HOPSCA 豪布斯卡（ 城市综合体）.pdf

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1、T562013年4月26日星期五HOPSCA豪布斯卡(城市综合体)———国贸中心给菏泽献上世纪名片HOPSCA，音译为豪布斯卡，即一站式的城市生活解决方案，由HOTEL(宾馆)、OFFICE(写字合；36%的绿化率，又达到了环境保21世纪的市中心护的目标；高层、小高层既能满足高楼)、PARK(公园)、SHOPPINGMALL(购物广场)、Convention(会议中心)、APARTMENT(公寓住宅)等构品质生活，又能解决大量安居问必然是一个综合体成。综合体在21世纪进入中国后，人们也称之为“城中之城”，如菏泽国贸中心的广告语“天下之题……中、荣耀之邦”很形象地诠释了这一点。城市综合体(HOP

2、SCA)是上世巨大升值潜力纪70年代欧洲改造旧城中心时提出的解决方案，最著名的例子就是法全新生活方式国巴黎的“拉德芳斯”。随后，世界各大城市纷纷借鉴。进入21世纪，综合一个成功的HOPSCA项目的开发及体开发在中国成为潮流，多数一二运营，会带来巨大的社会价值，为城线城市都有自己的地标综合体，如市带来巨大的品牌价值。HOPSCA上海恒隆广场、青岛华润中心、济南是一个强大的磁场，它融汇城市各鲁商广场、北京银泰中心等。可以种资源；它也是个开放式的交流中说，综合体开发的水平，代表了一个心，不间断地与城市交流自身的资城市的现代化水平。源；它更是个核心，影响甚至能带动以菏泽国贸中心为例，新苏天整个城市发展

3、。这就是HOPSCA特美购物广场(ShoppingMall)，与茂业有的城市精神———“融汇、交流、影百货、银座商城一起构成了菏泽的响”。一个“资源共生、聚合增值”的核心商圈；国贸中心又包含168米的全新地产模式。星级酒店(Hotel)、一栋写字楼(Of-HOPSCA不仅能满足人们在生fice)；住宅区的中心是一道自然水活上各方面的需求，更是一种全新系，规划为东南亚风格的园林，成为的生活方式。未来，住在国贸中心的Park组件；高层和小高层公寓，全部业主们，可以在新苏天美享受大都都是统一的新古典主义风格，而成市的休闲购物环境；可以在园区中为APARTMENT组件。这些功能加心的滨水景观区里享受公

4、园休憩；在一起构成了一个豪布斯卡可以在酒店和写字楼完成商务工HOPSCA，将使菏泽在3-5年之内大作；可以在商业步行街里渡过周末幅提高城市化质量。时光。从国贸中心出发，又可以迅速进入主干道，并通往城市外部；周边“1+1>2”又集合了实验小学(市)、22中、一佳中学、菏泽早期教育中心、小太阳幼综合体集约整合一线资源儿园、曹州一中等教育设施；以及中力，在较短的时间内，提升整个城市会成为一个“城中之城”，生活可以各种资源，在中国很快就流行开了。医院、惠慈医院等公共医疗设的生活水平。办公、居住、商业设施在步行5-10分钟的范围内就一站式城市形象、环境保护、邻里和社区关HOPSCA综合体降低了城市运营成

5、施……这些就是HOPSCA的汇聚效等多种功能之间，可以形成互为价的、高品质的解决。系、城镇化等等难题，都可以得到有本，并随着城市区域开发与旧城改应，会带来更高的生活品质。值链关系的、集群式的网络。这些功这种综合开发方式有集约化效效缓解。例如，国贸中心新古典主义造而不断增大。它集中了一个区域能合在一起之后，就形成系统效应，应，能够最大化地解决土地紧张问的建筑风格，具有典雅贵气的特色，里最菁华的资源，然后又形成扩张（齐讯）即人们常说的“1+1>2”。综合体因此题，能够最充分地整合中心城区的与菏泽作为牡丹之都的形象非常吻