工程造价预结算审核方法与内容综述

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1、工程造价预结算审核方法与内容综述　　摘要：就建筑工程而言，工程造价的管理要求对工程造价予以估计与控制，而工程概预算旨在对工程造价予以估计与控制，因此建筑工程管理控制方面工程概预算工作始终占据着重要地位。本文主要对工程造价的预结算审核进行了分析探讨。关键词：工程造价；预结算审核；存在问题；控制要点中图分类号：TU723文献标识码：A引言建筑工程概预算工作的重要性具体包括对工程造价的合理确定、工程概预算的有效控制、投资计划管理的加强及投资资金的合理分配，意义重大。其中过高或过低的设计概算皆会对工程造价控制造成诸多影响，同时也对投资计划的真实性及投资资金的合理分配至关重要；对概

2、预算编制质量与编制水平的提高至关重要；对设计的经济合理性与技术先进性的有机结合意义重大，其中审查后工程概预算的技术经济指标能对工程建设指标进行综合反映，进而体现出设计方案的合理性与先进性；对建设资金的落实及项目投资效益的提高意义重大。一、当前建筑工程造价中存在的问题7工程造价预结算审核方法与内容综述　　摘要：就建筑工程而言，工程造价的管理要求对工程造价予以估计与控制，而工程概预算旨在对工程造价予以估计与控制，因此建筑工程管理控制方面工程概预算工作始终占据着重要地位。本文主要对工程造价的预结算审核进行了分析探讨。关键词：工程造价；预结算审核；存在问题；控制要点中图分类号：T

3、U723文献标识码：A引言建筑工程概预算工作的重要性具体包括对工程造价的合理确定、工程概预算的有效控制、投资计划管理的加强及投资资金的合理分配，意义重大。其中过高或过低的设计概算皆会对工程造价控制造成诸多影响，同时也对投资计划的真实性及投资资金的合理分配至关重要；对概预算编制质量与编制水平的提高至关重要；对设计的经济合理性与技术先进性的有机结合意义重大，其中审查后工程概预算的技术经济指标能对工程建设指标进行综合反映，进而体现出设计方案的合理性与先进性；对建设资金的落实及项目投资效益的提高意义重大。一、当前建筑工程造价中存在的问题7由于新结构、新技术和新材料的不断出现，导致

4、定额缺项，需要补充的项目与内容不断增多，自然存在定额换算不合理的问题。一些施工单位为获得更多收益，人为提高工程造价，存在多计工程量、高套定额单价、多列独立费等问题。由于建筑工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，也包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要求有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增加。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资

5、料，致使结算定额或补充定额含有较多的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不是从改善经营管理，提高建筑工程质量、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计建筑工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高建筑工程造价，另外由于建筑工程造价构成项目多，且变动频繁，或是计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多报一点，因此，建筑工程造价结算时经常遇到以下问题:（1）虚报工程量；（2）重复报量，重复报洽商，同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；（3）曲解合同条款；

6、（3）含糊洽商部位；（5）涂改洽商内容；（6）变换定额编号；（7）对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量造成工程造价的加大；（8）更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；（9）虚增工程项目；（10）其他情况。针对上述情况，就需要首先充分做好审核前的准备工作；其次要熟练掌握工程造价结算的技巧，才能将工程造价控制在合理范围内。二、审核前的准备工作1、收集齐全与结算有关的资料建筑工程造价结算审核，是在承包商上报竣工结算基础上进行的。在进行审核前，应考虑各项影响因素，做好充分准备工作。收集工程相关的文件资料、施工合同、招投标文件等工程相关文件资料是工程造价结算编制的指

7、导性文件，在进行工程造价结算审核前，必须对其进行充分整理，并进行详细地了解。2、熟悉竣工图纸竣工图是结算审核分项的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后、依次识读。3、了解结算包括的范围根据结算编制说明，了解结算包括的工程内容。例如:室外管线、配套设施、道路以及会审图纸后的设计变更等。4、弄清结算采用的单位估价表7任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。二、工程造价方面概预算的控制要点1、概预算的优化控制概预算的可靠性与确定性往往对概预算编制人员的综合技术能力起着决