安徽铜陵、定远土地流转现状调查.pdf

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1、安徽土地流转样本调查主编：刘兴祥见习编辑：黄浩明2013年12月4日星期三Tel：(0755)83514114A5安徽铜陵、定远土地流转现状调查就在十八届三中全会闭幕之际，安徽省政府出台多地试点深化农村综合改革的政抢食土地流转蛋糕策，外界普遍将其解读为是对本次全会公报中关于土地改革议题的实践。须从长计议中国的农村改革始于安徽。35年前，凤阳县小岗村率先实行家庭联产承包责任制，奏响了全国经济体制改革序曲；2000年开始，又从安徽开始试点取消农业税，告别了延见习记者童璐该部分土地短期内贡献大量收益的可能性不大。续千年的“皇粮国税”模式。这一次安徽出台试点政策，再次走在了全国“土改”前面。安

2、徽省近期出台《关于深化农村综一个事实便是，安徽长丰、滁州等地出合改革示范试点工作的指导意见》，表示现了大量流转土地的农业企业亏损后“老板证券时报记者近日前往安徽省铜陵、定远两地，实地一探究竟。将建立多元统一的农村土地市场。消息跑路”的现象，最后只得由当地政府买单。一出，激起市场千层浪，多家“土地流转”据安徽省农委介绍，尽管受农业投资概念股股价出现明显上涨。回报周期慢、抗风险能力差和各地农业设见习记者童璐农民租金发放。抛开股票二级市场的炒作来看，土施、基础设施投资等因素影响，大部分农证券时报记者王非在铜陵市区东南的城山村，村内地流转真能为类似企业带来实际经营层业龙头企业近几年来盈利尚显困难，但较

3、已基本完成土地流转工作，4000多面的利好吗？前几年已有所好转。农业大县定远是全国知名的商品亩承包耕地和水面先后分批租赁给记者认为，短期内，土地流转过程短从长期看，土地流转的实践中有着更粮油生产基地，距著名的小岗村不足百铜陵市农业循环经济试验园，发包价期会给企业带来较大的资金压力，相应多机会可以挖掘。土地流转将极大促进集约里。记者走访发现，越来越多的农户正格为每亩560斤稻子/年，今年实物经营贡献值却少，风险不小。从长期来化、规模化、机械化、标准化的“四化”建设，在向规模化的家庭农场模式迈进。折价后约是756元/亩。全村仅有村看，随着机会的发酵，其中蕴藏着巨大的农业机械、种业、饲料、化肥等农资

4、板块的上52岁的郑义龙是安徽定远县桑涧西100亩不到的几块小面积耕地尚城镇化机遇。市公司将迎来机遇和挑战。走访中发现，不镇大李村郑翠家庭农场的负责人，2009未发包，零散流转给了外地人。目前参照当下安徽的土改试点政策，目少大户已直接和农资企业签订农资物品的年前他们夫妻二人只种自家13亩承包城山村2600名的村民大多只在自留前绝大多数土地流转为农业用地承包经采购、销售协议，原有的经销流通模式遭冲地，农忙时下地，闲时屠宰和卖猪肉，这地和宅基地前后种些蔬菜口粮，青年营权流转，仅少数地区试点农村建设用击；有条件的农村已开始实行大规模机械化便是他多年以来的生活规律。人外出打工，中老人则在园区、镇上地流转

5、。如果说土地流转一定会带来巨耕作，便于测土配方施肥，节约劳动力成本。但是，情况在这两年开始发生变就近干活。大的财富增值效应的话，首先应该是目此外，随着土地本身可以流转，可抵押、贷化。去年夏天，郑义龙夫妻二人一口气城山村村支书秦玉泽说，村里的前围绕在城市郊区的两亿多亩的农村建款、租赁，农村金融未来发展可期。租下了本村和邻村的868亩承包地，约农民都觉得流转出去“相当好“。“村设用地，如能实现城乡土地市场同地同更进一步说，土地流转中蕴藏着农民定租金分别于每年夏、秋两季收粮后付里种水稻一年纯收入几百元，不及打权同价，将使农民、集体经济组织受益，消费能力增加和城镇化发展的新机遇。若给农户，今年5月成立

6、了家庭农场。工一个月的工资。”他称。商业资本也可进入建设用地市场从事旅农村耕地、建设用地实现流转，将增加农郑义龙的想法很简单，“多种些地，在与城山村交界的邻村沈桥，游、工业、商业和农村住宅小区开发等，民收入，提升他们的消费、公共服务等方多收点粮，多赚点钱。”多位村民告诉记者，他们希望农业但目前该部分政策尚不明确。面需求，同时也为城镇化提供了更多的劳村里人说，郑妻刘正翠是村里公认循环经济试验园扩张后能大面积租从实际操作上看，由于我国规定农动力。记者在走访中看到，不少地区土地能吃苦的“女强人”，这一年来她黑瘦了赁沈桥村的土地。业用地不得用于非农业生产和耕地保护流转和新农村建设同步进行，一些条件好一

7、圈，多年的长发也剪了。安徽省农委提供的一份资料显“18亿亩”红线的存在，加上相关扶持政的农民进入城镇生活；相对差的农民留守像郑义龙夫妻这样试图走规模经示，全省平均1年每亩流转收入800策和资金配套尚不到位等原因，企业在农村，进入新农村居民点集中居住，完全营的家庭农场，定远一县有460家，安元以上，流出农户在家成员被规模经土地流转的过程中背负较大资本压力，改变了原来自给自足的生活模式。徽全省共450