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1、香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。GRPROPERTIESLIMITED國銳地產有限公司（於香港註冊成立之有限公司）（股份代號：108）截至二零一四年一月三十一日止年度之末期業績公佈國銳地產有限公司（「本公司」）董事局（「董事局」）謹此公佈本公司及其附屬公司（「本集團」）截至二零一四年一月三十一日止年度並經本公司審核委員會審閱的經審核綜合業績如下：綜合損益表截至二零
2、一四年一月三十一日止年度二零一四年二零一三年附註港元港元（經重列）持續經營業務營業額3(a)5,892,0085,141,085銷售成本(106,194)–毛利5,785,8145,141,085其他收入437,36513,781其他收益淨額462,591,04638,159,363一般及行政費用(16,614,856)(9,558,485)經營溢利51,799,36933,755,744融資成本5(a)(85,899,785)(32,514,527)稅前（虧損）╱溢利5(34,100,416)1,241,217所得稅6(a)(20
3、5,516)(527,461)本年度來自持續經營業務的（虧損）╱溢利(34,305,932)713,756已終止經營業務本年度來自已終止經營業務的溢利7(a)1,090,6262,372,122本年度（虧損）╱溢利(33,215,306)3,085,8781二零一四年二零一三年附註港元港元（經重列）歸屬於：本公司權益股東－持續經營業務(34,305,932)713,756－已終止經營業務815,2321,749,709(33,490,700)2,463,465非控制性權益－持續經營業務––－已終止經營業務275,394622,413
4、275,394622,413本年度（虧損）╱溢利(33,215,306)3,085,878每股（虧損）╱盈利：8基本－持續經營業務(0.260)0.005－已終止經營業務0.0060.014(0.254)0.019攤薄－持續經營業務(0.260)(0.011)－已終止經營業務0.0060.006(0.254)(0.005)2綜合損益及其他全面收益表截至二零一四年一月三十一日止年度二零一四年二零一三年港元港元（經重列）本年度（虧損）╱溢利(33,215,306)3,085,878本年度其他全面（開支）╱收益，扣除零所得稅以後將重分類進
5、損益的項目：將功能貨幣換算為列報貨幣而產生的匯兌差額(4,052,883)(986,147)本年度全面（開支）╱收益總額(37,268,189)2,099,731歸屬於：本公司權益股東－持續經營業務(38,845,787)(1,462,515)－已終止經營業務1,166,4362,608,026(37,679,351)1,145,511非控制性權益－持續經營業務––－已終止經營業務411,162954,220411,162954,220本年度全面（開支）╱收益總額(37,268,189)2,099,7313綜合財務狀況表於二零一四年
6、一月三十一日二零一四年二零一三年附註港元港元非流動資產投資物業97,512,43194,867,854物業、廠房及設備4,811,4566,719,311無形資產5,355,4325,268,362其他金融資產15,617,87615,194,531物業、廠房及設備訂金329,191320,268123,626,386122,370,326流動資產存貨–1,923,173貿易及其他應收款項9375,1763,858,882現金及現金等價物2,534,3192,837,1552,909,4958,619,210被劃分為持有待售的處置組
7、中的資產7(c)11,907,729–14,817,2248,619,210流動負債貿易及其他應付款項109,332,9247,943,468應付股東款項233,785,077229,243,054應付董事款項3,200,0003,252,239借款－於一年內到期–803,115融資租約責任–254,589可轉換債券271,216,941–稅項負債1,027,244948,636518,562,186242,445,101被劃分為持有待售的處置組中的負債7(c)11,008,931–529,571,117242,445,101流動負
8、債淨額(514,753,893)(233,825,891)資產總值減流動負債(391,127,507)(111,455,565)4二零一四年二零一三年港元港元非流動負債借款－於一年後到期–1,398,860融資租約責任–786,909
