保利西山林语.ppt

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1、山西保利林语别墅位置海淀区西北旺镇冷泉村，北临安阳路，东至冷泉路，南至冷泉规划5号规模占地面积：96万平方米㎡绿化率：30%容积率：1.39产品独栋、公寓配套规划有星级酒店、购物中心、风情商业街、百米绿化带、学校，目前这里的商业设施、邻里中心、运动设施、主题公园、公交线路等都已经推出开发周期项目共分七个地块进行开发建设，不是同时入住。未来8—10年内将建设成为一个功能齐全、科学合理的综合性社区开发商保利集团项目概况保利西山林语地处北京西北，位于大西山文化圈与海淀新区的交汇处，项目邻近北京圆明园以及颐和园。从小环境看，保利西山林语东南西三侧为群山所环抱，北侧有京密引水渠流经，

2、属于“三山怀抱、一水环绕”是西山区域自然环境最优良、风水地理最好的项目。区位概况项目主题项目主题社区项目主题定位于”新都市人文主义“。整体规划基于城市主义原则，目的在于通过灵动的设计手法在得天独厚的自然环境中打造一个出色宜人的大型社区，规划用地的现状条件和人工创造的水系提供了富有魅力的场所机会，将大自然永恒变幻的景色与生机融入西山林语的空间和生活中。具有西山文化大盘和新区发展龙头项目等双重属性，堪称西山与海淀新区的地标型低密度高档居住社区。配套设施周边配套设施分布林语别墅配套设施分布风情商业街星级酒店和购物中心百米绿化带风情商业街内部沿街商业打造多风格、多文化的形式结合新城

3、市人文主题将酒店与商业结合形成联合穿插式网络风情商业街道街道与集市将形成老街与新街交替出现的新行式林语六绝从居住层面构筑和谐生活，以山、水、树为主脉，结合区域的极大标志性景观，以传统的中式园林设计理念加入西方现代园林设计的手法，突出体现不同自然产物项目细节项目分部小高层公寓保利西山林语东南西三侧为群山所环抱，北侧有京密引水渠流经，属于“三山怀抱、一水环绕”的最适宜人类居住的首选区域，是西山区域自然环境最优良、风水地理最好的项目。秉承“和谐生活，自然舒适”的开发理念，融汇西山传统居住文化和城市主义原则，按照规划用地的现状条件，利用人工创造的水系，通过灵动的设计手法在得天独厚的

4、自然环境中打造一个出色宜人的大型社区，将大自然永恒变幻的景色与生机融入项目的社区和生活中独栋别墅均价40000以上，彪炳海淀新区发展的居住殿堂。独栋别墅，享受高品质生活二期“观山公寓”山语间二期2009年10月31日，二期32-34号楼2009年8月9日，二期17-31号楼2009年6月14日主题与概念环环相扣借以西山明地为景打造自然生态舒适生活居住区二期均价22000二期观山公寓，打造舒适生活小天地建筑独栋别墅独栋别墅一期流水别墅二期观山公寓景观以植物生态创造新城镇环境，让人与自然更和谐的共处。项目围绕湿地生态为主题，将社区景观融入自然中。一期百米绿化带在别墅南侧拥有，为

5、公众与本地居民提供天然生态氧吧。湿地景观对于别墅区水资源不可缺少，人工溪水以及天然河流形成流水别墅得天独厚的景观资源。