浅析设计阶段的工程造价控制-论文.pdf

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1、总第553期管理观察2014年9月第26期ManagementObServel"中旬出版浅析设计阶段的工程造价控制朱士永(徐州工程学院，江苏徐州221008)摘要：设计阶段是造价控制十分重要的一个阶段，设计阶段做好造价控制能起到事半功倍的效果。本文结合工程实例，分析设计阶段影响造价控制的主要因素，探讨控制造价的有效措施。本论文首先分析设计阶段影响工程造价的主要因素，包括建筑设计方面的问题，以设计阶段要达到的造价控制自标为切入点，提出在设计阶段造价控制的一些基本思路和措施，包括设计方案的优化，严格做好限额设计，做好概预算的审查等方

2、面。最后结合实例分析采取了措施后的造价控制效果，达到了研究的目的。关键词：设计阶段造价控制设计方案优化限额设计工程造价控制贯穿于项目建设全过程，这一点是毫2．工程设计过程中具体的造价标准无疑问的，但是进行全过程控制还必须突出重点。各阶段影响工程项目投资的规律，设计阶段对投资的影响度要想出色完成建筑的设计工作，首先需要保证施工为75％一95％，而在施工阶段通过技术革新等手段，对工的质量，要按要求完成每一个项目、房屋的构造，保证程造价的影响程度却只有5％一10％。很显然，控制工工程施工所用的材料的质量，其次要尽量使项目最初的设计造价

3、的关键是在设计阶段，在工程量清单计价模式下也费用在评估的范围内，如果需要完成的项目较大，完成是如此。时的经费仍然要确保在开始的概算之内，施工图的预算同样是不可以超过概算时的金额。1．在工程设计过程中影响工程造价的原因3．设计阶段业主造价控制的思路及主要方法1．i小区的策划设计在对小区实行合理规划的过程中，首先要做到熟悉3．i设计方案的优化该小区的作用及需求，进一了解每个部分的主要作用我们为了控制设计阶段的造价，需要通过优化设计及他们之间的相互作用，然后再对小区的内部构造进行方案来降低设计成本，这就要求设计师们在技术以及方科学合理

4、的规划，对于所规划小区的人口密度、楼与楼法上大动脑筋了。之间的距离以及楼自身的层数要及时准确的确定好，小优化设计方案的方法：区内的公共场所以及楼房内的水、电、天然气、暖气等3．i．1举办设计方案大赛以及中标的方法对设计方的供应都需要确定好，最后还要仔细做好以上各部分需案进行优化。我们可以可以先将需要设计的工程概况做要投资的比例。例如，如意家园小区的设计理念就比较成任务形式通过各大网络、媒体等传播出去，让各个设先进，小区内部是典雅的商务模式，高度集中了城市的计公司都了解需要设计的内容以便他们积极参加竞选，各项资源，使得整个小区的空

5、间感增强了。这样我们就可以在得到的众多的设计方案中仔细挑选出1．2建筑设计既美观实用又经济的设计方案，还可以进一步筛选出技平面形状；流通空间；建筑物的体量大小；层高；术高超、房屋空间结构科学、建筑节能等要求的设计方案。住宅单元的组成、户型和住户面积；住宅的层数；住宅3．1．2通过价值工程的理念来优化设计方案价值工建筑结构类型的选择；对同一建筑物来说，不同的结构程，就是通过提升某种产品’自身的价值，同时融入功能类型是造价不同的。一般来说，砖混结构比框架结构的分析的特殊办法，运用功能及价值的分析，让设计方案造价低，因为框架结构的钢筋

6、混凝土构件的比重大，其中的物力、财力都发挥到最大作用。把价值分析方法运钢材、水泥的材料消耗量大，因而建筑成本也高。用到设计阶段时，能够高效地结合技术及经济的作用，财经管理最终降低设计方案的成本。想控制某个工程的造价，首先就要对其建筑标准进行有3．1．3在一定条件下，我们通过标准化设计来优化效控制，并且还要经过参考同类建筑项目确定好成本造设计方案所谓的标准化设计就是指在一定时间内对通用价。在进行设计时，要科学合理地减少建筑成本，主要产品的合理化设计。如何能够利用标准化设计来降低成是把工程建设标准调控到合理范围之内。本呢?原来在标准

7、化设计的过程中使用的配件都是标准4．2重视工程地质勘察，为设计提供准确的地质资料构配件，这类配件的生产可以不在工地上进行，直接在在工程造价过程中，基础造价是其主要构成。即使工厂中进行批量生产，工地上腾出的地方就可以用来干是同一个建筑物，如果他们有不同的基础形式最后的工其他的事情，这样就可以提高工作效率，节省时间及资金。程造价也会不同。3．2限额设计经过实地考察，小区的大致情况是：绝大部分的地限额设计就是按照被批准的设计任务书投资估算控质情况良好，能够运用原有的地基，极少数的地质情况制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图的

8、比较差，下面有淤泥等障碍，如果使用天然地基，需要设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分挖取6—8米左右，进行填地基工作，周边还要进行相应配的投资限额控制设计，严格控制施工图设计的不合理的防护工作。最终经过综合考虑，对这一部分地基采用变更，保证投资限额不