土地联合整治合作协议模版.doc

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1、土地联合整治合作意向书甲方：沈阳棋盘山国际风景旅游开发区管理委员会法定代表人：刘凤海职务：主任乙方：加拿大奥弗龙石油集团法定代表人：XIANYI/ZOU职务：董事长依据沈阳市城市建设总体规划，为加快棋盘山区域的城市化进程，推动该区域经济加速发展，并通过专业资源充分释放土地潜在价值，甲、乙双方意向在棋盘山范围内进行一级土地整理开发。甲乙双方就项目整理范围等项有关事宜，经过共同协商，本着互利互惠、平等自愿的原则，达成如下合作意向：一、项目位于棋盘山内下木村、辉山村，四至：村屯用地界线，面积暂定4000亩，具体面积以实际测绘结果为准。二、项目通过土地整理，最终征为国有土地，土地用途变更为国有商品住

2、宅用地，完善大市政配套条件，使之具备挂牌出让的条件。三、甲、乙双方为参与项目开发，共同投资设立项目公司，分期进行项目开发整理，直至满足挂牌条件，项目分期实现挂牌出让。四、甲、乙双方投资比例为4：6，项目公司注册资本以项目合作协议书签订为准。整理土地所需资金，双方按照各自持股比例，向项目公司提供股东借款。五、甲、乙双方投资设立项目公司后，乙方先期投入资金1000万美元作为项目启动资金，甲方按参股比例投入相应资金，双方利润共享，风险共担。2六、乙方在十五个工作日内给甲方拨付资金1000万人民币作为保证金。七、甲乙双方为项目公司的经营管理及进行的项目开发，分别提供专业支持。八、挂牌收入分配方式依次

3、为，一是向项目公司偿还土地整理费用，二是向财政上缴土地出让金，三是土地净收益20%部分上缴土地储备中心，四是其余80%净收益部分按甲乙双方各自持有的股份比例进行分成。（本合作意向一式四份，甲乙双方各执两份）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方法定代表人（签字）：乙方授权代表人（签字）：年月日年月日2