敬请各位竞人注意.doc

《敬请各位竞人注意.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、敬请各位竞租人注意：请仔细阅读本次拍租规则，并对自己在拍租中的行为负责。凡登记参加拍租的竞买人，均视为认可本拍租规则，必须严格按照本次拍租规则进行竞拍和付款，否则将负相应的法律责任。拍租规则一、此拍租规则仅对本次拍租标的租赁权活动有效。二、本次拍租标的：太和县自来水公司老办公区五年租赁权（详见房屋租赁权拍卖会特别规定）。三、招租要求：国有控股或参股的企业单位（金融、保险、电信、邮政、学校等）；营业性游戏、休闲、娱乐场所（酒店、宾馆、浴池、会所、歌舞厅、迪吧、网吧、保龄球馆、台球室、茶座、咖啡厅、影剧院等）不在招租范围内；法律、行政法规对拍租标的租赁条件另有规定的，竞租人应当具备规定的条件；不接

2、受联合体投标。四、竞租人参加竞租，须提交公司营业执照、法人身份证明、授权委托书、竞租申请、承诺书（如法人本人参加竞拍不需要授权委托书）。五、竞租人须在规定时间内交纳竞租保证金〔以实际到账为准〕，并办理竞租登记手续。竞租保证金于拍卖会后5个工作日内退还竞租人（不计利息）。竞租人应在公告规定的咨询展示期内，详细了解拍卖标的物的情况，查阅有关拍租资料。竞租人一旦进入拍租会现场，即表明已完全了解标的情况，接受标的现状，并愿意承担一切责任。六、本次拍租采用按年租金计价，增价拍卖的形式。即先由拍卖师报出起始价和加价幅度，然后由竞租人应价，竞租人只举号牌不报价，即表示按照一个加价幅度加价，竞租人也可以跳叫，

3、即超过一个加价幅度报价。如有两个竞租人同时应价，则以拍卖师点号为准。拍租时竞租人一经应价，不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价即丧失约束力。拍卖师可根据场上的情况临时调整加价幅度。七、竞租人必须遵守拍租会场秩序，不得阻挠其他竞租人竞价，不得阻碍拍卖师进行正常的拍租主持工作，更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发生上述行为，将取消其竞租人资格并追究其经济责任和法律责任。八、本次拍租为有保留价拍卖，如竞租人竞价未达到保留价，拍卖师即可宣布不成交 (保留价保密)，对达到或者超出保留价的最高应价，拍卖师连报三次，如无人再加价，拍卖师落槌以示成交，最后的应价者即为租赁权买受人。九、拍卖成交后，租赁权

4、买受人须签署《拍卖成交确认书》，并在3个工作日内向我公司支付五年总租金3%的拍卖佣金。如租赁权买受人有违约行为，其竞买保证金将冲抵拍卖佣金及其他费用，本公司将根据法律规定，向违约方追偿相关的经济损失。如委托人违约，我公司以全额退还租赁权买受人支付款项的方式解除《拍卖成交确认书》中约定的权利义务。竞租人签字：安徽沃尔德拍卖有限公司二〇一八年月日太和县自来水公司老办公区五年租赁权拍卖会特别规定一、拍卖标的：太和县自来水公司老办公区五年租赁权，位于建设路16号（太和县住建局对面），房屋面积约1716㎡（含一楼三间门面房，面积约100㎡），院子面积约2600㎡（不含一楼客户服务中心和院内8号水泵）。二

5、、上述房屋租期为5年，租金按年计算。三、此次标的租赁用途为办公或办学场所：国有控股或参股的企业单位（金融、保险、电信、邮政、学校等）；营业性游戏、休闲、娱乐场所（酒店、宾馆、浴池、会所、歌舞厅、迪吧、网吧、保龄球馆、台球室、茶座、咖啡厅、影剧院等）不在招租范围内；法律、行政法规对拍租标的租赁条件另有规定的，竞租人应当具备规定的条件；不接受联合体投标。1.租金壹年一缴，租期内每年租金不变。2.租赁权买受人的建筑规划必须经招租方同意或批准；不得改变租赁用途；不得损坏、改变原建筑物的主体结构；不允许新建永久性建筑；搭建临时性建筑物必须经政府有关部门批准。临时性建筑物在租赁期满后，所有权归招租方所有。

6、3、未尽事宜以《租赁合同》为准。四、租赁房屋按现场状况移交，租赁权买受人的经营用途须符合消防及环保等相关规定并须办理合法经营证照。如因承租人的原因导致不能办理经营证照、不能按照预想方案使用房屋或不能履行租赁合同的，全部后果及违约责任均由承租人自行承担。五、租赁期满或者因租赁权买受人单方面原因提前解除租赁关系时，租赁权买受人应按时将标的和装修后不可移动的设施按当时的状况无偿移交给出租方管理，对于承租期内租赁权买受人因自己经营需要而进行的装修装潢部分不作任何补偿。租期未满而因租赁权买受人单方面原因提前解除租赁关系时，租赁权买受人需承担约定的违约金。如遇政府改造或整体搬迁合同自动截止，租金按实时结算

7、，出租方不予补偿。其他未尽事宜在签订的《房屋租赁合同》中约定。六、本次拍租标的均以现状交付，面积仅供参考。拍租标的面积可能存在测量误差，测量误差不影响最终租赁价格，面积如有误差，租金价款不多退少补。凡参加竞租者都应在拍卖前实地踏勘，确认拍租范围并认可现状及拍租要求，出租标的可能存在的瑕疵已经声明，出租方、我公司均不承担瑕疵担保责任，本公司在相关资料及任何媒体对标的所作的说明、介绍及技术参数，力求翔