工程造价动态管理与有效控制措施

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1、工程造价动态管理与有效控制措施　　摘要：工程造价所涉及到的动态管理工作主要是一项把融政策性以及技术性这两个方面结合为一体的关键性工作，本篇文章主要针对工程造价动态管理以及有效控制措施进行了全面详细的阐述，以期为其他工程建设过程中提供相应参考。关键词：动态管理；工程造价；控制工程造价的法定价就目前来说已经从现实定价转变成为了一个指导性的指标，在法定价之中，定额仍然是其中所存在的根本因素。定额就目前来说，虽然已经逐渐从工程造价管理之中失去了自身以往所具有的法定地位，但无论怎样改变，定额仍然是工程计价中极其重要的一个因素，它是所有部分计价的基础，任何具有科学合理性的造价管理工作都离不开定额。在我国当

2、前社会注意条件之下来进行工程经济建设，就必须要通过定额来进行指导，但目前的定额已经无法完全适应当前社会的变化，应当进行适当的改变，将量和价这两个部分进行区分，把定额中所存在的定额基价以及消耗量这两个部分分离，这是当前工程造价动态管理工作急需解决的问题。1、工程造价动态管理的基础7工程造价的控制量，实际上就是指工程自身的规划、设计、质量标准等都必须要在严格的控制范围之内，并且控制住各个部分所产生的定额消耗量。消耗量通常是指一项工程中造价工作最为基础的一个部分，这也是造价的基础，只有将这一部分完全把控，才能够切实有效的实现工程造价管理工作。在控制量之中同时还包含了整个工程量的相关计算规则。指导价仅

3、仅只是工程自身的价格完全放开之后，其当地的政府不再对工程进行定价工作进行干预，从而整个工程的定价转变成为了定期发布相关价格信息，并且对工程造价可能发生的价格变化系数等进行预测，通过对市场上各类价格的指数进行颁布的方式来对整个工程进行造价指导的市场性行为。利用这一方式，能够有效的引导建筑企业针对工程进行自主定价。企业工程定价可以说是工程项目的生产者的同时也是业主的，这两者都有着相应的权利去制定涉及到自身相关利益的目标以及工程的经营策略，同时可以根据当前市场上的相关信息以及工程实际经营状况来针对工程进行自主性定价。工程的价格是动态的，其价格应当根据市场的变化而变化，其经过设计后的价格应当能够充分的

4、反映出当前市场所发生的变化。2、建筑工程造价动态管理中的横向控制横向控制主要方式包括以下几项：2.1组织措施①明确项目组织结构，明确管理职能分工；7②在项目管理班子中落实投资控制的人员、任务和职能分工；③编制本阶段投资控制计划和工作流程图。2.2经济措施①采用市场竟标综合单价编制资金使用计划，确定、分解控制目标；②动态地比较投资的计划值和实际值，在施工过程中进行投资跟踪控制。2.3技术措施①主要对施工方案进行技术经济分析，严格审查监督各专业，各阶段的设计；②与设计人员通力合作深入技术领域研究节约投资的可能。2.4合同措施①提供合同结构；承发包模式等专业建议；②参与合同谈判；③正确处理可能发生的

5、索赔，并提供依据。3、建筑工程造价动态管理中的纵向控制纵向的动态控制方式涵括了事前控制，事中控制，事后控制三个阶段，以下就按这几个阶段分别进行阐述，3.1事前控制3.1.1决策阶段投资控制7工程的决策阶段进行严格控制的目的，就是为了对整个工程的相关可行性进行全面详细的投资研究，以此来对工程造价进行控制。决策阶段在进行的过程中，必须要先确定是否有合理的投资性目标，其投资性目标主要是指建筑工程项目所能够达到的工程造价最高额度，这样是整个造价管理工作中极其重要一项处理依据。其决策内容直接关系到整个工程项目是否能够顺利的开始实施，其相应的目标是否能够达成。3.1.2设计阶段的投资控制设计单位要健全和加

6、强经济责任制，实行限额设计。设计质量对整个工程建设的效益极其重要，因此必须重视设计阶段的工作，对现行管理体制进行改革。（1）推行工程设计招投标，引入市场竞争机制，改变工程设计“实报实销”的办法，走设计招投标的路子，有利于设计方案的选择和优化。通过多方案的技术比较和经济效益评价.可以优选设计方案，缩短设计周期，降低设计费用。（2）落实勘察设计单位的经济责任。在工程设计合同中明确设计所承担的责任和义务，实行责任追究，建立科学的“索赔”制度或“保险费”制度。7（3）实行限额设计。设计单位应将国家批准的设计概算静态总投资作为工程设计的最高限额。在设计中克服保守思想，在保证建筑物安全的前题下，尽量降低成

7、本，充分发挥建设项目的投资效益，达到少花钱办好事的目的。3.1.3工程招投标工作中的投资控制招投标工作是一项很专业化的工作，这阶段工作的好坏直接影响着整个工程投资控制的效果。它的工作内容有施工招标、设计招标和设备、材料招标等工作。设计招投标可以使招标单位从中择优选择最优的勘察或设计方案。3.2事中控制3.2.1施工图预算对工程造价的投资控制对投资进行动态控制，首先必须确定投资控制的目标计划值，即投