信息系统开发管理方.doc

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1、个人收集整理，勿做商业用途葛洲坝集团公司基地部物业管理信息系统开发方案一、系统简介《葛洲坝集团二公司基地部物业管理信息系统》将利用先进的计算机网络软件开发技术，协助各职能部门对葛洲坝集团二公司基地部辖区房地产、物业、水电设施等管理内容，实现计算机辅助管理。本系统管理范围涵盖葛洲坝集团二公司基地部所有房地产、住户、公用设施、环境卫生、维修项目、物资库存、房屋租售、水电改造项目、基地安全、各项费用收缴、报表统计、社区医疗等管理内容。属大型网络分布式计算机系统。二、系统功能介绍系统将在对葛洲坝集团二公司基地

2、部现有管理模式调研基础上，引入计算机的自动化、直观化、网络化、多媒体技术、信息海量储存等技术，通过计算机信息技术与现行基地管理模式进行有机的结合，使计算机管理信息系统符合现行的基地管理模式。基地部管理人员可随时随地通过计算机系统网络，操作《葛洲坝集团二公司基地部物业管理信息系统》完成信息录入、查询、统计、打印、发布等日常管理工作。三、系统特色《葛洲坝集团二公司基地部物业管理信息系统》开发采用先进的结构模式。即安装应用服务器做服务端，用户客户机网页浏览器做系统客户端载体，通过网页登陆系统进行各种业务操作

3、。5/5个人收集整理，勿做商业用途系统开发语言采用开源语言与开源数据库，系统具有瘦客户性、安装部署简单、数据信息海量、系统可跨平台移植（可在、、等多种操作系统运行）、安全性强等优点。系统对服务器的硬件要求较低。通过采用结构、与等主要软件开发技术结合，使管理系统无论是在运行效率、客户易用、开发运行成本上是其它开发语言和数据库无法比拟的。考虑到基地管理工作的特殊需要，本系统另一特色是通过使用多媒体技术，将基地房地产管理图形化、直观化，让使用者方便的对辖区房产进行强大的交互式操作。如工作人员在录入房屋管理模

4、块时，可以预先将各种房屋图例加入系统，在建立、修改房屋分布图时直接用鼠标选取对应房屋图例，然后拖入到开发的多媒体互动环境中，用鼠标自由设置房屋分布，入住户信息等内容，做到真正的系统灵活性和免维护性。同时对系统的各种提示全部配真人提示声音，让操作员很清晰明确的知道系统及物业管理流程的运行情况。总而言之，《葛洲坝集团二公司基地部物业管理信息系统》不只是简单的网页加数据库的信息管理模式，而是将多媒体的声音，动画，图像技术同整个系统合理结合。系统将充分满足基地管理的要求，操作上生动灵活、工作流程结构合理，符合

5、人性操作是该系统的最大特色。四、系统开发阶段系统开发将分四个基本阶段：第一阶段用户需求分析、业务流程及常规管理流程，结构数据的采集。第二阶段5/5个人收集整理，勿做商业用途系统设计开发，数据库规划，程序设计编写，内部测试运行。第三阶段系统测试运行，人员培训，修正、完善系统。第四阶段系统正式运行后的跟踪完善。系统开发报价单部门功能模块金额房地产科住户信息管理2000.00房地产科房地产基础资料管理2000.00房地产科房地产租售管理2000.005/5个人收集整理，勿做商业用途房地产科基地安全管理120

6、0.00房地产科房地产文档管理（合同）1000.00房地产科维修项目管理（公共）1500.00房地产科售房评分系统1500.00水电管理科水电收费管理2500.00水电管理科卫生费缴费管理2500.00水电管理科物业管理费缴费管理2500.00水电管理科租金缴费管理2500.00水电管理科磁卡售电（待议）待定水电管理科物资管理2000.00物业公司装修管理1500.00物业公司卫生、绿化及消防巡查1300.00物业公司小区设施设备管理1500.00爱卫办三包人员管理1000.00爱卫办公用设施管理20

7、00.00爱卫办报表管理1000.00财务科房屋费用管理1500.00财务科水电四费管理（水、电、物业、卫生）1500.00财务科租金管理1500.00卫生所社区医疗服务2000.00综合办来访人员管理1000.005/5个人收集整理，勿做商业用途综合办计划生育报表1000.00综合办固定资产管理1000.00整体安装，调试费　1000.00开票税金　2100.00合计44100.00宜昌振华科技有限责任公司二00七年一月十二日5/5