建设单位前期.doc

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1、前期资料1立项文件项目建议书项目建议书审批意见及前期工作通知书可行性研究报告及附件可行性研究报告审批意见关于立项有关的会议纪要、领导讲话专家建议文件调查资料及项目评估研究资料2建设用地。征地、拆迁文件选址申请及选址规划意见通知书用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书拆迁安置意见。协议。方案等建设用地规划许可证及其附件划拨建设用地文件国有土地使用证3勘察。测绘。设计文件工程地质勘察报告、自然条件、地震调查建设用地钉桩通知单地形测量和拔地测量成果报告申报的规划设计条件和规划设计条件通知书初步设计图纸和说明技术设计图纸和说明审定设计方案通知书及审定意见有关行政主管部

2、门（人防、环保、消防、交通。园林、市政、文物、通讯、保密河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议施工图及其说明设计计算书政府有关部门对施工图设计文件的审批意见4招投标文件勘察设计招投标文件勘察设计承包合同施工招投标文件施工承包合同施工监理招投标文件监理委托合同5开工审议文件建设项目例入年度计划的申请文件建设项目例入年度计划的批复文件或年度计划项目表规划审批申报表及报送的文件和图纸建筑工程规划许可证及附件建筑工程开工审查表建筑工程施工许可证投资许可证、审计证明。激纳绿化建筑费等证明工程质量监督手续6财务文件工程投资估算材料工程设计概算材料叔公图预算材料施工预

3、算7建筑、施工、监理机构及负责人工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单工程项目监理机构（项目经理部）及负责人名单工程项目施工管理机构（项目经理部）及负责人名单监理资料1监理规划监理规划监理实施细则监理部总控制计划等2监理月报中的有关质量问题3监理会议纪要中的有关质量问题4进度控制工程开工/复工审批表工程开工/复工暂停令5质量控制不合格项目通知质量事故拔高及处理意见6造价控制预付款报审与支付月度款报审与支付设计变更。洽商费用报审与签认工程竣工决算审核意见书7分包资质分包单位资质材料供货单位资质材料试验等单位资质材料8监理通知有关进度控制的监理通知有关质量控制的监理通知

4、有关造价控制的监理通知9合同与其他事项管理工程延期报告及审批费用索赔报告与审批合同争议。违约报告及处理意见合同变更材料10监理工作总结专题总结月报总结工程竣工总结质量评价意见报告施工资料一土建（建筑与结构）工程1施工技术准备文件施工组织设计技术交底图纸会审记录施工预算的编制和审查施工日志2施工现场准备控制网设置资料工程定位测量资料基槽开挖线测量资料施工安全措施施工环保措施3地基处理记录地基钎探记录和钎探平面布置点图验槽记录和地基处理记录桩基施工记录试桩记录4工程图纸变更记录设计会议会审记录设计变更记录工程洽商记录5施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告砂、石。砖。水

5、泥。钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表砂、石。砖。水泥。钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件砂、石。砖。水泥。钢筋、防水材料、轻集料。焊条。沥青复试试验报告预制构件（钢、混泥土）出厂合格证、试验记录工程物质选样送审表进场物质批次汇总表工程物质进场报验表6施工试验记录土壤（素土、灰土）击试验报告砂浆配合比通知单砂浆（试块）抗压强度试验报告混凝土配合比通知单混凝土（试块）抗压强度试验报告混凝土抗渗试验报告商品混凝土出厂合格证复试报告钢筋接头（焊接）试验报告防水工程试水检查记录楼地面。屋面坡度检查报告土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗

6、试验报告汇总表7隐蔽工程检查记录基础和主体结构钢筋工程钢结构化工程防水工程高程控制8施工记录工程定位测量检查记录预检工程检查记录冬施混凝土搅拌测温记录冬施混凝土养护测温记录烟道、垃圾道检查记录沉降观测记录结构吊装记录现场施工预应力记录工程竣工测量新建工程材料施工新技术9工程质量事故处理记录10工程质量验收记录检验批质量验收记录分项工程质量验收记录基础主体工程验收记录幕墙工程验收记录分部（子分部）工程质量验收记录二电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1一般施工记录施工组织设计技术交底施工日志2图纸变更记录图纸会审审计变更工程洽商3设备、产品质量

7、检查。安装记录设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告设备安装记录设备试运行记录设备明细表4预检记录5隐蔽工程检查记录6施工试验记录电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录楼宇自控。监视。安装。视听、电话等系统调试记录变配电设备安装。检查、通气。满负荷测试记录给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度。严密性。灌水、通水、吹洗、漏风、试压。通球。阀门等试验记录电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录：空载、半载、满载、超载试运行记录：平衡云速。噪声调整试验报