分析建设工程造价预结算审核管理.doc

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1、最新【精品】范文参考文献专业论文分析建设工程造价预结算审核管理分析建设工程造价预结算审核管理　　摘要：在建设工程施工中遇到的各种因素都会影响到整个项目的造价预结算，如果不能很好的把控将将会出现“三超”的现象。所以，科学合理的预结算审核可以减少大量误差，对最终正确的决策与顺利的施工有着积极促进的作用。本文对预结算的审核程序、内容、方法等进行了具体分析。　　关键词：工程造价；预结算；审核管理；方法　　在建设工程造价预结算中由于施工过程中的各种不确定因素都会受到影响，因此预结算审核的管理变得尤其重要，本文通过分析建设工程造价预结算管理的不足与现状

2、提出改进造价预结算管理的措施。　　1、浅析建设工程造价预结算审核管理存在的不足　　1.1工程量的多计与重计　　建筑工程的造价计算基础为工程量，其准确的程度直接影响着建设工程的造价，在实际施工中工程量是多计、重计建设工程造价的主要环节。　　1.2定额高套　　不能完全理解定额的缺项采用子目或者换算，忽视了定额的综合定义，以至于对系数不进行换算，定额高套。高套定额在建设工程结算中属于常见现象，特别是在土石类、混凝土等级等项目的工程上建设单位的定额一般是套高不套低的。　　1.3计费用不合理　　没有按照工程项目的类别、工程项目当地标准套用定额费用，工

3、程文明施工程度不按照实际的施工情况计算，工程税金费率在县城的工程却按照市区的套用。　　1.4工程签证与实际不相符最新【精品】范文参考文献专业论文　　工程签证的不实主要表现在签证无目的性、后期补签、签证描述模糊、无时间性以及不够准确。施工建设单位常常在签证上面弄虚作假、欺上瞒下、不据实上报、出现问题不适时办理，最终决算时临时补办，相互推脱[1]。　　2、分析建设工程造价预结算审核管理措施　　2.1工程量的审核管理措施　　2.1.1审核管理措施　　工程量是建设工程项目预算的基础，工程量的准确性直接会关系到项目工程造价是否准确。所以应该下大力气狠

4、抓工程量审查质量。如果要准确地掌握各个部分的分项工程量，第一步就是了解设计图纸、各个专业技术的规则规范以及建设工程量的基本计算要求、掌握定额里的说明与计算要求。然后在完全了解和掌握了设计图纸、各种相关文件等信息资料的前提下，对清单列出的工程量完成重复核算。对工程量进行审核管理，主要是避免建设工程量出现算错、算重、算漏等问题。　　2.1.2注意事项　　第一，在使用抽样审核的时候，必须考虑工程量里的关联，这既可以节省审核时间，也避免了前后出现不一致或者遗漏的情况。如基础砼更改工程量则一定会影响到土方的挖掘、运输等项目的工程量。　　第二，在使用清

5、单计算形式的时候，应该考虑在计算建设工程量是清单和定额的计算要求的不同。比如市政府的排水工程里管道清单的工程量是根据其中心线长短用延米核算，没有扣除勘察井占据长度，如果按照套用的定额子目其管道长短应该要减去相应井的长度。　　第三，在审查建设工程量过程中须考虑招标相关文件里关于工程量的计算要求规定，严格遵守且落实该文件的计算规则规避建设工程结算产生争议。　　第四，在审查建设工程量过程中还应该重点考虑工程的地质报告，与之结合。例如，计算钻孔灌注桩的时候就应该按照成孔区分土质，并按照地质报告区分的土质分开计算其建设工程量[2]。　　2.2预算单价

6、的审核管理措施　　2.2.1定额子目的审核管理措施最新【精品】范文参考文献专业论文　　定额子目的选用或套用审核，主要包括审核建设工程预算采用的定额子目同这个工程各个部分的分项内容相符与否，计算是否准确合理，计算中是否出现套高、套错、套重等情况。定额子目的审核管理中应注意一下两点：第一，注意查看子目中涵盖的项目内容；第二，注意查看各个环节的定额编制备注说明，掌握定额里一类工程子目定额套用的限定标准，争取做到公平、合理。　　2.2.2取费标准的审核管理措施　　取费标准的审核管理内容包括：该标准与定额是否相符、与施工所在地主管单位给出的文件规定是

7、否一致、相关费用的核算与招标相关文件要求以及工程合约（如奖励条款等）内容是否相符。并中应注意以几点：第一，选用预算定额和工程费用定额必须配套；第二，选定的取费标准与该地区类别、工程分类是否一致；第三，取费标准基数的准确性；第四，认真审核是否有些签证按照规定应在独立费用计算而放到了定额的直接费用中；第五，取费预算有无严格的按照国家或者地区有关文件要求收费[3]。　　2.3材料单价的审核管理措施　　2.3.1材料单价常见审查方法。　　第一，结合本地造价单位发布的信息与电话询价信息；第二，对于特殊的、大量的、珍贵的材料建设单位可以派遣专门小组去商

8、铺、工厂进行询价再定价；第三，已经审核完成、招标成功、竣工结算的项目可以作为材料单价的参考。　　2.3.2注意事项　　第一，注意施工材料是否符合施工图上规定的材料规格、材料型号以