，在的单价。由于不少建筑工程招投标时，所选择的分zethetraditiona

4、lcostmanagementeffect.Thispaperintroduc-竣工阶段以及验收阶段，则应总结成本控制过程，包商往往数量较多，为了对其进行合理的管理，避esthewholeprocessofcostcontrolsystem,expoundstheapp-为下一项目的科学管理提供借鉴。免出现各个分包商之间推卸责任的行为发生，还应licationinvariousstagesofconstruction,includingthedesign二、基于全过程造价控制的建筑成本控制模式针对具体工程的实际特点，通过“合并同类项”的phase,biddingphase,cons

5、tructionphaseandthesettlementst-1.工程设计阶段的控制模式方式，将工程提供给少数几个公司，一方面减轻了age.Ithasthehigherpracticalsignificance.在建筑工程的设计阶段，本文推荐以限额设计管理成本，另一方面则有利于控制工程质量。的方式，引入合理的招标机制，通过择优选择有利3.工程施工阶段的控制模式[Keywords]thewholeprocessofcostcontrol,construction于成本控制的方案，有效降低工程支出，为建筑方首先是对于工程工期进行控制，其好处在于可engineering,costcon

6、trol节约成本，创造效益。具体的方法是：对建筑工程以使工程时间可控，从而将建筑项目的施工周期限的设计进行公开招标，吸引具有相应资质的多家设制在一个合理的范围之内。因为一般的建筑工程工引言计方，通过对方案进行比较分析，择优选取合理的期都以年为单位，而工程本身的成本是项目成本的在我国，建筑产业是关乎国计民生的重要支柱设计方案。这种模式有利于提升建筑工程设计质量首要因素，所以必须通过控制工程时间来达到造价产业，也是许多相关产业的助推器。由于建筑产业水平、尽量避免由于初期设计不当而引发的方案变的合理化。有一种说法认为，为了减少工期，只能往往涉及到巨额投资，因此怎样进行合理的造价控化，以专

7、业化的人员和方案，在缩短设计周期的同通过追加赶工费的方式。然而如果从整个建筑项目制，是受到广泛关注的问题。此外，由于我国目前时，加强对预算准确性的控制，从源头杜绝超预算的层面来看，只有尽可能合理地减少工期，才能使对房地产业的政策日趋收紧，也为建筑行业的融资现象的发生。资金流动增速，通过提升资金的周转速度达到降低带来更高的难度。所以，怎样控制工程的成本，是在设计阶段，还应该引入限额设计理念，结合财务成本的目的，从而节约成本。建筑企业提升核心竞争力的重要因素。本文引入全工