施工总承包管理的成本控制要点.pdf

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1、２０１７年２月施工总承包管理的成本控制要点王洋卢盛阳刘畅（中国建筑第八工程局有限公司大连分公司，辽宁大连１１６０００）［摘要］随着最近几年我国建筑市场的逐渐升温，施工企业的数量也越来越多，企业规模也呈现出逐渐扩大的趋势，各个企业之间的竞争也越来越激烈。如果想要在激烈的竞争中保持不败，必须要对施工过程的成本进行有效的控制，这点对于施工总承包单位显得更为重要。本文就是从这个研究目的出发对其施工过程中的成本控制要点进行研究，希望对这些企业有所帮助。［关键词］施工总承包；成本控制；要点文章编号：２０９５－４０８５（２０１７）０２－０１７８－０２建

2、筑工程总承包是未来一段时间我国建筑市场集团下的很多施工企业都有配套的施工设施。很显企业的发展趋势，所以说如何能够将总承包成本控然，这种购买施工机械的方式在成本上肯定要比租制在最低就显得尤为重要。施工过程中的成本控制借要便宜很多，但是对于很多小型施工企业来说，一是建筑项目能否盈利的重要关键，必须在控制措施般都不具备这个经济实力，他们在工作过程中一般上进行深入的研究。都是靠租借的方式获得施工机械的使用权，这也在一定程度上消耗了企业的成本。笔者认为，在机械１直接成本控制使用上可以适当的转换思维方式，比如两家实力接在施工企业进行总承包的过程中，主

3、要涉及到近的企业可以通过联合的方式对施工机械进行购的直接成本包括以几个方面：人工费、材料费、机械买，共同获得施工机械的使用权，当需要使用时，可费以及其他直接费。以通过错开使用时间的方式达到目的。但是应当注首先从人工费的使用上来看，目前我国的建筑意的一点就是，建筑行业受到季节的影响是十分大行业普遍都存在着人工费较高的问题，尤其是一些的，比如对于一些北方城市来说，冬季施工是不现实涉及到技术性较强的技术工种，人工费十分高，所以的，所以他们一般都会选择在其他季节进行施工，所目前很多施工总承包单位都会将劳务工作分包给劳以在机械使用的时间上，就存在着

4、一定的时间冲突。务承包单位，虽然这样能够在一定程度上减少企业施工企业在选择进行联合购买的合作企业时，必须人工费的消耗，但是也在一定程度上也加大了企业对其工作时间进行充分的考察，以期能够在一定程的管理难度。所以如果施工总承包企业想要采用劳度上提高施工机械的使用率。同时在机械费的控制务分包的方式减小企业的人工费，必须加大对相关上，施工总承包企业也应当适当采取一定的措施。人员的管理力度。其次就是材料费的控制，笔者认２间接成本控制为对其的控制可以从两个方面进行入手，第一个方面就是对材料消耗数量进行控制；另一个方面就是施工过程中发生的间接费用主要指

5、的是施工现对材料价格进行控制。从材料消耗数量上来看应当场所发生的现场管理费以及临时设施费等。笔者认尽最大可能减小材料的浪费，可以通过改进相关建为目前现场的管理费在施工总成本中所占的比例也筑技术和同行业彼此之间的交流，采用其他企业的是很大的。如果相对这部分成本进行有效控制的先进技术，以此来达到降低材料消耗的目的。同时话，必须加大企业日常管理的力度，减少不必要的管要在施工过程中，采用科学的方法制定材料消耗定理费用耗费。另外，在临时设施费方面，过去很多施额，并严格按照实现制定的计划予以执行。对于一工现场普遍都存在着临时设施利用率不高的现象，些材

6、料消耗量较大的施工环节，应当聘请具有相关这也是很多施工企业最为头疼的一件事，笔者认为技术经验的技术人员制定详细的施工计划，以求在可以通过对企业内部资源的合理优化，来达到提高最大程度上降低施工过程中的材料消耗量。再次就利用率的目的。要减少这些临时设施在施工现场停是机械费用的控制，一般来说，如果一个施工企业有留的时间，减少企业在这方面所耗费的成本。能力以总承包的方式承揽一个项目的施工工作，那么它都是具有一定规模的，从目前我国很多大型施３施工企业总承包管理的成本控制措施工企业来看，在机械使用上一般都是采用购买的方笔者认为，在施工企业总承包的成本

7、管理时，可式进行的，其中最具有代表性的就是中国建设集团，以适当采取一些先进的办法，比如（下转第１８０页）·１７８·化做支撑，发展和壮大就难以实现。企业的长期持建筑产品的满意度就是企业服务能力的体现。核心续发展战略规划当中应该充分融入企业文化，在企竞争力中心层和中间层的打造是建筑企业打造业主业经营和管理的每一个具体环节使其深入渗透。随满意度的基础，而外部层业主满意度的打造则是中着建筑企业走向的不断发展和变化，最终通过在建心层和中间层打造后所产生效应的外在表现。筑市场中形成自己独特的品牌，增强企业竞争优势。３结语２．３建筑施工企业核心竞争力外

8、部层的打造（１）工期进度的打造。进度打造的目的是要求综上所述，信息时代背景下的企业发展战略将承包企业按照合同规定的施工进度要求完成工程建围绕企业的核心竞争力展开。随着建筑企业之间竞设任务。施工