万科A关于沈阳万科为沈阳香湖盛景项目银行借款提供担.pdf

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1、万科企业股份有限公司关于沈阳万科为沈阳香湖盛景项目银行借款提供担保的公告证券代码：000002、200002证券简称：万科A、万科B公告编号：〈万〉2011-041本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。一、担保情况概述为满足公司沈阳香湖盛景项目开发的需要，操作该项目的沈阳中铁万科朗榆置地有限公司(以下简称“沈阳朗榆”)向中国银行沈阳分行借款人民币2.49亿元整，公司之全资子公司沈阳万科房地产开发有限公司(以下简称“沈阳万科”)为有关借款提供连带责任担保，担保金额为人民币1.2699亿元。沈阳万科董事会以3票赞成、0票反对

2、、0票弃权通过了有关事项。由于沈阳朗榆资产负债率超过70%，有关担保经过沈阳万科股东会审议通过。二、被担保人基本情况公司名称：沈阳中铁万科朗榆置地有限公司成立日期：2010年10月27日注册地址：沈阳市于洪区造化镇造化村法定代表人：冯继平注册资本：人民币壹亿元经营范围：房地产开发，商品房销售，自有房屋租赁。沈阳万科持有沈阳朗榆51%的股权，沈阳中铁盛丰置业有限公司持有沈阳朗榆49%的股权。沈阳朗榆的主要财务状况如下：单位：人民币万元截止2010年12月31日截止2011年3月31日资产总额66,31366,298负债总额56,32056,352其中：银行贷款总额00流动负

3、债总额56,32056,352或有事项涉及的总额无无净资产9,9939,946营业收入00利润总额(9)(62)净利润(7)(46)三、担保协议的主要内容沈阳朗榆向中国银行沈阳分行借款人民币2.49亿元，借款期限三年。沈阳万科为有关借款提供权益比例部分的连带责任担保，担保金额人民币1.2699亿元，担保期限自保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后2年止。四、董事会意见沈阳万科为沈阳朗榆有关银行借款提供担保是为了加快沈阳香湖盛景项目的开发。沈阳香湖盛景项目目前处于施工阶段，进展顺利，经营良好，沈阳朗榆具有较强的偿债能力。在沈阳万科提供担保的同时，沈阳朗榆的另

4、一股东沈阳中铁盛丰置业有限公司也将按股权比例为沈阳朗榆有关银行借款提供担保，担保行为公平对等。有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定。五、累计对外担保数量及逾期担保的数量截止2011年6月30日，公司担保余额101.47亿元，占公司2010年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为22.94%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额90.31亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为11.16亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。特

5、此公告。万科企业股份有限公司董事会二〇一一年八月五日