宿舍改造方案提报精编.doc

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1、宿舍改造方案提报•宿舍楼总体情况配套相对陈旧，设计单一，现根据现有宿舍具体情况现改造方案具体分以下三大主要部分；一、员工集体宿舍改造，造价4007L/m<900元/nf；现员工集体宿舍个别配套设施和对完善，部分环境、配套设施相对较差，对于个别配套设较新相对完善的宿舍改造可适当增加储物柜、增加洗漱水池、学习桌等口常牛活设施，墙面可适当增加乳胶漆颜色营造温馨氛围，此类改造费用在400~500/nf，主要用于配套物品的购买储物柜、洗手池、台盆柜等的购买。部分环境、配套设施较差的寝室改动较大，如墙体发霉、

2、开裂、地而理石陈旧变色、老式铝合金窗体闭合严、室内门变形等问题，此类寝室拆改较大，涉及门窗、地面、墙面，改造费用约为900/m2左右，主要用于拆除费用、门窗、地板等室内主材购买。对员工猪舍整体改造完成后可统一配发床单被罩等物品，提升企业形象，保障员工有一个舒适整洁的居住环境。三二、多人宿舍宿舍改造，造价12007G/IH2多人宿宿舍同样存在墙体发霉、开裂、地面理石陈旧变色、门窗闭合不严变形等同样问题，鉴于多人猪舍为屮层管理人员居住为主，可按商务酒店式公寓入住标准改造，居住环境优异齐全同时配套娱乐、

3、休闲功能，如配备茶水台、咖啡机、写字台、围棋、阅览书柜等设施，改造费用约为1000元血〜3000元血，此类多人宿舍改动较大，后期家具、软装等配比较多，前期改造装饰费用浮动小可控，后期以家具、软装价格因詁牌、材质价格浮动较大；多人猪舍改造后可作屮层领导居住、外部企业合作考察接待、远途家属探亲等多功能公寓住房。三、现有住户改造，造价1500元/m<4500元血；对于现有住户改造由于住户群体身份、年龄、职业等诸多因素等问题，应区别对待，对改造程度、改造风格、改造要求、后期配比等问题一对一充分沟通，以在改

4、造过程屮充分满足现有住户要求，对现有住户改造费用较大，约为1500元/册〜4500元/nf；具体以改造程度、风格等因素有价格浮动。宿舍改造施工提报•根据宿舍改造方案，宿舍施工可分为以主要内容；1.集体宿舍改造施工，施工改造较小，主要涉及储物柜、增加洗漱水池、学习桌等口常牛活设施，可当地进行采购，自行摆放。2.部分改动较大集体宿舍及多人酒店式公寓宿舍，可统一招标，选择价格合理,经验丰富装饰公司进行施工改造；3.现有住户改造，现有住户改造可分硬装部分、软装部分，具体方案应取得住户认可后，方可施工；施工

5、采用统一招标，选择具有二次改造，硬装软装同时施工经验装饰公司，可安精装样板房施工；•硬装部分：拆改、水电改造、瓷砖、地板、吊顶墙而造型、乳胶漆、壁纸、硅藻泥、室内门、橱柜、固定式衣柜、灯具、烟机、卫牛间洁具等为硬装部分，即大部分无法移动物品，为精装修硬装部分；价格为15()0血〜2000/nf左右，受部分甜牌影响有浮动；•软装部分：沙发、电视、鞋柜、电视柜、茶几、床、衣柜、书桌、窗布、餐桌、餐椅、桌布、摆设、装饰物品、刀叉、碗筷、后期配饰等，即牛活家具用品；价格区间3000/nf、4500/m2.

6、7000/m2；软装受设计风格、詁牌、材质等因素影响较大因此价格浮动大；•软装部分也可周边选一站式商场自行采购；超级软装商场：吉盛伟邦；长春、上海、广州。红星美凯龙；上海、河北、天津。大型商场：百安居；北京。特力屋；北京、天津、上海、南京。詁牌软装商场：宜家；北京、上海、广州、大连、沈阳、天津。美克美家；北京、天津、大连、沈阳、长春、哈尔滨。