如何提高开发区规划管理水平.pdf

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1、城市建筑┃规划•设计┃URBANISMANDARCHITECTURE┃PLANNING•DESIGN如何提高开发区规划管理水平■包冬健[摘要]近几年，我国城市建设发展迅速，从而促进城市设施的建设和招商引资的数额以及产品销售的整体力量，所以，要明确土地规划的效益指向，确定开的范围向更加深入的方向发展，为了广泛发展城市的空间状况等始终是政府衡量开发区经济建设的重要指发区中土地利用的投资强度和土地产出的整体效结构，有效保障各项建设的合理实施，因此，众多的新型标，但现今开发区却普遍存在土地规划效益的指向益，从而有效确定城市各项建设的土地利用规模，开发区被开发出来。但

2、在不断发展的过程中却存在许多需不明确的现象，一些区域的政府为了吸引资金而低以及各项建设产业的用地需求。并且合理的土地规要去完善和解决的问题，尤其是在开发区的规划和管理上价出让，甚至是免费送出开发区的土地，从而导致划效益产出是有效衡量城市用地合理规划的一项重更是存在许多问题。所以，本文首先对开发区规划管理中众多开发商提前占用或这超额占用土地的现象严要的计算指标，可以有效避免无序开发和过量占地出现的问题进行探讨，找出引起问题产生的原因，从而提重，从而使开发区的土地利用效率下降。以及低价圈地的现象。出有效提高开发区规划管理问题的正确方法。3.开发区规划中对开发的过

3、程调控和引导手3.强化开发过程的引导和控制段不足加强开发过程的引导和控制，首先，在招商引[关键词]开发区规划管理水平提高开发区中土地的规划是为了明确开发区中土地资的过程中，应该从多方面考虑开发区的用地规划，的出让方式、时间、价格、使用等，所以是城市开既要满足城市目前的需求，又要综合考虑城市未来开发区的规划、建立和运行主要是为了城市的发区规划的核心内容。但在现今具体的土地规划过发展的用地需求。其次，在用地的出让上，要考虑高新技术研究和开发以及现代经济技术的发展提供程中，许多地方依然采用蓝图式的规划方法，缺少企业用地的确定规模等合理预留土地，同时也要在一个合理的

4、运行区域，从而保障城市的整体经济建对开发区土地规划的实时调控和动态指导，从而造一定程度上也要考虑开发区土地的完整性。再次，设合理运行。因此，近几年我国各大城市都相继的成规划和实际的运用脱节。在土地开发的效益和城市整体的产业布局上，要充规划和成立了开发区，并且国家更是重视开发区的二、现阶段导致开发区规划管理问题的原因分析分体现城府规划用地和产业项目的用地规划，明确建设，从而为其提供多方面的政策和资金支持，所现阶段开发区的规划管理中出现的问题，最为开发区用地规划的需求和目的，从而保证可以从整以开发区的规划和管理对开发区的良好运行起到非直接的原因就是对于城市开发区

5、规划管理的制度体体过程上进行调控。常重要的作用，开发区的设立是有效推动区域快速系的建设还存在许多不完善的现象，这种缺陷使开4.建立开发区规划管理信息系统发展的主要动力。所以，一定要找出现今在开发区发区规划缺乏必要的制约和规范。目前，我国城市也就是说，城市的建设要逐渐向信息化、科学规划和管理的问题，并进行探讨分析，提出有效的开发区建设的政策法规制定得比较落后，相关的外化的方向发展，因此，有效建立开发区的规划管理解决措施。部依法行政体系还不能跟上社会发展的进程。另一信息系统，不仅是为了满足城市发展的需要，而且一、现阶段开发区规划管理中存在的问题个方面的原因就是对

6、开发区的规划管理缺乏必要的能提高开发区的城市规划的技术质量和运作的效开发区的建设可以为城市中各项产业提供一个监督，开发区的建设主要是通过政府直接进行管理率，从而实现开发区的统一化运行。良好的经济发展的先导基地，所以，在开发区的结来有效实施的。目前，存在许多开发区自主独立管四、结语构和功能上以及开发区建设的空间布局上都应该体理的现象，造成开发区规划管理出现问题，再者开随着城市化进程的快速发展，相信在国家未来现现代化城市新区的建设特征。但从现今我国开发发区区域开发的管理观念落后以及规划管理技术等的区域城市建设中，对城市开发区的规划和建设不区的整体规划的过程中，开

7、发区的管理和编制存在方面的缺陷都会造成开发区的规划管理出现问题。论从规模上还是从数量上都将得到更大的提升。因问题，具体的问题有：三、提高开发区规划管理水平的措施此，有效解决开发区的规划和管理问题，不仅可以1.开发区规划不能很好地与市场需求相适应有效提高开发区的规划管理水平，需要从各个促进城市的发展需要，带动区域的整体发展，而且近几年，我国社会主义市场经济深入发展，所方面进行把握，从而针对不同的问题环节提出相应能促进国家的整体建设向更加科学、更加完备的方以过去那种计划经济指导下的开发区规划逐渐的被的应对措施，具体的措施内容有：向发展。市场经济的指导思想所取代。

8、因此，不仅要改变规1.更新规划观念和方法参考文献划的