云湖山墅别墅房地产项目营销推广提案.pptx

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1、创作思路在全片内容表现上，会通过明线和暗线两条线索来进行展现。明线：项目不同于他处的本身所具备的固有品质（包括区位、建筑、会所、配套、园林、高尔夫球场、山、水等）。暗线：通过业主一家人在项目的生活及活动，用行动来体现“慢生活”的现代休闲方式，并贯穿整个片子的始终。创作思路突出三个重点：一、不同于他处的不可复制的品质二、享受高品质的“慢生活”休闲方式三、内在价值的无限展望.（.....）专业提供企管培训资料创作思路一、不同于他处的不可复制的品质。以车轮为半径的区域位置的优越性位于旅游胜地五峰山度假区内，五峰山、崮云湖将其环绕怀

2、抱，依山傍水，风景秀丽，为一处远离都市喧嚣，尽享大自然美景的宁静之地；并与大学城近在咫尺，拥有浓郁的文化氛围；周边路网纵横交错----京沪高速铁路、京福高速、104国道、经十西路皆经过于此，距济南市区仅23公里，出入方便快捷。高雅的欧式建筑品质、秀美的园林景观、经典的户型设计及高级的会所配套项目由加拿大宝佳国际建筑有限公司鼎立设计，高雅的欧式风格建筑配以原生态秀美的园林景观，勾画成一处纯天然的居住领地，并配以经典的户型设计，在这里可以放松心情，远离工作的烦扰，和家人尽享生活的乐趣。同时，配有高级会所，可满足各种商务会晤的需求

3、。创作思路标准18洞山地高尔夫球场，体现尊贵身份项目是省会济南唯一符合美国USGA标准的山地高尔夫球场，彰显尊贵身份，足不出户就可尽情享受高品质的上品生活。山、湖及周边环境构筑了天然的五星级度假区五峰山为道教圣地，具有浓郁的文化氛围,水为泰山山系之水，清澈甘冽，常年温度适宜，空气清新，含有大量负氧离子，是一个纯天然的自然氧吧，生活在山东黄金·云湖山墅，到处山绿水清，风景美不胜收，爬山、垂钓、泛舟、冲浪，每天的生活都像是在度假，还拥有五星级大酒店、大型超市、医院、儿童乐园等配套设施，满足生活、游乐的各种需求。.（.....）专

4、业提供企管培训资料创作思路二、享受高品质的“慢生活”休闲方式。“慢生活”是一种生活态度，是一种对人生的心态，是一种积极的奋斗，是对生活的高度自信。“慢”是一种“放松”,是心灵的宁静,是居住的快乐,要“慢”下来，是因为“快”让人错失了许多美好的事物；在云湖山墅，远离都市生活的忙碌、纷扰，在这里，可以“宁静得以致远”，放松自己的心情，即可享受一种舒适的高品质的“慢”生活。“慢生活”的休闲方式表现如下：1、体现在建筑群体中（有动、有静，动静结合）1）在恬静的庭院里与家人听着舒缓的钢琴曲喝杯下午茶；2）远离都市喧嚣，享受冬天雪后在私

5、家庭院捕鸟的乐趣；3）在开阔的露台上，或躺在藤椅上看书，或和孙子嬉戏，业主一家人享受三代同堂的快乐；4）业主和朋友在网球上挥洒自如的运动场景。创作思路2、体现在高尔夫球场上1）业主在广阔的18洞山地高尔夫球场上与朋友尽享挥杆、击球的乐趣；2）业主和朋友乘坐球车打球，利用球场进行商务会谈，享受自然，享受健康；3）业主在训练场上击球感受人、球、自然三者的和谐统一；4）通过野生鸟的视角来看业主在高尔夫球场上挥杆、击球、漫步一系列动作，把高尔夫球运动这种“慢生活”的休闲方式表露无遗。3、体现在高级会所1）业主在财富论坛或名流会上与社

6、会各界精英汇聚一堂、交流切磋；2）在布置豪华的会所里，业主或听听交响乐，或伴着悠扬的音乐跳支华尔兹；3）在商务酒会上，业主与各界名流觥筹交错，庆祝合作的成功；创作思路4、体现在崮云湖1）业主在空气清新、碧波荡漾的崮云湖上垂钓，享受远离城市喧嚣，但求一份宁静恬淡的“慢生活”状态；2）业主和其他客人在开阔的湖面上扬帆冲浪，共享群体活动的快乐。5、体现在群山之间1）业主和家人在树木丰茂的群山中，攀岩、爬山，登高远眺，享受攀登的快意生活。2）业主和家人在山涧清冽的泉水旁驻足，享受“清泉石上流”的清凉舒适。.（.....）专业提供企管

7、培训资料创作思路三、内在价值的无限展望。在山东黄金·云湖山墅，获得的不仅仅是这些，还会享受五星级酒店的服务，各类生活生活设施一应俱全-----大型超市、医院、儿童乐园、网球场等带来的生活惊喜和舒适，虽远离都市，但丝毫不减生活品质，将成为一处全新的五星级度假区——高阶层、高标准、高档次、高品质、高服务，将成为成功人士第一度假区、高级商务社交场所和高端休闲养生之地！画面内容示意画面一山连一山，山外有山，层峦叠嶂的青山，风景旖旎、碧波荡漾的的崮云湖，青山碧水勾勒出一幅如诗如画的美景，水气氤氲，水鸟齐飞，突出项目优美的自然风光。创作

8、表现：图片仅为示意，全片动画中始终贯穿人物活动场景开篇创意，引出项目，调性烘托，突出品质画面内容示意画面上幅画面包裹到一高尔夫球上，绿色的高尔夫球场入镜，高尔夫球杆晃动着，击球，突出项目拥有18洞山地高尔夫球场。创作表现.（.....）专业提供企管培训资料画面内容示意画面给飞起的高尔夫球特