工程造价的预结算审核方法和内容综述-论文.pdf

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1、建筑工程JlanZhuGongCheng·443·工程造价的预结算审核方法和内容综述刘友博中博信工程造价咨询(北京)有限公司天津100025【摘要】工程造价预结算的目的不仅要控制项目的投资基金，对其进行一个全面的项目管理和分配，还要依据科学合理的管理理论，更好地利用有限的资金进行项目的建设，以实现更大的经济效益。本文根据笔者工作实践对工程结算的意义和作用、审核方法、工作要点进行了探讨。【关键词】工程造价预结算；审核；方法；内容建筑工程造价预结算审核涉及的内褥繁杂，且在审核过程通常是通常需要消耗大量的人力和物力，往往会增加工程

2、预结算审核工作量。多种方法综合使用，而工程预结苒审核工作人员必须具备扎实的专特别是在审核一些相对比较大的工程项目过程，往往会增加成本。业知识，能够按照工程的实际情况，选择科学的审核方法，从而保证2．重点审核法建筑工程造价预结算审核的可靠性和准确性。建筑工程预结算审核需重点审核法主要是指对建筑工程造价预结算内容中最重要的环节要多方共同审计，不仅包括编制单位和施工单位的自我复核，还包括进行详细审核。不同于伞面审核法，重点审核法审核的内容相对较少，专业审核机构、建设企业、咨询单位及政府审计机关等对其的审核。涉及的范围较窄。通常应用

3、于建筑1二程造价中，下程量较大或者是投建筑工程造价预结算审核主要T作包括工程量的审核、套用单价的审资成本较高的工程项目。重点审核法在进行预结算审核过程中的lT作核及相关费用的具体审核。量比较小，较为方便，且能有效提升建筑工程造价预结算审核的质量。一、工程结算的意义和作用3．筛选审核法1．工程结算是加速资金周转的重要环节筛选审核法是指要详细分析建筑工程中单位I=I【i积的工程量、价f}{于建筑企业T程建设的特点，建筑项目的建设通常都是由建筑格及用工以及lT程量，并制定一个科学合理的价格、工程量及用T三施工企业利用白有的流动资金

4、，对工程建设的相关费用进行提前垫付。个标准值表。如果在对预结算内容进行审核的过程中，发现审核值和想要使工程的建设顺畅进行，实际施工企业的流动资金得到科学合理标准值之间存在差异，那么就需要及时调整，尽可能降低两者之间的的运用，就要及时进行下程结算，这样有利于提高企业流动资金回报差异。筛选审核法便于掌握和操作，审核效率高，便于及时发现问题。率，降低运营成本。4．标准图审核法标准图审核法主要运用于严格按照标准图进行施工的2．工程结算是考核经济效益的重要指标建筑工程。在审核过程中，必须依据工程的标准图实行。同时，要单对于建筑施工企业

5、，只有按照建设合同完成所有的项目结算，才独审核工程施工中出现变更的部分。标准图审核法的实际适用范围较能反映出企业的经营业绩，通过企业经营业绩的实现，才能有效地避小，但是其审核的效率快，审核的准确性高。免企业的经营风险。企业为了获得相应的利润，并取得良好的经济效三、建筑工程造价预结算审核工作要点益，就要保质保量的完成建设项目并及时完成项目的结算。正是由于l、实行预结算动态管理这些原，建筑施工企业应更加注重工程的结算工作。而在我国的建在项目开始的时候，就要对施工方案进行科学合理的选择，选择筑市场t-．，·般都是在整个项目完之后才

6、进行工程结算，这对于建最优化的没计；在工程项目的设计阶段就要选择一个科学合理的施工筑施工企业来说资金压力很大，也有相当大的风险。当然很多建没单技术流程，调动设计技术人员的工作积极性；在施工阶段，要对原材位和施工企业也认识到了这个问题，目前已经逐步进行分段式的工程料、设备采购市场进行认真、细致的调查，同时还要做好现场管理和结算，即完成相应的合同量就进行相应的结算，有效避免了经营风险。其他工作的协调，预防可能发生的事件，避免因为预结算工作的失误3．]二程结算保证建筑工程投资科学性出现必要的索赔，减少不必要的开支。在工程设计中，都

7、是把施工的预结算作为一个起点进行二T：程造价2．明确定额和费率的计算、评估以及相应的成本核算，并按照计算出的数据制订相应的在建筑工程造价预结算审核过程中，要选择合理的定额套用和费文档。预算审查和设计的批准是建筑项目施工计划的基础，并在此基率计取方法。在了解和掌握市场动态的同时，详细调查和研究工程施础签订建筑项目的建设合同。与此同时还要做好建没项目的规划设]_=中所需要的施_r材料和设备的价格。在审核计取费用中，要参考市汁，对施二[项目需要使用的资金总体使用状况进行必要的检查，保证场实际的价格进行费用计算。资金的使用状况良好，

8、并为客户提供全面的规划设计以及建设和产品3．提高合同管理质量，加强中期付款审核控制力度成本的文档。在投资者和公司合同的基础I：对一些涉及到设计概算、在审核建筑工程造价预结算时，要重视工程合同，确保付款节点、T程总承包、工程没计数据等进行计算。工程设计预结算，必须要经付款比例以及付款方式符合